sochidom_pro

Сочи * Количество вилл: 2 * Площадь вилл: 300 и 320 кв.м. * Участки: по 6 соток у каждой виллы Планировка: 1 этаж: - кухня-гостиная - санузел - гардеробная - холл - хоз комната - котельная 2 этаж - мастер спальня с террасой - 2 спальни - санузел - Эксплуатируемая кровля: дополнительная зона отдыха Коммуникации: - свет 15 кВт - вода центральная - газ - канализация ЛОС Каждый дом спроектирован так, чтобы природный ландшафт и горизонт стали частью интерьера. Панорамное остекление и террасы с морской перспективой создают ощущение бесконечного пространства и света.Инфинити-бассейн и ландшафт.У каждой виллы — собственный инфинити-бассейн, утопающий в зелени авторского ландшафтного дизайна. Пространство двора продумано до мелочей: зоны отдыха, декоративные растения и приватность в каждом уровне.Безопасное и закрытое пространствоПосёлок полностью приватный и охраняется. КПП, шлагбаум, видеонаблюдение и круглосуточная служба безопасности обеспечивают комфорт и уверенность. Управляющая компания с консьерж-сервисом берёт на себя всё, что не должно отвлекать от жизни. * Транспортная доступность: * До центра Сочи: 15 минут * До аэропорта: 35 минут * До Олимпийского парка: 35 минут Цена 95.000.000 р. https://t.me/sochidompro Звоните +7(988)409-66-90, Юрий Ячный WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #купитьхайтеквсочи #купитьдомвсочи #сочи

Хоста Новый дом с бассейном, ремонтом и панорамным видом на море 🏠 Дом 250 кв. 🌏 6 соток 🔥 Все коммуникации центральные. свет газ вода канализация ЛОС 👍 потолки 3,5м, дизайнерская отделка под ключ с мебелью и техникой, огромная кухня-гостиная, 4 спальни, сауна, 3 санузла, 2 гардеробные, постирочная. 🚘🚘 Гараж на 2 м/м, котельная, подсобные помещения 100кв. На территории: 🏊‍♂️ бассейн инфинити 11 метров с подогревом и противотоком, 🔥 зона BBQ, 🔥 зона уличного газового камина, 🍎🍐🍊 фруктовый сад, 🌳 деревья бонсай, 🪷 газон с автополивом. Цена 280 000 000р. https://t.me/sochidompro Недвижимость в Сочи Звоните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #сочи#дом#недвижимость

Адлер виллы премиум-класса с захватывающим видом на Олимпийский парк Премиум материалы: фасады - травертин и оникс, витражное остекление - алюминиевый профиль . Идеальное расположение - в непосредственной близости от Сириуса, где есть вся необходимая инфраструктура, лучшие пляжи, рестораны и учебные центры. ☑️ Площадь: 353 - 356 м² ☑️ Участок: 5.3 - 6.45 соток ☑️ Бассейн, зона отдыха, озеленение ☑️ Коммуникации: все центральные ✅ Сдан, рассрочка, ипотека Цена 285.000.000 р. Звоните +7(988)409-66-90, Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny https://t.me/sochidompro #дом#сочи#недвижимость

Адлер ❗️видовые коттеджи в 10 минутах от Сириуса ❗️закрытый поселок бизнес-класса в тихой и спокойной локации вблизи городской инфраструктуры. ❗️У каждого дома благоустроенная территория, бассейн и панорамный вид на море и горы! Всего 10 минут на авто - и Вы в Олимпийском парке. ☑️ 2 этажа + экспл. кровля ☑️ Площадь: 300 м² ☑️ Участок: 6 - 7.7 соток ☑️ Бассейн, озеленение, освещение, автоматические ворота ☑️ Коммуникации: свет, вода, газ центральные, канализация лос ✅ ипотека Цена 65.000.000 р. Недвижимость в Сочи Звоните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #адлер#сириус#дом#недвижимость

Адлер 🏠 Площадь: 205 кв.м. Ремонт,мебель,техника Кухня гостиная, 4 комнаты, 3 санузла 🌏 Участок: 4 сотки Парковка Зона барбекю Подогреваемый бассейн Коммуникации: все центральные Удобная локация: 5 минут до набережной Сириуса 15 минут до Аэропорта и ж/д Адлера, 50 минут до Красной Поляны. ✅ ипотека Цена 85.000.000 р. Недвижимость в Сочи Звоните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #адлер#сириус#дом#недвижимость

