Павел Кириллов. Агентство недвижимости «ДОМИНГО»

Ищете выгодную инвестицию? Квартира — отличный вариант! 🏠 - Стабильный доход от аренды. - Рост стоимости недвижимости со временем. - Надежный актив в вашем портфеле. Покупайте сейчас, чтобы обеспечить себе финансовую стабильность завтра! 💼💰 #Инвестиции #Недвижимость #ПассивныйДоход В подборке квартиры для инвестиций на максимально выгодных условиях, чтобы сначала сдавать, а потом выгодно перепродать.

КВАРТИРА ДНЯ - НОВЫЙ ЖК У МЕТРО ДЫБЕНКО 2Евро квартира в ЖК Невского района с чистовой отделкой и платежом в месяц 38 200 рублей! ▪️Стоимость квартиры - 7 985 000 рублей. ▪️Первоначальный взнос 20% - 1 597 000 рублей. ▪️Ставка по Семейной ипотеке - 6%. ▪️Платеж в месяц - 38 200 рублей. 📍Жилой комплекс расположен в Невском районе. Поблизости функционирует множество школ и детских садов, медицинских центров и магазинов. Вокруг проекта расположено много парковых зон, где можно отдохнуть от рабочей суеты и весело провести время с самыми близкими. До метро «Улица Дыбенко» можно добраться за 20 минут пешком.

СРОЧНО! МОШЕННИКИ ПОД ВИДОМ КЛИЕНТОВ С аккаунта: @PavelSedov12. Ко мне обратились через коллегу, по рекомендации. Предлагают провести видео встречу - конференцию по ссылке. Тем самым получают доступ к Google аккаунту с сохраненными паролями от банковских приложений и Госуслуг. Ко мне обратился такой - сижу меняю пароли🔑, вроде не успели ничего стырить. Они обращаются к специалистам и компаниям, которые оказывают услуги по разным направлениям, в зависимости от того чем человек занимается.

ЖК ЛАЙНЕР С ВИДОМ НА НЕВУ. 👉 2 комнатная квартира, S 58,90 кв.м., срок сдачи 3 кв. 2025 г. 👉Семейная ипотека от Банка Санкт-Петербург: ✅ Базовая стоимость 14 556 462 рублей. Доступные скидки ✔️7%. ✔️1% доп.скидка. ✔️400 000 рублей на 2 к.кв. ✔️150 000 рублей семейная скидка. ✔️30 000 рублей для иногородних покупателей. ✔️30 000 рублей за быстрое принятие решения. ✅ Итоговая стоимость 12 792 135 рублей. ✔️ПВ 2 559 706 рублей. ✔️Ежемесячные платежи 61 348 рублей. 👉Рассрочка от застройщика на полгода после ввода ЖК. Доступные скидки: ✔️7% ✔️150 000 руб. семейная скидка ✔️30 000 руб. для иногородних покупателей ✔️30 000 руб. за быстрое принятие решения Итоговая стоимость 13 327 510 рублей. ✔️ПВ 20% 2 665 502 руб. ✔️Ежемесячные платежи - 65 000 рублей до 30.03.2026 г. ❗Возможен переход на ипотеку.

КВАРТИРА ПО СТАВКЕ 2,2%! ЭТО РЕАЛЬНОСТЬ! 2 комнатная квартира с чистовой отделкой в ЖК Красносельского района! ✅ Семейная ипотека со ставкой 2,2%: ▪️Стоимость квартиры - 14 363 023 рублей. ▪️Первоначальный взнос 50% - 7 195 875 рублей. ▪️Ставка - 2,2%. ▪️Срок - 30 лет. ▪️Платеж в месяц - 27 214 рублей! ✅ Рассрочка на 2 года: ▪️Стоимость квартиры - 15 163 023 рублей. ▪️Первоначальный взнос 15% - 2 274 453 рублей. ▪️Платеж в месяц - 60 000 рублей. ▪️Срок последнего платежа 30.12.2026г. ▪️Размер последнего платежа - 11 568 570 рублей. ▪️Можно перейти на ипотеку! 📍Жилой комплекс расположен в Красносельском районе. В пешей доступности находятся 5 парков и южный берег Финского залива! До метро «Проспект Ветеранов» можно добраться за 15 минут на автомобиле. 🚘

Наше настроение с клиентом когда завершили 3-х месячную покупку квартиры с субсидией Горжилобмена 😂

3ЕВРО КВАРТИРА С ЧИСТОВОЙ ОТДЕЛКОЙ В ЯНИНО С ПЛАТЕЖОМ В МЕСЯЦ 15 000 РУБЛЕЙ! ▪️Стоимость квартиры - 10 098 081 рублей. ▪️Первоначальный взнос 15% - 1 514 713 рублей. ▪️Платеж в месяц - 15 000 рублей. ▪️Срок рассрочки - 19 месяцев. ▪️Промежуточный платеж через год от даты ДДУ - 2 019 617 рублей. ▪️Последний платеж 30.09.2026г - 6 278 751 рублей. Жилой комплекс находится напротив Ржевского лесопарка и реки Лапки. 📍В пешей доступности расположены продуктовые магазины и супермаркеты. 🚘 Выезд на КАД находится в 10 минутах транспортом, до центра города можно доехать по Шоссейной улице и проспекту Косыгина. Метро «Ул. Дыбенко» и «Пр. Большевиков» расположены в 20 минутах транспортом.

