Домопроф.ру - проверка квартиры перед покупкой

Мы подготовили обзор ключевых изменений в законодательстве, касающихся недвижимости, которые уже вступили в силу или начнут действовать в ближайшее время. Итак, основные нововведения: 1. Прогрессивная шкала налогообложения С этого года начала действовать прогрессивная шкала НДФЛ. Для сделок с недвижимостью это означает: • Доходы до 2,4 млн рублей облагаются налогом по ставке 13%. • Суммы свыше 2,4 млн рублей облагаются по ставке 15%. При этом все льготы, связанные с владением недвижимостью, сохраняются...

Росреестр больше не сообщит фамилии, имена и отчества собственников недвижимости, если выписку заказывает посторонний человек. По официальной версии, это сделают ради защиты от преступников. Но проверить недвижимость перед сделкой теперь станет сложнее. Что изменится С 1 марта 2023 года Росреестр больше не выдаст вам выписку из ЕГРН с личными данными владельцев, если те не дали на это свое согласие. Простыми словами: вы не сможете, как раньше, заплатить небольшую сумму денег и узнать, кто владелец...

Мы в компании Домопроф советуем не терять бдительность и проверять документы, особенно тщательно — если вы хотите провести сделку самостоятельно. Итак, разбираемся, на что важно обратить внимание. Паспорта собственников Уточните у продавца, сколько всего собственников у недвижимости. Проверьте паспорта каждого из них. Документ-основание права собственности на квартиру Это может быть свидетельство о праве на наследство, договор купли-продажи, долевого участия или уступки права требования, договор приватизации...

Доступно рассказываем, как проверить квартиру перед покупкой, если вы решили приобрести жилье на вторичном рынке Совет №1: Проверьте собственника Чтобы обезопасить себя от признания сделки по покупке квартиры недействительной, нужно проверить ее юридическую чистоту. А для этого, в первую очередь, изучить правоустанавливающие документы. Предоставить их по вашему требованию должен продавец. При осмотре объекта стоит попросить у собственника выписку из Единого государственного реестра недвижимости...

Любая операция с недвижимостью, как известно, всегда несет под собой определенный риск. Даже если вы не встретитесь с откровенными мошенниками, остается опасность приобрести жилье с какими-либо юридическими или физическими изъянами, которые обнаружатся уже после совершения сделки и предъявить продавцу будет уже нечего. Самый верный способ избежать таких неприятностей − обратиться к профессиональному риэлтору из агентства с именем и репутацией, однако прогресс не стоит на месте, и не так давно на просторах сети открылся новый сервис, позволяющий собрать некоторые сведения о жилье...