Лаборатория недвижимости ДОМЛАБ

Со стороны экспатов наблюдается повышенный интерес к жилью в Таиланде. При этом местным купить недвижимость становится всё сложнее. Правительство продумывает меры по стимулированию рынка. Но обо всём по порядку. Власти Таиланда действительно прорабатывают вопрос детально. Кабинет министров одобрил новые меры, которые включают снижение налога на сделки с домами стоимостью до 7 млн батов - $193 тыс. А ещё сейчас действуют очень выгодные условия для иностранцев. В планах правительства - рассмотреть...

Власти Финляндии прорабатывают новый закон, согласно которому приобретать в собственность недвижимость нельзя, если ты - гражданин России. Новости о запрете появились ещё в мае, но вот сейчас, похоже, дело вышло на серьёзный уровень. Вопрос курирует собственноручно Министерство обороны Финляндии, обсуждения уже ведутся в парламенте. А августе сделки стали невозможны. Например, министр обороны страны Антти Хяккянен лично наложил вето на покупку недвижимости в муниципалите Сюсмя. Там намеревался обзавестись...

Только представьте — трехразовое питание, отдых на солнышке, личный бассейн с массажистами, спа, и всё это бесплатно. Мечта, правда? У вас есть все шансы — для этого вам нужно стать самым «мемным» и одновременно большим грызуном в мире — популярной капибарой. Сегодня разберёмся, сколько должны «платить» животные за аренду вольера. А если говорить серьёзно, то квадратный метр в московском зоопарке может стоить около одного миллиона рублей. К этому выводу пришли специалисты ДОМЛАБ, проанализировав ближайшие квартиры возле метро «Баррикадная»...

Менее половины московских девелоперов выполнили требования по созданию социальной инфраструктуры. Согласно последним данным, на первичном рынке Москвы доля новостроек с собственными школами и детскими садами сейчас составляет 49%. В 95 новостройках запроектированы и школа, и детский сад, в 50 жилых комплексах запланирован только детский сад.   Большинство застройщиков передают социальную инфраструктуру в собственность города. Чаще всего образовательные объекты строят девелоперы, занимающиеся возведением новостроек массового сегмента...

Представьте — вы просыпаетесь от шикарного рассвета в доме. Панорамный вид на океан и по команде «завтрак» вам приносят шакшуку со свежевыжатым соком. Хотели бы так жить? Вашу мечту осуществил Тони Старк, главный герой фильма «Железный человек». Его футуристический, словно из далекого будущего, особняк расстилается на утёсе в Малибу - это дорогущий курорт в США. Как наш Сочи, только в Америке. Сегодня мы рассчитаем примерную стоимость этого дома – в этой статье вы узнаете, существует ли особняк на самом деле и сколько это чудо стоит? Современный особняк с системой «умный дом» и это в 2013 году...

В Госдуме активно обсуждают новые механизмы покупки жилья. Там считают, что долгосрочная аренда может стать альтернативой кредиту. Как может работать схема? И кого коснётся в первую очередь? ДОМЛАБ разбирался.  Итак, первое, что нужно пояснить. Что такое лизинг жилья? Речь идёт о разновидности аренды с последующим выкупом. То есть собственник жилья и арендатор могут оформить такой договор, в котором указана возможность покупки квартиры. В таком случае арендатор не только вносит ежемесячные платежи, но и частями выплачивает стоимость квартиры...

Задержанный генерал-майор Муминджанов владеет недвижимостью стоимостью 120 млн рублей. У семьи заместителя командующего Ленинградским военным округом генерал-майора Валерия Муминджанова, против которого возбудили уголовное дело о взятке, в собственности элитная квартира...

Продажа ипотечного жилья, ответственность застройщиком перед дольщиками, капремонт многоэтажек, а ещё компенсации при ЧС и рекреационные объекты. С сентября в силу вступают несколько законов, которые изменят жизнь россиян. Разберёмся в деталях.  С 11 сентября вступает в силу новый закон, согласно которому появляется возможность самостоятельно продавать недвижимость, находящуюся в залоге. Банк должен рассмотреть заявление в течение десяти дней и установить минимальную цену продажи недвижимости. Из нюансов: цена продажи не может быть установлена ниже остатка задолженности по ипотеке...

Легендарный дом ходит по рукам, а найти постоянного хозяина не может.  В Голливуде неспокойно. Долги съедают даже кинозвёзд. Из последнего – на продажу выставлен коттедж, которым в разное время владели актёр Джин Уайлдер, миллиардер Илон Маск.   А дело было так. В 2020м году самый богатый человек в мире Маск решил продать всю свою недвижимость. В том числе активы в Лос-Анджелесе. Бизнесмен решил избавиться от всех домов и квартир, но на роскошный особняк в элитном районе Бел-Эйр обратил особое внимание покупателей...

В России появятся новые выгодные условия. Как минимум, четыре ипотечные программы планируют запустить в обозримом будущем. Направления станут актуальными для молодых специалистов, работников промышленности, строительства и науки.     В прошлом году со стороны ЦБ звучала обеспокоенность относительного ипотечного рынка. В регуляторе неоднократно говорили о перегреве и выражали опасения эффекта лопнувшего пузыря, который неминуемо ведёт к кризису на рынке недвижимости. В июле 2023 года ипотека по госпрограммам замедлилась, а объем выдачи сократился почти в четыре раза...

Итог первого месяца без льготной ипотеки достаточно показательный. Отмена льготных программ и изменение условий получения кредитов, отразились на первичном рынке. Количество кредитов на новостройки сократилось в три раза. Частные дома тоже перестали строить с былым энтузиазмом. Снижение более чем в шесть раз.    Для справки, частные дома строились всё чаще. В последнее время этот сегмент считался одним из самых быстрорастущих, как в стране в целом, так и в строительстве в частности. Представьте, темпы роста этого рынка обгоняли даже индустриальное строительство многоквартирных домов...

Как пережить глобальное потепление? Нужно правильно выбрать город для жизни.   Лучше всего справятся с экстремальным потеплением в ближайшие десятилетия Хельсинки, Копенгаген и Стокгольм. Причина такой выборки – местный климат. В городах редко бывает температура выше 30°C, а также благодаря активной экологической политике, которая помогает смягчать последствия глобального потепления.   Рейтинг состоит из 30 городов. В лидерах также оказался Азиатско – Тихоокеанский регион. Например, Токи на четвёртом месте, а Гонконг только на десятом...