Адлер Современный дом под ключ с прекрасным видом на море и горы! 🏠 Площадь: 174.1 м² 🌏 Участок: 3 сотки Коммуникации: свет, вода, газ, канализация лос ипотека На территории - подогреваемый бассейн, - баня, мангальная зона и оборудованная зона отдыха Удобная транспортная развязка обеспечит быстрый доступ до Адлера, Сириуса, Сочи и Красной Поляны. Цена 45.900.000 р. Недвижимость в Сочи Звоните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #адлер#дом#недвижимость

Красная поляна, Сочи 🏘️ Площадь 360 кв.м. 🌍 Участок 6 соток ремонт,мебель,техника планировка: 5 спален со своим с/у гостиная кухня территория: мангальная зона, бассейн 4*8с подогревом Потрясающий вид на горы Коммуникации все центральные: - электричество 15 кВ. - вода - канализация - газ Цена 140.000.000 р. Недвижимость в Сочи Звоните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #краснаяполяна#дом#недвижимость

Фахверк с бассейном эксклюзивная частная резиденция у леса на побережье Черного моря в 13 км от г. Геленджик и всего в 11 минутах от аэропорта. 🏠 360 кв.м 🌏 9 соток В доме: 3 спальни (одна из них - мастер-спальня на первом этаже с видом на горы и сосны), гостиная с панорамным остеклением и "вторым светом" высотой 7 м, открытая терраса, кухня-столовая с островом и большим столом, "парящий кабинет" на втором этаже. Особенности: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система климат-контроля, "умный дом", мультирум, продуманная система безопасности и контроля доступа. Коммуникации: Электричество - до 19 кВт Отопление - воздушно-водяной тепловой насос Cooper Hunter Водоснабжение - индивидуальная скважина глубиной 80 м Локальная очистная станция - биореактор Zörde 7 Long На участке организована система автополива, выполнен дренаж Фишка проекта - уютный участок в окружении 32 взрослых сосен. На территории: уличный переливной infinity-бассейн 10,2×4,8 м с подогревом и противотоком, которым можно комфортно пользоваться более 7 месяцев в году лаунж-зона на открытом воздухе с кострищем в чугунной чаше веранда с зоной барбекю 35 кв.м под навесом - расположена в дальней части участка у самого леса парковка 54 кв.м на 2 м/м под светопрозрачным навесом - на въезде на участок, оборудована автоматическими воротами и домофоном, кладовая 5 кв.м Особенности: приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, система климат-контроля, "умный дом", мультирум, продуманная система безопасности и контроля доступа. Цена 210 000 000 р. Недвижимость в Сочи Звоните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #геленджик#недвижимость#дом

Сочи 🌏 6 соток 🏠 дом 300 кв.м. 🏠 гостевой дом 130 кв.м территория: - 🏊‍♂️ бассейн с противотоком и массажом - 🚘 парковка с навесом + открытая парковка + гараж с отдельным въездом. - 🍊 сад : хвойные растения, взрослая пальма, плодовые деревья, роза и др. 🏠 Основной дом 3 этажа + мансардный этаж. 2 террасы, 3 балкона - все с видом на море! 🇷🇺первый этаж: кухня, большая столовая, хозблок и санузел с ванной. 🇷🇺второй этаж: большая гостинная с камином, спальня, прихожая, кофейная/барная комната, санузел с душем. 🇷🇺третий этаж: 2 спальни, кабинет, открытая терраса, 2 балкона, санузел с душем. мансардный этаж может стать уютной библиотейкой, так же туда легко помещается бильярдный стол. 🏠 Гостевой дом : 🇷🇺 первый этаж: spa зона - сауна, душ, комната отдыха. 🇷🇺 второй этаж: просторная спальня с балконом. - Во всех комнатах стоят кондиционеры. - Все окна в обоих домах оснащены рольставнями с электроприводом. - Оба въезда оснащены воротами с электроприводом. - Территория огорожена кирпичным заботом. - Стоит новейшая система сигнализации с датчиками движения. Цена 125.000.000 р. https://t.me/sochidompro Недвижимость в Сочи Звоцните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #сочи#недвижимость#дом

