DOMEA

Сделки с недвижимостью всегда вызывают волнение. Для кого-то это первый шаг в «своё гнездо», для других — долгожданное расширение жилплощади или выгодное вложение. Но в 2025 году эмоции покупателей и владельцев подогревают не только квадратные метры, но и обновлённые госпошлины. И если раньше мы воспринимали их как формальность за пару тысяч рублей, то теперь суммы выросли, а правила изменились. Давайте разберём, за что именно государство стало брать больше — и как это отражается на нашей жизни....

Сентябрь начнётся жарко — и дело не только в погоде. Сразу несколько новых законов вступают в силу, и коснутся они буквально каждого: дачников, заёмщиков и даже тех, кто просто жжёт костёр во дворе. Давайте разберёмся, что именно изменится и к чему готовиться. По новым правилам в СНТ теперь нельзя не только строить гостиницы или склады, но даже сдавать участок в аренду. Официально участок предназначен только для огорода и грядок. Урожай продавать можно — но только если вы выращивали его своими руками и участок меньше 50 соток...

Современные коттеджи и загородные дома часто имеют большую площадь, несколько уровней, гаражи, мастерские и террасы. Всё это требует регулярной и эффективной уборки. Если вы устали от бытовых пылесосов, которые не справляются с грязью после ремонта или в гараже, пора обратить внимание на профессиональную уборочную технику. И да — она доступна не только клининговым компаниям. В этой статье расскажем о 7 типах техники, которые можно использовать в частных домах, и где её купить в Нижнем Новгороде...

Как личная встреча с ипотечным менеджером поможет сохранить деньги в условиях высокой ставки Июль 2025 года — непростое время для тех, кто планирует покупку недвижимости в ипотеку. Ключевая ставка Центробанка достигла 20%, а значит, большинство стандартных ипотечных программ обходятся покупателям слишком дорого. Но даже в такой ситуации можно найти выгодные предложения — если заранее подготовиться и обсудить детали лично с менеджером в банке...

Вступление: история из жизни Александр сдавал однокомнатную квартиру молодой паре. Сначала всё шло гладко: платили вовремя, вежливо общались. Но через полгода пошли отговорки: «Задержали зарплату», «Скоро всё отдадим», а потом — тишина. Квартира занята, платежей нет, на звонки — игнор. Александр решил действовать. Но можно ли просто взять и выгнать квартирантов? Если вы — арендодатель или планируете сдавать недвижимость, прочтите до конца: рассказываю, что делать, если арендатор перестал платить и не съезжает, и как не наломать дров...

В 2021-м моя подруга купила квартиру в новостройке в Москве за 12 миллионов. Все вокруг твердили: «Поторопилась, пузырь лопнет». Спустя четыре года в этом же доме «однушки» уже стоят 18 миллионов, а «пузырь» так и не лопнул. Кажется, с недвижимостью никогда не ясно: то «поздно», то «рано», то «дешево не будет», то «всё вот-вот обвалится». Так что же на самом деле ждет рынок новостроек в ближайшие годы? Разобрались — с цифрами, примерами и прогнозами до 2030 года. За первые 5 месяцев 2025 года цены на новостройки в Москве выросли на 7%, что ниже прошлогодних темпов (8,5%)...

Пять лет назад я мечтал купить квартиру в новостройке. Казалось, нужно просто накопить на первый взнос, выбрать ЖК — и вуаля, ты «в своём». Но когда я открыл ипотечный калькулятор, у меня буквально подкосились ноги. Цена за квадратный метр в Москве с учетом всех выплат — больше 2 миллионов рублей. Это как заплатить за 40-метровую квартиру стоимость пентхауса в Дубае. Что происходит с ценами на жильё? Почему даже в Волгограде «квадрат» стоит сотни тысяч? Разбираемся вместе — с цифрами, примерами и практическими советами...

Недавно услышала: «Льготную ипотеку продлят, но застройщики теперь обязаны будут 10% квартир отдавать нуждающимся». Звучит как забота о людях, правда? Только есть нюанс: бизнес и так на грани, спрос падает, цены не снижаются, а рынок словно завис в коме. Казалось бы, это повод для перемен — но вместо решений мы видим взаимный шантаж государства и девелоперов. Я много лет слежу за рынком, покупала, продавала, снимала, консультировала. И вот что я вижу сейчас: в сфере недвижимости всё больше абсурда и всё меньше логики...

Весной 2025 года в одной семье из Тюмени появилась надежда: «Мы сможем купить квартиру — пусть не новую, зато свою». Государство расширило условия семейной ипотеки на вторичное жильё. Казалось бы — шанс для тысяч семей. Но спустя почти три месяца программа показывает удивительно скромные результаты. Почему так происходит? Кому это всё-таки выгодно? И стоит ли вам рассчитывать на покупку квартиры по семейной ипотеке на вторичке? Разбираемся простыми словами. Ранее семейную ипотеку можно было оформить только на новостройки...

Представьте: вы планируете купить квартиру, заключаете договор ипотеки или просто оплачиваете коммуналку — и вдруг узнаёте, что условия стали другими. И не всегда в вашу пользу. Июль 2025 года принесёт сразу несколько важных изменений в законодательстве, которые коснутся абсолютно всех — от новичков, только вникающих в рынок жилья, до инвесторов и арендаторов. Давайте разберёмся, что и как меняется — чтобы подготовиться и не попасть в неприятные ситуации. С 1 июля в России вводятся так называемые макропруденциальные лимиты (МПЛ)...

В июне 2024 года я всерьёз задумался о покупке квартиры. Вроде бы всё складывалось: стабильная работа, накопления, интерес к новостройке. Но ровно тогда закончилась льготная ипотека. А через месяц ставки взлетели до космоса — и моя мечта о квартире отдалилась, как горизонт. Прошёл год. И что вы думаете? Ставки снова начали падать, а рынок — заметно переформатировался. Разбираемся, почему всё стало так сложно и… одновременно интересно. Летом 2024 года завершилась программа всеобщей льготной ипотеки со ставкой в 8%...

«Когда я выбирал первую квартиру, мне казалось, что «Riverside Hills» звучит куда солиднее, чем какой-нибудь «Берёзовый». А теперь представьте — такие названия скоро уйдут в прошлое. Что это — забота о языке или смена трендов на рынке жилья? И стоит ли покупать квартиру в ЖК с иностранным названием, пока можно? Разбираемся вместе.» 📌 Что за закон и как он работает В июне 2025 года подписан закон, по которому с 1 марта 2026 года все новые жилые комплексы и коттеджные посёлки в рекламе и на вывесках должны называться только по-русски и кириллицей...