Заметки начинающего домовладельца

Начну эту новую тему вступлением из области психологии, развития и самонастройки. Эти вопросы очень близки мне , и я не устаю их изучать на протяжении всей своей жизни. Я убежден в том, что какой информацией и "фоном" ты окружишь себя, то и ожидает тебя в жизни, причем в самое ближайшее время. Мир как бы воспринимает это "малое биополе", если хотите, ауру человека, и дает ему из своего огромного "мирового поля" подходящие события, вещи, людей, места. В общем ,в жизни происходят изменения, на которые четко настроился сам человек и твердо в это верит...

В прошлой заметке начинал эту тему, и рассказал, с чем мы столкнулись буквально сразу, после приобретения дома в первые два месяца. ЭТО ПРОДОЛЖЕНИЕ. Начало можно почитать вот тут https://dzen.ru/a/ZWSAh-ESF2CEbLiA?share_to=link Честно говоря, пишу эту заметку и очень хочется спать, потому как наши дети нам "дают дрозда" по ночам уже вот как два дня подряд. Орут и бегают, причем посменно! Спим по 2-3 часа. Но, несмотря на это, настроение довольно творческое и созидательное ( в перерывах между желанием набить кому-нибудь морду), поэтому посмотрим, чего я тут "настрочу"...

Итак, прошел уже год самостоятельной жизни в нашем новом доме! Сказать что он пролетел "как один день", нельзя, хотя было разное! Но такое ощущение, что все это было очень недавно - беготня, поиски, оформление сделок и ипотека. Кстати, как подбирали ипотеку, с чем столкнулись, и в целом о нашем отношении к этому, читайте тут https://dzen.ru/a/ZVcjoxc70kVR6KdZ?share_to=link На самом деле, переехали мы полноценно с семьей на январские праздники, аккурат перед Рождеством. До этого времени плавно перевозили вещи, приезжали на выходные, в режиме дачи...

Продолжая эту злободневную тему, тему напомню на чем мы остановились в прошлый раз... Итак... Начало тут https://dzen.ru/a/ZVYwnqZw2Ae3tgOy?share_to=link <<___________________________________________________ Нужно было также определиться с суммой, которую мы хотим взять в ипотеку, и сроком (на 15, 20 или 30 лет)). Рассчитать оптимальный для нас платеж в месяц. Я вооружился калькулятором, и на ближайшие две недели погрузился в эти расчеты, а математик из меня так себе)) Мы наивно полагали, что ведущие банки ,которые дают ипотечные предложения, это все ребятки честные...

ПРОДОЛЖЕНИЕ... Начало истории с оформлением в предыдущей статье тут https://dzen.ru/a/ZVIlLyMgVgBOetG0?share_to=link Вот... Мы разобрались с оформлением предварительного договора, поняли, что риэлторы хапуги те еще! Отдали продавцу задаток за дом. Теперь все закреплено, задокументировано, и отступать некуда. Это придавало с одной стороны уверенности, и как бы уже морально было легче ,что первый шаг сделан. Но с другой стороны столько возникало непоняток и вопросов - как оформляться (через нотариуса или нет), в каком порядке действовать, что еще изучить по дому (точнее, домам!)...

В предыдущих материалах я описывал наши похождения и приключения, как мы смотрели варианты домов в Батайске. Что-то нас утомило, конечно, много было неприятных открытий. Но в основном мы поняли, от чего отталкиваться, что нас должно настораживать, а на что вообще не стоит тратить время. Мы наконец-то нашли наш дом, в котором и живем сейчас. Как это произошло, рассказывал тут https://dzen.ru/a/ZUye6RHuJl5sJKDR?share_to=link Думаю, лучше опишу этот процесс по оформлению сделок тоже в нескольких статьях, чтобы лучше все разложить...

Будет длинная история про везение, дружбу, и удачное стечение обстоятельств! Заранее хочу сказать ,что без моего друга Евгения, ничего бы не было, и наш дом так и не стал бы нашим! Женёк, космический привет! Пока время шло и работало против нас... Мы находились почти в отчаянии, даже в панике можно сказать! Активный поиск дома шел уже больше 3-х месяцев, а вместе с "квартирной" фазой, наверное уже полгода. Наши моральные силы и боевой дух были на исходе. Мы выдохлись, как выдыхаешься на середине пути, пытаясь первый раз переплыть реку...

Про наш дом, так сказать "вещественный результат", который является итогом и результатом наших поисков, опишу подробнее в следующих статьях. Мы сейчас в нем живем и радуемся! Сейчас речь пойдет не про дом (хотя уже руки "чешутся" приступить). Мне хочется поведать и разложить по полочкам, что же мы приобрели во время поисков, кроме самого дома (и это "нематериальные" и тоже достаточно ценные активы). Всегда верил, что вложение в себя и свои навыки - это самая ценная инвестиция из возможных, и это потом всегда пригодится...

ПРОДОЛЖЕНИЕ... Начало тут https://dzen.ru/a/ZUOzAHSf7R8VvzWq?share_to=link <<< __________________________________________________________________________________________ Я очень много снимал и фотографировал, с разных ракурсов. Казалось ,даже фотки и видео на мою старую китайскую ерунду под названием Мейзу получались шедевральными! Еще по дороге домой я записал наверное с десяток сообщений на Вацап всем родным - жене, тестю с тещей и маме. Я говорил им, что это просто находка и "надо срочно брать"...

Сегодня хочу поведать историю о том, как мы нашли один "чудесный" вариант. Интересно, что это был не дом, а квартира, двухуровневые апартаменты! Мы немного устали от бесконечного поиска домов, и были выжаты морально. Это то чувство, когда бежишь и находишься в самом начале дистанции в 5 км, остается километра 4, а ты бегал последний раз в школе в девятом классе. Наступил какой-то кризис, наши поиски застряли и "подзависли" - дома казались какими-то одинаковыми и неинтересными. То, что мы...

Продолжение. Про то, как мы решили искать вторичку, и что послужило причиной, можно почитать тут: https://dzen.ru/a/ZT9N2ArftGzE89oZ?share_to=link <<________________________________________________ Нужно переключиться на вторичку, и детально "прошерстить" выбранные варианты. Вторичку, которую до этого я еще не смотрел и вообще не понимаю, на что там следует обращать внимание, в домах! И сделать это в максимально сжатые сроки... Морально я уже готовился к разговорам с собственниками-бабушками/дедушками,...

Продолжение. Начало про поиск в Батайске можно почитать здесь : https://dzen.ru/a/ZTucOYE9oys4UV1x?share_to=link *** Выходим из машины, я показываю на эти чудеса, и задаю своему риэлтору резонный вопрос - "А что, тут цыгане рядом живут , что их много так!" И тут риэлтор говорит на полном серьезе: "Да ну ,вы что ,какие цыгане, тут их нет. А это армяне были рядом, которых Вы видели. А то, что уточки ,козочки, так это нормально. У людей свое хозяйство" У меня от удивления упала нижняя челюсть! Такого "колорита" я никак не ожидал...