ДомОнлайн

Обзор изменений законодательства в сфере ЖКХ, вступивших в силу с января 2022 года: повышение тарифов, проверки, субсидии и другие нововведения. Повышение тарифов ЖКХ в 2022 году Собственники оплачивают коммунальные услуги, содержание жилья и капремонт. Плата за них устанавливается отдельно и меняется в разном порядке. С 1 января 2022 года размер платы на коммунальные услуги, по общему правилу, не повысился: Правительство утвердило предельные индексы повышения платы, и постановление предусматривает повышение тарифов с июля 2022 года...

Огромный дом (78000 кв.м жилых и нежилых помещений) + Пик-Комфорт + ГЖИ Московской области Мне казалось, что сочетание условий настолько адское, что смена УК, да ещё и с помощью стороннего, хоть и  любимого мной сервиса - напрасная трата времени. Оказалось, что нет. Активные собственники выбрали для проведения онлайн-собраний систему "ДомОнлайн" (domonline.ru), весной провели собрание по выбору новой УК, набрали 59% (кворум), и вот с августа дом включён в лицензию выбранной компании. Среди подписчиков нашла одного из инициаторов собрания - Игоря...

Датой протокола общего собрания собственников является дата подсчёта голосов. Если голоса считали несколько дней, то датой будет день окончания такого подсчёта. Также в начале протокола указывается дата проведения всего собрания – его начала и окончания (если оно проходило не один день). Эти даты должны соответствовать тем, что инициатор указал в сообщении (уведомлении) о собрании. В конце основной части протокола (до приложений) ещё проставляются даты подписания протокола председателем, секретарём, членами счётной комиссии...

Одно из самых частых нарушений при проведении общих собраний собственников – это нарушение порядка уведомления о собрании. Как это делается правильно, написано в статье 45 Жилищного кодекса РФ:

Органы жилищного надзора и суды требуют от управляющих организаций ведение актуального реестра собственников, даже если данных о них нет в Едином государственном реестре недвижимости. Если ничего с этим не делать, то шансы получить предписание или даже штраф увеличиваются...