Когда мы только начинали создавать наши дома для аренды, казалось, что главное — построить красивый дом, сделать уютный интерьер и просто ждать гостей. Но со временем я поняла: успешный бизнес на аренде загородных домов строится не только на красивой картинке. Важно понимать гостей, их желания и эмоции, которые они хотят получить от отдыха. Сегодня хочу поделиться пятью ошибками, которые часто совершают владельцы домов для посуточной аренды. Первый вопрос, который стоит задать себе перед запуском: для кого этот дом и какой опыт он дарит? Дом в аренду — это не просто спальня, кухня и санузел...
Нина Доминго | дача напрокат и жизнь за городом
Газон, уборка и всё остальное остаются нам :) Собственная дача нужна далеко не всем После нескольких лет жизни за городом я точно не стала человеком, который говорит: «Все должны срочно уехать из Москвы». Нет. Мне кажется, загородная жизнь вообще подходит не всем. Кому-то действительно нужна энергия большого города. Возможность выйти из дома и через пять минут оказаться в ресторане, театре или на встрече. А кому-то важнее проснуться и не слышать машин. И именно поэтому мне очень нравится идея сначала попробовать. Мы даже называем отдых в Domingo Dacha тест-драйвом загородной жизни. Пожить два-три дня. Не как турист в гостинице, а именно в отдельном доме. Приготовить завтрак. Растопить баню. Вечером понять, что идти особенно некуда, и неожиданно обнаружить, что это прекрасно. А потом решить: хочу я так жить постоянно или мне вполне достаточно приезжать иногда. Оба ответа правильные. Что в итоге изменилось после нашего переезда? Наверное, самое главное — я перестала воспринимать загородную жизнь как отдых от настоящей жизни. Она и стала настоящей жизнью. Здесь мы работаем, растим детей, встречаем друзей, строим бизнес, иногда устаём, что-то ремонтируем, куда-то опаздываем и решаем ровно те же проблемы, что и все остальные. Переезд за город не превращает жизнь в бесконечную красивую картинку. Но он действительно меняет её ритм. Сейчас я не представляю себе жизнь в городе. Мне там тесно. И если хочется понять, подходит ли вам такой ритм, я бы точно не начинала с покупки участка. Сначала просто поживите несколько дней за городом. Возможно, вы захотите остаться. А возможно, с огромным удовольствием вернётесь в свою квартиру в Москве. И это тоже отличный результат :)
Переехали из Москвы за город и боялись одиночества. Что же получилось на самом деле?
Переехали из Москвы за город и боялись одиночества. Что же получилось на самом деле?Когда мы переезжали из центра Москвы в деревню, больше всего я боялась не отсутствия магазинов, доставки или хорошего интернета. Я боялась одиночества. Казалось, что привычный круг общения останется в Москве. В городе всё происходит само собой: можно быстро встретиться с друзьями, случайно оказаться на интересном мероприятии или просто постоянно быть среди людей. А что ждёт нас за городом? Оказалось, всё совсем наоборот...
Дом, с которого всё началось: история нашего первого Афрейма
Я люблю все наши дома. У каждого из них своё лицо, настроение и история. Но первый всегда остаётся самым дорогим. Точнее, самым первым был наш старенький дачный дом, который мы решили сдавать во время карантина в 2020 году. Но это всё же не считается. Первым домом, построенным специально для аренды, стал Афрейм. Именно с него началась история Domingo Dacha. Участок, который будто ждал нас Мы долго искали подходящее место. Требований было много: лес, уединённость, удобный подъезд, расположение недалеко от нас и подходящее назначение земли – не сельскохозяйственное...
Как подготовить дом к посуточной аренде: опыт управления более чем 60 загородными объектами
Меня зовут Нина Доминго — я основатель управляющей компании Domingo Dacha. Сегодня под нашим управлением находится более 60 загородных домов. За годы работы я убедилась: успех посуточной аренды начинается задолго до первого бронирования. И красивого дома для этого недостаточно. Я часто вижу, как владельцы вкладывают миллионы рублей в строительство, но почти не задумываются, почему гости должны выбрать именно их объект. На мой взгляд, этот вопрос нужно задавать ещё до покупки участка и разработки проекта...
