Свой дом — свои права

подписчиков

Понятно о правах собственников, общем имуществе и отношениях с УК, ТСН и ТСЖ. Разбираю реальные ситуации: заливы, ремонты, начисления, собрания, капремонт, документы и споры. Без сложного юридического языка — с алгоритмами, образцами и понятными действиями.

Лента материалов Статьи

4 часа назад

• Вы подписаны

Текущий ремонт в платёжке: деньги собственников, которыми управляет УК

Почему статья «Текущий ремонт» выделена в платёжке, на что управляющая компания может потратить эти средства и как собственникам потребовать отчёт В квитанции за квартиру рядом со строкой «Содержание общего имущества» часто указана отдельная статья — «Текущий ремонт». За этой строкой стоят деньги собственников, которые должны использоваться для ремонта общего имущества дома: подъездов, кровли, инженерных систем, входных групп и других общих элементов. Собственники платят по этой статье годами, но не знают, какие именно работы запланированы, кто принимает решение о их проведении, как управляющая...

1 день назад

• Вы подписаны

Так кто же управляет домом? Или всё о возможностях собственников контролировать управление своим МКД

Когда мы говорим «мой дом», обычно представляем свою квартиру. Но при покупке квартиры, каждый собственник становится владельцем ещё и доли в общем имуществе дома: в подъезде, крыше, лифте, стояках, подвале, дворе и других объектах, которыми пользуются все жители. Имущество хоть и общее, но принадлежит каждому из нас . Поэтому состояние дома зависит не только от того, что происходит внутри отдельных квартир. Важно понимать, кто отвечает за общее имущество, кто принимает решения о его ремонте и каким образом собственники взаимодействуют с теми, кто управляет домом. Что же относится к общему имуществу?...

4 дня назад

• Вы подписаны

Кто в доме хозяин! Или что могут собственники и как общаться с управляющей компанией?

Когда в подъезде не горит свет, во дворе не убирают снег, течёт крыша или в квитанции появляется непонятная строка, многие жители говорят: «Ну а что мы можем сделать? УК всё равно ничего не сделает». На самом деле задавать вопросы и требовать можно и Нужно — и поодиночке, и вместе с соседями. Управляющая компания не владеет домом. Дом, подъезды, крыша, лифты, подвалы, стояки и земельный участок в установленных границах относятся к общему имуществу собственников (подробнее о составе общего имущества расскажу в отдельной статье)...

1 неделя назад

• Вы подписаны

Вернулись из отпуска — а квартиру затопило. Что делать собственнику?

Отпуск закончился, чемоданы ещё стоят в прихожей, а дома вместо привычного уюта — пятна на потолке, мокрые стены, вздувшийся ламинат и запах сырости. В такой момент хочется сразу убрать воду, вызвать мастера, поговорить с соседями сверху и начать ремонт. Это понятно. Но прежде чем спасать обои и пол, нужно зафиксировать, что произошло. Иначе через несколько дней пятна подсохнут, повреждения будут выглядеть уже не так очевидно, а в разговоре с УК или соседями может прозвучать неудобный вопрос: «А...

Поддержите автораПеревод на любую сумму

Покупайте СтеллыИ дарите их
за контент