Цены на новостройки в Сочи по итогам 2025 года выросли на 5–16% Средняя стоимость квадратного метра превысила 450.000 р., при этом рынок по-прежнему остаётся крайне неоднородным, многое зависит от класса жилья и локации. Диапазон цен в первичке очень широкий: минимальные предложения начинаются примерно от 8 млн.р. за студию, тогда как стоимость элитных квартир курорта может стоить от 900.000 за кв.м. Такая разница отражает устойчивый спрос на премиальные форматы и высокую инвестиционную привлекательность наиболее престижных районов Сочи. На фоне роста цен объём новостроек, находящихся в стадии строительства, по итогам года сократился почти до 700 тыс м². За последние два–три года рынок потерял порядка 50–60 тыс м² текущего предложения, это сопоставимо с несколькими крупными жилыми проектами. Сокращение происходит постепенно и связано с уменьшением числа новых стартов и более сдержанной стратегией застройщиков. В целом итоги 2025 года показывают, что первичный рынок недвижимости Сочи переходит от активного наращивания объёмов к более сбалансированной модели развития, где ограниченное предложение становится одним из ключевых факторов дальнейшего роста цен.

Адлер одноэтажный дом шале с видом на горы . панорамные окна наполняют пространство светом, а большая терраса станет идеальным местом для отдыха на свежем воздухе. Удобная локация обеспечивает быстрый доступ в Аэропорт, центр Адлера, Сириусу и курортам Красной Поляны. Дизайн-проект в подарок - Площадь 🏠 136 м² - Участок 🌏 4 сотки - Закрытая территория, озеленение - Коммуникации: свет, вода центральные, канализация лос - Ипотека Цена 30.000.000 р. https://t.me/sochidompro Недвижимость в Сочи Звоцните +7(988)409-66-90 Юрий WhatsApp https://wa.me/79884096690 Telegram https://t.me/YuriYachny #адлер#недвижимость#дом

⛔️‼️⛔️ В последнее время участились случаи мошенничества — аферисты используют VPN-приложения, чтобы заблокировать айфоны пользователей и требовать выкуп. Как это работает и как себя защитить Как происходит атака? 1. Предложение бесплатного VPN. Злоумышленники рекламируют бесплатные VPN-сервисы, которые якобы есть в App Store. Их цель — заставить вас установить приложение, чтобы обойти ограничения в работе мессенджеров (в т.ч. Telegram). 2. Предоставление прав. После установки вы даёте приложению права на добавление сетевых настроек и вводите пароль от своего телефона. На первый взгляд, всё работает нормально — несколько дней VPN функционирует штатно. 3. Блокировка устройства. После отключения VPN на почту, привязанную к Apple ID, приходит письмо: ваш айфон заблокирован. На экране появляется окно с требованием ввести данные для аутентификации — это пароль от серверов VPN, который есть только у мошенников. 4. Требование выкупа. За «разблокировку» требуют 100000 рублей. При этом: * ни перезагрузка, * ни нажатие на все кнопки не помогают вернуть доступ к устройству. Айфон фактически превращается в «кирпич». Как не попасться на уловки? Будьте осторожны с бесплатными VPN. Даже если приложение есть в App Store, это не гарантирует его безопасность. Проверяйте отзывы, рейтинг и разработчика. Не давайте приложениям лишних прав. Внимательно читайте, какие разрешения запрашивает приложение. Права на изменение сетевых настроек — серьёзный сигнал тревоги. Никогда не вводите пароль от Apple ID в сторонних приложениях. Apple никогда не просит вводить этот пароль вне официальных сервисов. Включите двухфакторную аутентификацию для Apple ID. Это усложнит злоумышленникам доступ к вашему аккаунту. Регулярно делайте резервные копии в iCloud или на компьютер. Если устройство заблокируют, вы не потеряете важные данные. Поделитесь этим постом с друзьями и близкими! Особенно с теми, кто может быть менее осведомлён о подобных схемах. Вместе мы сделаем интернет безопаснее!