Найти тему
Военная ипотека – 2024 Накопительно-ипотечная система (НИС) жилищного обеспечения военных действует в России с 2005 года. С ее помощью военные могут купить квартиру или дом, которые будут оплачены с использованием средств государства. Чтобы стать участником программы, военнослужащий должен встать на учет в реестр НИС. После этого государство начинает каждый год перечислять средства. Через три года участник НИС может использовать эти накопления для первоначального взноса за ипотеку. Информационным сопровождением программы военной ипотеки занимается подразделение Минобороны — «Росвоенипотека». На сайте программы указано 13 российских банков, в которых можно оформить ипотеку: Сбербанк, ВТБ, Промсвязьбанк, ФК «Открытие», Газпромбанк, Россельхозбанк, крымский РНКБ, Севергазбанк, Абсолют Банк, а также банки «Россия», ДОМ.РФ и «Санкт-Петербург». Согласно проекту бюджета РФ на 2024–2026 годы, размер накопительного взноса на одного участника программы в 2024 году вырастет до 365 347 рублей. То есть в следующем году ежемесячный платеж по ипотеке для военных составит 30 445 рублей. Ранее зампред комитета Госдумы по безопасности и противодействию коррупции Анатолий Выборный обратился к правительству с просьбой снизить ставку ипотечного кредита до 2% для участников СВО. В настоящее время мобилизованные участники СВО могут взять льготную ипотеку под 8% годовых. Военную ипотеку можно совмещать с другими программами, чтобы понизить ставку: например, оформить семейную или льготную ипотеку. Квартиру в первичке или вторичке можно купить при помощи военной ипотеки с процентной ставкой от 4,3% годовых. Если не использовать другие льготные программы, ипотечная ставка будет около 8–10% годовых. #домиан #ростовнадону #недвижимость #ипотека #аксай
1 год назад
⚠️ С какой даты считается минимальный срок владения имуществом? ▪️Купля-продажа: С даты регистрации собственности. ▪️ДДУ: С даты полной оплаты застройщику (действует с 2019 г.). ▪️Наследство: С даты смерти наследодателя. ▪️Приватизация: До 1998 г. - с даты приватизации; После 1998 г. - с даты регистрации собственности. ▪️ЖСК: С даты полной выплаты пая. ▪️Приращение доли: Т.е., если вы уже владели долей в недвижимости, но позже вам досталась еще часть - с даты регистрации прав на первую долю в недвижимости. ▪️Строительство дома: С даты регистрации. ▪️Спорная недвижимость: С даты вступления решения суда в законную силу, в том числе это касается обманутых дольщиков.
1 год назад
⚠️ С 2024 года вступают изменения в правила по выдаче ипотеки
Ставки поднялись, и кто-то уже откладывает покупку, ожидая понижения цен на рынке. При этом эксперты уверены, что снижения не будет, т.к. темпы продаж уже позволяют застройщикам завершить текущие проекты и у них нет острой необходимости в том, чтобы давать дисконт. Имеются застройщики, которые уже отказались от ипотеки и ввели собственные программы рассрочки. Одна из самых выгодных — с первоначальным взносом всего 10%. То есть имея 2-3 млн рублей можно взять квартиру в Москве. При этом платить до окончания строительства ничего не надо...
1 год назад
Ипотека с господдержкой
Программа ипотеки с господдержкой позволяет приобрести жилье по сниженному проценту для определенных категорий россиян. Существует несколько программ, которыми можно воспользоваться при покупке недвижимости. На их реализацию выделяются деньги из бюджета. Для каждой из программ предусмотрены свои проценты по ипотеке и условия. В октябре Министерство финансов предложило увеличить лимиты финансирования по льготным ипотечным программам из-за повышенного спроса. Это связано с ростом ипотечных ставок, а также с повышением первоначального взноса по программам льготной ипотеки с 15 до 20%...
