Дом Кузнечиков

Сказки от собственника. Владельцем дома был пожилой мужчина. Хотя трудно его назвать пожилым, он был ровесником моих родителей. Он утверждал , что дом был построен в 19 году. Что дом строил для себя. Откровенно заявил, что за стройкой не следил, да и не разбирался в этом. Диссонанс. Как так? Не следить за тем, как строят твоё жилище? Тебе же там жить. Волей, не волей, надо вникать во все аспекты. Застройщиком выступал какой-то его знакомый. Итоговая стоимость дома была озвучена собственником 4,5 миллиона. Верить или нет решайте сами. Но приведу множество сухих фактов. Общая площадь дома 100 квадратов, второй этаж мансарда со скворечником. Все это великолепие сделано из рук вон плохо, сейчас я это конечно понимаю, потому, что пришлось вникать абсолютно во все. Но при покупке мы не разбирались в этом, ведь мы вовсе не строители. Однако собственник настаивал, что дом построен отлично и если бы не жизненные обстоятельства то он бы там жил счастливо. Вот и сказочке конец. Глаза открылись быстро. Точнее болтовня с соседями открыла правду. Дом этот стоял уже 4 года. Под полом стояла весной вода. Оказалось, что крышу переделывали дважды, первая крыша текла. О чем, нам конечно не сказал собственник. А текла она долго, преимущественно на перерубы и перекрытие. Целый год. Вторая крыша тоже вышла не совсем удачно, почему-то строители забыли про контробрешётку, а стропила были поставлены вовсе в произвольном порядке. Что мы получили? Дом с грубейшими архитектурными и техническими ошибками, которые без устранения и при эксплуатации могли быть фатальными. Мораль сей басни такова. Дом надо подбирать себе с экспертом, и не верить всему тому, что рассказывает тебе собственник. Собственник прежде всего ПРОДАВЕЦ, и он сделает все, чтобы ПРОДАТЬ.

Первые тревожные звоночки. Я была абсолютно уверена, что последовательность действий такая: 1)Завести коммуникации в дом. Электричество, воду, канализацию. 2)Внутренняя отделка. 3) Счастливая жизнь в новом доме. Вроде как все правильно. Строить же ничего не надо. Окна есть, дверь тоже, пол имеется. И конечно мы следовали этому плану. Электричество завели, септик поставили. Однако, для того чтобы все это воплотить, нужно было вскрыть часть пола. И вот тут то нас ждали первые разочарования. Внимание привлекла толщина утеплителя. 30 мм., много или мало? Конечно недостаточно. Но да ладно,утеплитель можно поменять. Растраты конечно, но кто же знал. Предыдущий собственник утверждал, что дом строился зимний. Видимо для зимы в Сочи, отнюдь не для нашей. Интересные сказки, но о них стоит написать в отдельном посте, ибо они заслуживают отдельного внимания. Пол был вскрыт полностью. Это катастрофа. Утеплитель был домом для мышей, целая колония хвостатых устроила лабиринт в стекловате. Но основной трагедией оказались вовсе не мышата. Все сгнило, абсолютно всё. Балки, черновой пол. Одна из балок вот-вот должна обрушиться. Твою мать. Никуда не годиться. Сломать и переделать!

Местечко под кровать, чтобы можно было ночевать я освободила. Уже хорошо! Дом я решила оставить в покое. Да и не в моих силах было продумывать инженерию. А вот участок привести в нормальный вид я вполне могла. На первый взгляд, он казался просто заросшим. Виднелся из под травы какой-то строительный мусор. Ну мусор, соберём, уберём. Ну трава, покосить надо. Не проблема подумала я. Наивная! Видимо глаза мои были на затылке, когда я осматривала свои новые владения. С боевым настроем, в одиночку ее разобрать,я подошла к этой, на первый взгляд кучке мусора, оказалось это ОГРОМНАЯ КУЧА. Чего там только не было! Бревна по 50 кг, вагонка, доски. И все это гнилое. Спуститься с небес на землю пришлось сразу. Как и понять, что без оравы рабочих и мусорного контейнера тут не обойтись. Рабочие нашлись мгновенно, как и контейнер. 24 куба мусора покинули мой участок в тот день. А вот трава была по пояс. А под травой 30-ти сантиметровый слой гниющего сена.Оказалось, участок несколько лет просто косили изредка, а траву, покошенную никто не убирал. 22 сотки сена. 22 сотки травы по пояс. Глаза боятся руки делают! Мой ненаглядный сразу прикупил мне триммер. STIHL, однозначно делают качество! Кошение с удовольствием я бы сказала.Косить не долго, а вот убирать сено мне пришлось почти неделю, не комильфо, скажу я вам! Так, потихоньку участок перестал походить на бесхозный.

Давайте сначала о главном. О ДОМЕ. Влюбились мы в него сразу! Хотя для обывателя дом, как дом. Деревянный, ну и что? Теремок, скажу я! Мы, а это я и мой муж, никогда не хотели жить в городе, в квартире. Души требовали простора, тишины, уединения. И дом хотелось деревянный! Все же экологично, да и не фанаты мы, ровных стен.А что же было в теремке? Окна, дверь входная, полы, куча строительного материала, да и все. Больше ничего. Электричества нет, воды конечно тоже, и канализация отсутствует. Логично, мы же недострой купили. Мною было принято решение, для начала навести порядок, иначе в этом хаосе, глобальные решения по благоустройству теремка принять будет вряд ли возможно.

27.09.2021 года мы стали обладателями прекрасного двухэтажного дома. А если быть точнее, то тотального НЕДОСТРОЯ. Дом стоял, но был без единой коммуникации. Участок огромный 14 соток +8, но был абсолютно запущен. И мы даже не представляли себе, во что мы влипли! А влипли мы конкретно и бесповоротно…Но! Обо всём по порядку.