🏙️ Деньги стали очень дорогими: выбор жилья в Петербурге сократится до минимума. Рынок недвижимости Петербурга продолжает снижаться. В 2025 году застройщики планируют вывести на рынок всего около 2 млн м² жилья — это почти рекордно низкий показатель за последние 15 лет. 📉 📍Почему так происходит? ▪️Высокие процентные ставки и дорогое финансирование делают запуск новых проектов рискованным. ▪️Сложности с согласованиями: каждый этап может затянуться, превращая бюджет в лотерею. ▪️Снижение спроса: покупатели стали осторожнее из-за дорогой ипотеки. 📍Что дальше? 🔍 Фокус смещается на Ленобласть: там уже 51% лотов от общего предложения. Цены ниже, а качество жилья сопоставимо с Петербургом. 🏠 Девелоперы концентрируются на завершении текущих проектов, а новые запускают с осторожностью. 📍Когда ждать улучшений? Всё зависит от снижения ключевой ставки и возвращения доступной ипотеки. Но пока рынок адаптируется к текущим реалиям. 💬 А вы заметили, как изменился рынок недвижимости? Делитесь мнением в комментариях!

Дорогие девушки, женщины! Поздравляю вас с Международным женским днëм — 8 марта. ❤️ От всей души желаю безграничного счастья, семейного уюта и теплоты. С праздником! 💐

2ЕВРО КВАРТИРА С ОТДЕЛКОЙ В РАССРОЧКУ НА 3 ГОДА И СРОКОМ СДАЧИ В 4 КВ. 2025 ГОДА! ▪️Стоимость квартиры - 6 648 000 рублей. ▪️Первоначальный взнос 15% - 990 000 рублей. ▪️Ежемесячный платеж на 3 года - 36 657 рублей. 🌳 Территория комплекса благоустроена: имеется школа, 2 детских сада, детские и спортивные площадки, для автовладельцев предусмотрено 3 многоуровневых паркинга. 📍Жилой комплекс расположен в Ломоносовском районе. Съезд на КАД в 5 минутах езды на автомобиле. Дорога до ближайшего метро «Проспект Ветеранов» займет 20 минут на автомобиле.

Жизнь за пределами мегаполисов: новостройки в пригородах – преимущества и недостатки. В последние годы всё больше людей задумываются о переезде за пределы шумных мегаполисов. Новостройки в пригородах становятся популярным выбором для тех, кто ищет баланс между комфортом, природой и доступностью городской инфраструктуры. Но что же на самом деле ждёт тех, кто решится на такой шаг? Давайте разберёмся. ✅ Преимущества жизни в новостройках пригорода. 1️⃣Свежий воздух и природа. ▪️Одно из главных преимуществ – это близость к природе. Зелёные зоны, леса, озёра и парки становятся частью вашей повседневной жизни. Это особенно важно для семей с детьми и тех, кто ценит экологичность. 2️⃣ Современная инфраструктура. ▪️Новостройки в пригородах часто проектируются с учётом всех современных потребностей: детские сады, школы, спортивные площадки, магазины и кафе. Всё это создаёт комфортную среду для жизни. 3️⃣ Доступная стоимость жилья. ▪️Цены на квартиры в пригородах, как правило, ниже, чем в центре города. При этом вы получаете современное жильё с качественной отделкой и продуманной планировкой. 4️⃣ Тишина и спокойствие. ▪️Если вы устали от шума и суеты мегаполиса, пригород станет идеальным местом для отдыха и восстановления. Здесь можно наслаждаться тишиной и уютом. 5️⃣ Развитая транспортная доступность. ▪️Многие новостройки располагаются вблизи крупных трасс или железнодорожных станций, что позволяет быстро добраться до города на работу или учёбу. ❎ Недостатки жизни в пригороде. 1️⃣ Зависимость от транспорта. ▪️Если вы работаете в городе, будьте готовы к ежедневным поездкам. Это может занимать время и требовать дополнительных затрат на транспорт. 2️⃣ Недостаток инфраструктуры в некоторых районах. ▪️Не все пригородные новостройки могут похвастаться развитой инфраструктурой. Иногда магазины, поликлиники или развлекательные центры находятся на расстоянии, что может создавать неудобства. 3️⃣ Ограниченный выбор досуга. ▪️В пригороде может не хватать разнообразия в плане культурной жизни: театров, кино, ресторанов и клубов. Для любителей активной ночной жизни это может стать минусом. 4️⃣ Необходимость адаптации. ▪️Переезд из города в пригород требует привыкания к новому ритму жизни. Не все готовы к этому, особенно если привыкли к динамике мегаполиса. ✅ Кому подойдёт жизнь в пригороде? ▪️Семьям с детьми: просторные квартиры, безопасные дворы и близость к природе – идеальные условия для воспитания детей. ▪️Тем, кто ценит тишину и спокойствие: пригород – это место, где можно отдохнуть от городской суеты. ▪️Удалённым работникам: если вы работаете из дома, пригород станет отличным выбором для комфортной жизни. Если вы рассматриваете вариант переезда в новостройку за городом, важно взвесить все "за" и "против". Современные пригородные комплексы предлагают множество преимуществ, но важно учитывать и возможные сложности. Если информация была полезна для вас, жду ваших реакций 🔥 на пост.

Как купить недвижимость в 2025 году? Рассказал вчера на своей странице ВКонтакте, для просмотра переходите по ссылке.