1 год назад
Хочешь стать частью команды «ДОМИАН»? Мы знаем, как добиться результата и начать зарабатывать, и можем научить тебя! Мы ищем того, кто горит желанием развиваться, учиться и достигать новых вершин. Все расскажем и поможем совершить свою первую сделку, если ты новичок, или вырасти в доходе в несколько раз, если у тебя уже есть опыт. Ты нам подходишь, если умеешь следовать четкому плану и выполнять задачи в срок. Имеешь позитивный взгляд на мир и легко находишь общий язык с другими людьми. Всегда в активной позиции и готов влиться в нашу бурную командную жизнь. Ну и конечно, готов много работать, чтобы хорошо зарабатывать. Присоединяйся к команде лучших! Звони: 8-900-123-45-77 г. Ростов-на-дону
1 год назад
Условия выдачи по льготным ипотечным программам
С 15 января 2024 по льготным ипотечным программам меняются условия выдачи: - Ипотека с господдержкой(ПВ от 30,1%) - Семейная Ипотека(ПВ от 20,1%) - Дальневосточная и Арктическая Ипотека(ПВ от 20,1%) - Ипотека для IT - специалистов(ПВ от 20,1%) Выдача возможна только при: - Субсидирование от застройщика...
1 год назад
Мы приглашаем тебя стать членом команды «Домиан». У нас открыта вакансия на должность «офис менеджер». Опыт работы не важен, всему научим. Основные требования: • Опрятный внешний вид; • Коммуникабельность; • Умение выполнять поставленные задачи точно в срок; • Навыки ведения соц.сетей. Приходи на собеседование уже сегодня! По всем вопросам звони: 8-900-123-45-77 г. Ростов-на-дону, пр-т Михаила Нагибина 40б
1 год назад
Законы и нормативные акты с 1 января 2024 года
⚠️ С 1 января 2024 года вступили в силу законы и иные нормативные акты: ▪О праве на получение материнского капитала только на детей, имеющих российское гражданство по рождению. Кроме того, согласно принятой норме, на момент рождения детей родители также должны быть гражданами РФ. Данное нововведение не коснется некоторых категорий россиян. ▪О постоянном механизме кредитных каникул по потребительским кредитам. ▪О том, что банки и МФО при рассмотрении заявок на кредиты и займы должны будут в обязательном...
1 год назад
Какой будет процент по ипотеке в 2024 году: Прогноз
Повышение Центробанком ключевой ставки до 15% в октябре значительно сказалось на рыночной ипотеке в текущем году. Средние ставки по базовым программам превысили 16% при 7–12% в прошлом году. По прогнозам Банка России, средняя ключевая...
1 год назад
25.12.23 мы провели наше последнее собрание в этом году. Посетили уютный ресторан с нашими коллегами, где подвели итоги уходящего года. Хочешь в нашу дружную команду? Компания «ДОМИАН» - это ваш успешный путь в карьере риэлтора. Мы постоянно развиваемся, обучаемся и растем, а значит, это будете делать и вы. Работайте и учитесь у лидеров рынка. Хотите работать в нашей команде? Звоните: 8-900-123-45-77 (г.Ростов-на-Дону)
1 год назад
Как оформить погашение ипотеки с помощью материнского капитала?
Материнский капитал можно использовать для погашения как основного долга по ипотечному кредиту, так и процентов. При этом, жилье должно быть не аварийным, находится на территории РФ, в нем каждый из детей имеет свою долю, а также все члены семьи должны быть гражданами РФ. Что нужно сделать? Получить справку из банка-кредитора о том, что именно там оформлена ипотека. Заказать в банке справку об остатке задолженности по кредиту. Подать заявление в Пенсионный фонд на перевод маткапитала на погашение ипотеки...
1 год назад
⚠️ Какой способ погашения ипотеки более выгоден?
▪Полное погашение При наличии финансовых возможностей, позволяющих полностью погасить ипотеку, особенно на ранних стадиях, это более чем приемлемый выбор. Однако, к концу срока ипотеки, например, после 7 лет выплат, полное погашение может оказаться не столь выгодным с финансовой точки зрения. К этому времени гражданин покрыл значительную часть процентов, а это означает, что полное погашение ипотеки, по сути, потребует использования личных средств для погашения уже выплаченных процентов. ▪Частичное погашение При частичном погашении доступно 2 варианта:  ✔️ клиент уменьшает размер ежемесячного платежа;  ✔️ клиент сокращает срок выплат по ипотеке...
1 год назад