ДОМ — ОСНОВА

Три плюса против сибирской зимы: что даст новостройке теплоэффективность А+++ О теплоэффективности не спрашивают в офисе продаж, но именно эта характеристика будет напоминать о себе ежедневно – температурой в квартире, отсутствием сквозняков и суммами в квитанциях. Например, согласно проектной документации, строящийся ЖК «Победа Парк» возводится по классу А+++ — одному из самых высоких показателей способности здания сохранять тепло. Класс теплоэффективности — это, по сути, ответ на вопрос: сколько тепла дом оставит жильцам, а сколько незаметно выпустит наружу. При расчётах эксперты учитывают всё: материал и толщину стен, качество окон, утепление кровли, герметичность стыков, устройство фасада и работу инженерных систем. В заключении нельзя получить три плюса за одну удачную деталь — хорошо работать должен весь дом как единый механизм и требования на соответствие классу очень высокие. Для Северска, расположенного в эпицентре сибирской зимы, где температура опускается ниже 40 градусов мороза, это особенно важно. Разницу между обычным и энергоэффективным зданием жители почувствуют не в техническом паспорте, а буквально кожей. В квартире нет ощущения, что от стены «веет» холодом, а батареям не придется работать на пределе, чтобы компенсировать постоянные потери тепла. Есть ещё один эффект, о котором редко говорят. Чем стабильнее температура внутри дома, тем приятнее в нём жить: меньше перегретых комнат, холодных углов и резких перепадов между комнатами. Комфорт создаётся не раскалёнными радиаторами, а тем, что само здание правильно удерживает накопленное тепло. «Победа Парк» уже сегодня проектируется с запасом относительно обязательных требований. С марта 2026 года минимальным классом для новых многоквартирных домов в России стал С, а с 2028 года — будет класс В. Класс А+++ находится существенно выше этой планки. То есть дом строится не под нижнюю границу норм, а с расчётом на более строгие требования будущего», - поясняет руководитель отдела продаж Максим Шевелев. Рынок постепенно движется в ту же сторону. По данным ДОМ.РФ, количество строящихся в России домов высоких классов энергоэффективности продолжает расти. Покупатели начали смотреть дальше стоимости квадратного метра и задавать правильный вопрос: во сколько эта квартира будет обходиться по квитанциям после получения ключей? Разумеется, размер коммунальных платежей зависит от тарифов, погоды, работы управляющей компании и привычек жильцов. Но физика остаётся неизменной: чем меньше тепла теряет здание, тем меньше ресурсов требуется, чтобы поддерживать в нём комфортную температуру. Поэтому А+++ — это характеристика, которая будет работать каждую зиму, пока вы пьёте утренний кофе, укладываете детей спать или возвращаетесь домой с мороза. Хороший дом не борется с холодом - он просто не пускает его внутрь.