Найти в Дзене
🏢 Топ новостроек Москвы в июле — что покупали чаще всего Уже третий месяц лидирует "Движение.Говорово" от ФСК — всё благодаря крутой распродаже! Продали больше 1000 квартир, пока акция действовала. А вот "Set" от MR Group резко упал с 2-го на 25-е место. Зато в тройку вернулись "Остров" от Донстроя и "Shagal" от Эталона. Интересная история с "Кварталом Герцена" — впервые попал в топ-10! Начинал строить "Самолет", потом проект перешёл к "Бруснике". Сначала цены подняли, но потом пришлось серьёзно скидывать. 💡 Кстати, сохраните пост — эти 30 проектов сейчас самые выгодные по цене и качеству. #новостройкиМосквы #недвижимость
5 месяцев назад
Вторичка в июле: что происходит? 📊 Цифры месяца: ✅ 11,4 тыс. сделок в Москве 📈 +17% к июню (но это обманчивый рост) 📉 В пересчёте на рабочий день — падение Почему так? 🔸 4 месяца подряд продажи идут вяло 🔸 Цены стоят на месте уже 2 года 🔸 Все ждут снижения ключевой ставки Что дальше? 💡 Ипотека подешевеет → вклады станут менее привлекательными → спрос вырастет ⚡ Копится отложенный спрос — цены рано или поздно пойдут вверх А как думаете вы — стоит ли сейчас покупать или ждать? 🤔
5 месяцев назад
В чем риски покупки квартиры по доверенности? Объясняем
Покупка квартиры по доверенности связана с рядом рисков для покупателя. Рассмотрим основные из них: 1) Поддельная доверенность: Существует вероятность, что доверенность может быть подделана без ведома владельца квартиры. Мошенники могут изготовить фальшивый документ самостоятельно, с помощью коррумпированного нотариуса или обманув добросовестного нотариуса, представившись собственником жилья. 2) Отзыв доверенности или смерть собственника: Владелец квартиры имеет право в любой момент отозвать доверенность, не уведомляя об этом доверенное лицо...
9 месяцев назад
Новые подробности уголовного дела Ларисы Долиной
Лариса Долина стала жертвой мошенников, поверив в поддельное видео с «допросом задержанной преступницы», снятое на фоне российского флага и портрета Владимира Путина. Издание «База» опубликовало подробности истории, в которой певицу обманули почти на 200 миллионов рублей. Согласно данным источников, в апреле 2024 года с Долиной связались через мессенджер. Ей позвонила женщина, представившаяся ректором МГИКа Екатериной Кудриной. Она сообщила, что вскоре с певицей свяжется сотрудник службы безопасности института, а затем — представитель ФСБ...
9 месяцев назад
Какие схемы мошенничества с маткапиталом встречаются чаще всего?
Некоторые семьи пытаются обналичить маткапитал, используя незаконные схемы. Домопроф рассказывает о самых распространенных: Фиктивная покупка жилья Покупка квартиры у родственников или знакомых без реального перехода собственности. Либо приобретение аварийного дома, который не подходит для проживания. Мошенничество с образованием Оформление договора с частным детским садом или школой без фактического посещения ребенком. Невыделение детям долей в недвижимости Если родители купили квартиру на маткапитал,...
9 месяцев назад
В каком случае вашему земельному участку может угрожать изъятие
В каком случае вашему земельному участку может угрожать изъятие, предостерегает юрист специалист по земельным вопросам компании Домопроф Иван Колесов. Еще в ноябре прошлого года я написал статью о последствиях нового Федерального закона № 307, который внес в Земельный кодекс РФ статью 85.1. Этот закон, вступивший в силу 1 марта, может серьезно повлиять на владельцев земельных участков под ИЖС, ЛПХ и СНТ. Среди возможных последствий — крупные штрафы по статье 8.8 КоАП и даже изъятие участка по статье 284 ГК РФ...
9 месяцев назад
Про какие изменения в законах нужно знать собственникам жилья в 2025 году?
Мы подготовили обзор ключевых изменений в законодательстве, касающихся недвижимости, которые уже вступили в силу или начнут действовать в ближайшее время. Итак, основные нововведения: 1. Прогрессивная шкала налогообложения С этого года начала действовать прогрессивная шкала НДФЛ. Для сделок с недвижимостью это означает: • Доходы до 2,4 млн рублей облагаются налогом по ставке 13%. • Суммы свыше 2,4 млн рублей облагаются по ставке 15%. При этом все льготы, связанные с владением недвижимостью, сохраняются...
1 год назад
Проверить недвижимость перед покупкой скоро будет сложнее. Рассказываем, почему
Росреестр больше не сообщит фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек. По официальной версии, это сделают ради защиты от преступников. Но проверить недвижимость перед сделкой теперь станет сложнее. Что изменится С 1 марта 2023 года Росреестр больше не выдаст вам выписку из ЕГРН с личными данными владельцев, если те не дали на это свое согласие. Простыми словами: вы не сможете, как раньше, заплатить небольшую сумму денег и узнать, кто владелец...
2 года назад
Что нужно проверить перед покупкой квартиры: не забудьте сделать это!
Мы в компании Домопроф советуем не терять бдительность и проверять документы, особенно тщательно — если вы хотите провести сделку самостоятельно. Итак, разбираемся, на что важно обратить внимание. Паспорта собственников Уточните у продавца, сколько всего собственников у недвижимости. Проверьте паспорта каждого из них. Документ-основание права собственности на квартиру Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации...
3 года назад
5 советов, как проверить квартиру перед покупкой
Доступно рассказываем, как проверить квартиру перед покупкой, если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке Совет №1: Проверьте собственника Чтобы обезопасить себя от признания сделки по покупке квартиры недействительной, нужно проверить ее юридическую чистоту. А для этого, в первую очередь, изучить правоустанавливающие документы. Предоставить их по вашему требованию должен продавец. При осмотре объекта стоит попросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости...
3 года назад
Онлайн-проверка жилья перед покупкой
Любая операция с недвижимостью, как известно, всегда несет под собой определенный риск. Даже если вы не встретитесь с откровенными мошенниками, остается опасность приобрести жилье с какими-либо юридическими или физическими изъянами, которые обнаружатся уже после совершения сделки и предъявить продавцу будет уже нечего. Самый верный способ избежать таких неприятностей − обратиться к профессиональному риэлтору из агентства с именем и репутацией, однако прогресс не стоит на месте, и не так давно на просторах сети открылся новый сервис, позволяющий собрать некоторые сведения о жилье...
3 года назад