DOM | REMONT

Этап 5 Фундамент под межкомнатную перегородку и под перегородки санузла. Так как монолитное основание имеет перепады по высоте (до 4-5 см), прежде чем возводить перегородки необходимо залить фундамент. С помощью лазерного уровня и рулетки размечаем маркером / карандашом границы перегородок на полу, стенах и потолке. При разметке необходимо стараться в каждом помещении сохранить углы 90°. Когда разметка нанесена, устанавливаются маяки (строго по лазерному уровню), начиная с самой верхней точки помещения. Для установки маяков мы использовали цементную штукатурку, также можно использовать гипсовую. Расстояние между маяками не должно превышать длины правила, которым будет стягиваться смесь. Спустя сутки можно приступать к стяжке фундамента. В качестве материала мы использовали пескобетон. ⚒️Инструменты: Лазерный уровень; Перфоратор. 💰Затраты: Лазерный уровень и правило достались нам бесплатно; Перфоратор 11 000 рублей; Венчики для замешивания, ведра, маяки, шпатель ~ 2 000 рублей; Цементная штукатурка ~ 300 рублей; Пескобетон ~ 300 рублей.

Этап 4 Перепланировка Квартира со свободной планировкой подразумевает отсутствие межкомнатных перегородок, по факту пространство ограничено только внешними и межквартирными стенами. Застройщиком был предложен план стандартной планировки квартиры. В соответствии с планом застройщика, межкомнатные стены в квартире были обозначены разметкой на полу, а перегородки санузла были выложены одним рядом силикатных блоков. Мы составили индивидуальную планировку помещений в соответствии с нашими пожеланиями, для этого предварительно произвели необходимые замеры. Результат: Перенос межкомнатных перегородок увеличит зону прихожей + позволит использовать пространство более рационально; Между зонами кухни и прихожей будет свободный проем без двери. Это визуально увеличит пространство + снимет дополнительные хлопоты с возведением перегородок; «Мокрая зона» останется неизменной, так как она вполне соответствует нашим пожеланиям + переносить территорию санузла можно только за счет нежилых помещений.

Этап 3 Выравнивание пола Одним из условий для укладки шумовибро и гидроизоляции является ровная поверхность, без бугров и неровностей. Поэтому необходимо произвести выравнивание монолитного основания на всей площади квартиры. Инструменты: УШМ (болгарка) 125 мм; Алмазная чашка для шлифовки бетона 100 мм; Средства индивидуальной защиты. Затраты: Алмазная чашка для шлифовки бетона 1 600 рублей; Пылеотвод для болгарки 1 200 рублей.

Этап 2 Снятие гидроизоляции пола Причины снятия гидроизоляции от застройщика: 1. Границы влажной зоны выложены застройщиком условно, в углах не было 90°, блоки лежали не по уровню, толщина этих блоков была 8 см, а мы хотели минимум 10 см; 2. На пол, вместо обычной гидроизоляции, залитой застройщиком, планируется укладывание рулонной шумовибро и гидроизоляции; 3. ⬆️ для этого, необходимо выровнять монолитное основание, которое от застройщика залито волнами и буграми. Инструменты: УШМ болгарка 125 мм; Щетки металлические чашкобразные 100 мм; Средства защиты (респираторы, перчатки, очки, беруши). Затраты: УШМ 8 500 рублей; Щетки (20 штук) 4 000 рублей; Средства защиты 1 000 рублей; Строительный пылесос 11 500 рублей; Мешки для пылесоса (20 штук) 2 000 рублей.

Этап 1 Временные коммуникации После приемки квартиры, первоначально оборудовали временную сантехнику и электрику. Раковину и унитаз, на период ремонта, перекупили на авито. Для установки сантехники требовались водопроводные и канализационные трубы, гофра для унитаза и слив для раковины. Установили светодиодные лампы, по одной в каждое помещение (кухня/ спальная/ прихожая/ санузел). На площадь в 36 квадратов (при условии отсутствия межкомнатных перегородок) этого более чем достаточно. Затраты: Раковина + смеситель 650 рублей; Унитаз 500 рублей; Водопроводные и канализационные трубы + различные фитинги и переходники 2 500 рублей; Гофра для унитаза + слив для раковины 700 рублей; 4 лампы + провода 1 000 рублей; Стремянка 500 рублей.