Дом Домыч

На связи Дом Домыч! Каждая приемка преподносит нам множество сюрпризов со стороны застройщика. На этот раз поводом для поста стала интересная конструкция вентиляционного короба в ЖК Героев. Чем же грозит отсутствие вентиляции? Тяжелый, перенасыщенный, влажный воздух не вытягивается из помещения и на его место не поступает свежий. Вследствие этого мы получаем целый букет различных неприятных сюрпризов – из туалета запахи распространяются по всей квартире, на кухне жир осаживается повсюду, из ванной поступает влажный воздух, вследствие чего вскоре образуется плесень. Кроме внешних факторов, застоявшийся воздух несет опасности непосредственно нашему организму. В такой среде быстро развиваются различные легочные, кожные заболевания, аллергия. _____________________________________________________________________ Записаться к нам на приемку можно следующими способами: Оставить заявку по ссылке: forms.yandex.ru/...758 по телефону +7 (499) 39-30-85 через мессенджеры Telegram, WhatsApp +7 (925) 319-30-86 в сообщениях группы: vk.me/...com

2 года назад

Как вернуть часть денег, потраченных на квартиру?

Для возврата части суммы оформляют налоговый вычет: подают заявление в ФНС и подтверждают расходы. Рассказываем, кому вернут часть денег за отделку и что для этого сделать. Налоговый вычет уменьшает доход, с которого государство берет налог. Тем, кто подал заявление, возвращают часть расходов. На вычет имеет право каждый гражданин РФ, который платит НДФЛ — 13% с дохода. У вычета на покупку и отделку жилья есть лимит — 2 млн рублей на человека (можно подать заявление на несколько квартир или домов, но общая сумма вычета будет такая). Супруги могут каждый получить вычет за квартиру в полном объеме, даже если квартиру оформили на одного из них...

2 года назад

Получил ключи от квартиры в новостройке: что дальше

Представим, что Вы преодолели все сложности приемки новостройки, подписали АПП и получили заветные ключи. Назревает вопрос: что же делать дальше? Сегодня Дом Домыч коротко поведает о порядке действий после получения ключей от квартиры, купленной в ипотеку! В течение 6 месяцев с даты подписания акта приема-передачи Вы должны предоставить в банк документы, подтверждающие целевое использование кредитных средств (отчет об оценке, выписку из ЕГРН и полис страхования недвижимости). Иначе, в соответствии с кредитным договором, банк вправе назначить неустойку. Крайний срок предоставления документов — 3 года с даты получения ипотеки...

2 года назад

Приемка новостройки: обо всем по порядку

Сегодня Дом Домыч расскажет все о приемке квартиры, ведь это самый важный шаг на пути к собственному уютному гнёздышку! Согласитесь, очень неприятно еще несколько лет обнаруживать сюрпризы от застройщика. Разберемся для начала что же такое приемка. Приемка – необходимый этап, представляющий собой первичный осмотр квартиры и проверку качества работ. Чтобы ничего не упустить, важно соблюдать строгий порядок проверки, а лучше и вовсе обратиться к специалисту. Стоит понимать, что без специального оборудования многое проверить просто невозможно, но выявить самые существенные недостатки могут помочь и подручные средства...

2 года назад

Вчера специалисты "Дом Домыч" проводили приемку в ЖК "Столичный", публикуем отчет с указанием обнаруженных дефектов! · Загрязнения строительными составами; · Деформация уплотнителей створок оконных блоков; · Отсутствуют декоративные накладки окон из ПВХ; · Не заделан стык между подоконником и оконной рамой; · Отсутствуют заглушки водоотводящего канала окна; · Зазор между подоконником и откосами; · Не закреплена боковая заглушка подоконника; · Коротко подрезан подоконник; · Наличие наплывов шпаклевки; · Отсутствие регулировки фурнитуры оконного блока; · Строительный мусор на лоджии и в строительных нишах; · Отсутствует схема подключения автоматических выключателей и УЗО, розетка в ванной неисправна. · Отсутствует тяга вентиляции; · Отклонение плоскости укладки плитки более 2 мм на 2 м\пог; · Уровень раковины завален; · Смеситель в ванной протекает; · Плитка под раковиной отсутствует; · Повреждение лакокрасочного покрытия радиаторов, загрязнение их строительными составами; · Отсутствуют декоративные заглушки в местах примыкания труб и ламината; · Повреждение дверного полотна; · Стыки обоев видны на расстоянии 2 м Повреждения дверного полотна обнаружены во всех помещениях. Многие из этих нарушений возможно обнаружить только при наличии специального оборудования! По итогам приемки составлен дефектовочный акт, переданный клиенту. Записаться на приемку: 1. по тел. +7 (499) 393-30-85 2. WhatsApp +7 (925) 319-30-86

2 года назад

Это важно знать при приемке квартиры в новостройке!

Постановление Правительства РФ от 23.03.2022 № 442 “Об установлении особенностей передачи объекта долевого строительства участнику долевого строительства” с комментариями юриста РФ. ОСНОВНЫЕ МОМЕНТЫ И КОММЕНТАРИИ 📌 Постановление Правительства РФ №442 временное и действует только с 23.03.2022 до 31.12.2022 (п.1). 📌 Срок передачи квартиры от застройщика Участнику (участнику долевого строительства) можно изменить по соглашению сторон в отдельности от других квартир того же многоквартирного дома без внесения изменений в проектную декларацию, но естественно, не ранее чем после ввода дома в эксплуатацию (п...

2 года назад