Мысли вслух

Здравствуйте! Появилась новая приятная новость. В соответствии с Федеральным законом от 12 июля 2024 г. № 175-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О федеральном бюджете на 2024 год и на плановый период 2025 и 2026 годов» размер накопительного взноса на одного участника накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее – НИС) в 2024 году увеличен до 367 444, 30 рублей. Ранее он составлял 365 346, 60 рублей. (Рост на 2 097, 70 рублей, или +0,5%). Мелочь, но приятно. Размер накопительного взноса, ежемесячно учитываемый на именных накопительных счетах (далее – ИНС) участников НИС, начиная с августа 2024 года, будет составлять 30 620 рублей. Кроме того на ИНС участников НИС будет осуществлен дополнительный учет средств за период с января по июль 2024 года.

Добрый вечер! Хочу поделиться приятной, но пока еще неподтверждённой информацией, касающейся планируемой индексации денежного довольствия военнослужащих, планируемой с 1 октября 2024 года. Ввиду высокой инфляции и пока безуспешными попытками Центрального банка Российской Федерации ее обуздать, Минфин России планирует повысить уровень индексации с 4,5% до 5,1%. Индексация денежного довольствия военнослужащих с 1 октября 2024 года может составить 5,1%. Рост хоть и небольшой, но на длинном горизонте даст свои плоды. Ждём подтверждения информации!

Здравствуйте! Предлагаю посмотреть на несколько цифр. У тех, кто вступил в программу НИС в 2005 году и не использовал средства, накопившиеся там, размер этих самых накоплений за 2023 год увеличился более чем на 900 000 рублей (из которых 349 614 руб. - размер ежегодного взноса, более 550 000 руб. - проценты от доверительного управления). Наиболее "удачным" годом вступления в программу военной ипотеки по моим подсчетам является 2009 год. У этих военнослужащих накопилось около 850 000 рублей за год. Эти цифры сопоставимы с годовым размером денежного довольствия прапорщика или молодого лейтенанта, выпускника военного ВУЗа. Однако не стоит забывать, что ждать этого момента придётся около 15 лет. Продолжаю копить дальше.

На сайте Росвоенипотеки появилась информация о результатах функционирования накопительно-ипотечной системы за 2023 год. Доходность от инвестирования, или от так назывемоего доверительного управления (ДУ), составила 8,5%. Это значение выше среднего за все время функционирования НИС на ±2%. Однако при текущей ключевой ставке, равной 16%, и минимальной ставке надежного банковского вклада, равного 14%, оцениваю результат как ниже среднего, хотя ожидал худшего. В любом случае поздравляю с увеличением накоплений! Опять же напоминаю, что виной относительно низкой доходности является недофинансирование накопительно-ипотечной системы военнослужащих. Надеюсь, что в ближайшее время дефицит сократят 🤞. Продолжаю следить за ситуацией.

До конца марта Росвоенипотека должна раскрыть информацию о функционировании накопительно-ипотечной системы в 2023 году. Это событие интересно тем, кто еще не покупал квартиру по военной ипотеке и продолжает копить. Для того, чтобы узнать размер своих накоплений, необходимо пройти по ссылке: https://m.rosvoenipoteka.ru/uchrejdenie/raskritie_informacii1387182879/ и загрузить файл за 2023 год. В самом файле находим приложение, которое называется примерно так "Сведения о средствах, учтенных на именных накопительных счетах участников накопительно-ипотечной системы (по состоянию на 1 января 2024 г.)". Далее находим свой месяц и год включения в реестр, в этой строке будут указаны общий размер накоплений, который состоит из накопительных взносов и инвестиционного дохода. Более точная сумма будет доведена кадровыми аппаратами в июне-июле. Не смотря на то, что весь прошлый год были высокие ставки по банковским вкладам, реальную доходность я ожидаю на уровне около 7% (всё из-за дефицита финансирования программы).

Индексацию окладов военнослужащих всё-таки проведут в 2024 году. Власти все же решили провести индексацию окладов военнослужащих и сотрудников силовых ведомств на 4,5% с 1 октября 2024 года. Это следует из поправок ко второму чтению проекта федерального бюджета на 2024 год и плановый период 2025 и 2026 годов, с которыми ознакомился РБК. Его рассмотрение запланировано на 15 ноября. Поправками предлагается возобновить индексацию довольствия для: ▪️Военнослужащих; ▪️Сотрудников органов внутренних дел; ▪️Сотрудников органов принудительного исполнения и органов уголовно-исполнительной системы; ▪️Сотрудников Государственной противопожарной службы и таможенных органов. Военным пенсионерам приготовиться к индексации пенсий на 9%.

В период с 2016 года по 2023 (9 месяцев) военнослужащими было приобретено более 310 000 жилых помещений. В результате бракоразводных процессов за этот же период лишь 514 жилых помещений, или 0.165%, были признаны совместной собственностью супругов. Разбивка по годам представлена. В подавляющем большинстве случаев суд встаёт на сторону военнослужащих и оставляет им приобретённое жилое помещение. Это стоит учитывать при заключении брака и предупреждать супругу(а) заранее, дабы потом не было обидно.

Доходность инвестирования накоплений на именных счетах военнослужащих за 8 месяцев 2023 года составила 9,44% годовых. Можно предположить, что реальная доходность инвестирования по году с учётом недофинансирования и прочими расходами на оплату услуг управляющих компаний составит около 7-8% годовых в базовом сценарии. На момент написания статьи, а это середина ноября 2023 г., на обычном банковском вкладе есть возможность зафиксировать ставку на уровне 14-15% годовых на 3 года (это увеличение суммы вклада в 1,5 раза за 3 года). Для сравнения хочу привести данные за 2022 год, в котором доходность от инвестирования заявлена на уровне 5,26% годовых. В реальности же доходность не превысила 3,2%. Средняя ставка по вкладам в банках в 2022 году по данным ЦБ была в районе 7,7%.

Размер ежегодного взноса на индивидуальный накопительный счёт, начиная с 2005 года. В 2023 году по состоянию на 11 ноября примерно внесено чуть более 300 тыс. рублей.

Доброе время суток! Хочу написать небольшой цикл статей о военной ипотеке. Всем известно, что государство помогает обзавестись жилой недвижимостью военнослужащим. На бумаге все выглядит очень неплохо. Я же хочу рассказать о некоторых подводных камнях. Существует два способа использования средств, накопившихся за 3 года на именном накопительном счете: купить или продолжить копить. Я думаю, что в первую очередь эти статьи стоит прочитать тем, кто пошёл по пути накопления. Как это работает? Пока военнослужащий проходит военную службу по контракту, на его именной накопительный счёт государство ежегодно перечисляет определённую бюджетом сумму, которая индексируется я на прогнозный уровнень инфляции (были периоды, когда ежегодный взнос не индексировался или индексировался на уровень, который был ниже прогнозного уровня в банках, выдавших ипотеку, в результате чего у воспользовавшихся возник долг, но это другая история) . Так например: в 2021 году - 299 021,20 руб.; в 2022 году - 311 044,50 руб. (+4%); в 2023 году - 349 614.00 руб. (+12,4%); в 2024 году - 365 346,60 руб (+4,5%). Таким образом за 3 года сумма накоплений составляет порядка 1 миллиона рублей, обычно немногим больше. Большим плюсом является тот факт, что эти деньги находятся в доверительном управлении (проще говоря под процентом). Эта мера должна была защитить накопления от инфляции. До этого момента все выглядит хорошо, однако далее расскажу про "подводные камни".