Найти тему
Закреплено автором
Инвестиции сегодня
г. Анапа Продажа квартиры Студия в Жилом комплексе Раз-Два-Три вид на ЖК Черное море, полностью готова к проживанию. Цена 4 223 000 рублей Что такое 123? Это Жилой комплекс «Раз Два Три» в Анапе. ЖК Раз Два Три — Официальный сайт застройщика
1 год назад
Апартаменты как зона конфликтов: о чем умалчивают застройщики. ЧАСТЬ 1
В наш потребительский обиход за последнее десятилетие вошли понятия «апартаменты», «апарт-отель», «студия в апартаментах», «одно- и двухкомнатные апартаменты», «комплекс апартаментов» и так далее. В массовом сознании потребителей слово «апартаменты», как правило, ассоциируется со словом «роскошные». Но в реальности образ может оказаться прямо противоположным. Сегодня мы попробуем разобрать, о чем не пишут в своих рекламных проспектах застройщики и девелоперы, предлагающие «доступное жилье». А не пишут они самое главное: апартаменты не относятся к жилым помещениям, определяемым в соответствии со ст...
1 год назад
Изъятие за долги Если человек покупает квартиру в ипотеку, она находится в залоге у банка и может быть изъята, если собственник не выплачивает кредит. Отобрать у него единственное неипотечное жилье невозможно. Апартаменты для приставов — коммерческий объект, то есть актив, который может покрыть долг проживающих независимо от того, взяли они кредит в банке, микрофинансовой организации или заняли деньги у частного лица. Например, на коммерческой площади проживает владелец ИП, и его бизнес терпит убытки, а налоговая требует выплат. Независимо от того, живут с ним другие члены семьи (включая несовершеннолетних) или нет, приставы вправе выселить их и забрать помещение в счет долга.
1 год назад
Виды апартаментов Согласно общепринятой классификации, апартаменты делят на четыре вида: апарт-отели. Человек арендует номер, как правило, на небольшой срок. Он может пользоваться предоставленной посудой и гостиничным сервисом; доходные дома. Владельцы такой недвижимости сдают номера на длительный срок, могут предоставляться дополнительные услуги, но необязательно; кондоминиум. Вид недвижимости, распространенный в США. Эти апартаменты можно выкупить у владельца и жить в них либо сдавать другим людям; многофункциональные комплексы. @ Вариант, максимально близкий к квартире. В апартаментах можно жить постоянно, перепродавать их, сдавать в аренду. Подробнее на РБК: realty.rbc.ru/...5e9
1 год назад
Налог на имущество Ставки для жилых помещений отличаются от расчетов для коммерческих. Жильцы платят за квартиру 0,1% кадастровой стоимости (при этом предусмотрен вычет на 20 кв. м). Для квартир стоимостью от 10 млн руб. ставка составляет 0,15%. Налог на имущество для апартаментов в пять раз выше самой низкой ставки по квартирам — 0,5%. Если помещение расположено в деловом комплексе, то сумма составляет до 2%. Для владельцев апартаментов не предусмотрен вычет на 20 кв. м, как в квартире. Подробнее на РБК: realty.rbc.ru/...5e9
1 год назад
Депутаты Госдумы подготовят новый законопроект об апартаментах
Новый законопроект об апартаментах планируют подготовить депутаты Госдумы. В ныне существующем не прописан ряд важных моментов. В апартаментах живут миллионы людей, но сейчас они находятся в правовом вакууме, отметила зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева. Законопроект об апартаментах внесен в Госдуму более двух лет назад. Правительство поддержало его, но высказало ряд замечаний. За минувшие два года законопроект не дошел даже до первого чтения. Однако тот законопроект касается апартаментов, которые будут построены в будущем, после его принятия, отмечает Разворотнева...
1 год назад
Апартаменты не будут приравнивать к жилью. Что это значит для покупателей и застройщиков?
Юлия Судакова 3 февраля 2022 Кажется, надежде, что апартаменты вот-вот превратятся из нежилья в жилье, не суждено сбыться: власти заявили, что в изменении статуса нет необходимости. Но закон, который будет регулировать строительство такой недвижимости, остается на повестке дня. Что всё это значит для покупателей, продавцов и застройщиков? Неопределенное настоящее Закона, который амнистирует апартаменты и переведет их в статус жилья, ждали долго. Еще осенью 2021 года Минстрой предложил больше не строить апартаменты, а за существующими закрепить статус жилья, чем очень обрадовал покупателей такой недвижимости...
1 год назад
Стоит ли покупать апартаменты в 2023 году
Стоит ли покупать апартаменты в 2023 году Что такое апартаменты, можно ли в них зарегистрироваться и стоит ли приобретать — в материале “Ъ”. Отличие апартаментов от квартиры Апартаменты — это де-юре коммерческие помещения, которые зачастую используются в качестве жилых. Плюсы 1. Апартаменты продаются дешевле квартир — в среднем на 10–30%. 2. Из-за относительно небольшой стоимости их выгоднее сдавать в аренду, чем квартиры. 3. Нет жестких ограничений, которые накладываются на перепланировку в жилых помещениях. 4. Нет платы за капитальный ремонт. 5. Как правило, комплексы с апартаментами возводят в районах с развитой инфраструктурой...
1 год назад
Продажа апартаментов в Анапе, в районе улицы 40 лет Победы, там построили красивый комплекс Граф Толстой, очень импозантная архитектура, красивые интерьеры, Это апартаменты, По сути премиальные резиденции, можно приобрести для отдыха или проживания, а можно заключить договор с управляющей компанией, которая обеспечит взаимодействие с гостями (заселение, выселение, уборка, реклама и т.д.). Если нет возможности построить гостиницу самому - то можно приобрести несколько номеров в гостинице :))
1 год назад
г. Анапа Продажа квартиры Студия в Жилом комплексе Раз-Два-Три вид на ЖК Черное море, полностью готова к проживанию. Цена 4 223 000 рублей Что такое 123? Это Жилой комплекс «Раз Два Три» в Анапе. ЖК Раз Два Три — Официальный сайт застройщика
1 год назад