Dolgov PRO | Недвижимость Москва

Центральный Банк скорректировал июльский прогноз по ключевой ставке на ближайшие годы: 🎲 Средняя ключевая ставка по итогам 2024 года составит 17,5%. 🎲 В 2025 году ставка будет находиться в достаточно высоком диапазоне 17-20% годовых. 🎲 В 2026 году ожидается снижение до 12–13% годовых. 🎲 В 2027 году ставка вернётся в нейтральный диапазон 7,5-8,5% годовых. Напомним, 25 октября ключевую ставку повысили до 21%. ЦБ также допустил ещё одно повышение ставки в декабре. Все это означает, что ближайшие год-полтора мы продолжим жить в условиях достаточно жесткой денежно-кредитной политики. И заградительный уровень ставок по ипотеке для покупателей недвижимости можно будет преодолеть фактически только с помощью ✅ негосударственных краткосрочных субсидированных ипотечных программ (это программы пониженными ставками на период 5-7 лет), ✅ а также разнообразными программами рассрочки от застройщиков с первоначальным взносом от 10% и ежемесячными платежами от 50 000₽ на период до 2 лет (с дальнейшим переходом на ипотеку по актуальным на тот момент времени ставкам ЦБ). Если вы не хотите ждать и гадать, когда и как изменятся условия по ипотеке, ставьте + в комментариях и наши специалисты подберут вам максимально комфортную программу финансирования покупки дома вашей мечты уже сегодня #недвижимость #ипотека #рассрочка #новостройка

Инвестиционные возможности в недвижимости Инвестиции в недвижимость многие считают надежным вложением. С 2021 года новостройки в России показывают уверенный рост стоимости на 90%. 😏 Опытные инвесторы знают, что риски, диверсификация и время — важнейшие параметры при планировании сделки. — Объект недвижимости должен быть ликвидным. 💸 То есть его можно легко купить и легко продать. Поэтому самое главное в выборе квартиры, земли, дома или коммерческого помещения это локация. Бурного роста цен на жилье ждать не стоит. На вторичном рынке это связано в первую очередь с высокой ставкой ипотечного кредитования. На первичном рынке — с обновлением условий льготных ипотечных программ. По данным издания РБК, самыми привлекательными городами для инвестиций в недвижимость сегодня являются: ✅ Пригороды Москвы и МО ✅ Санкт - Петербург ✅ Пятигорск, Кисловодск Выгодные предложения закончились? Нет! Мы подготовили список банков, где можно выгодно взять квартиру от минимальной годовой ставки 6%. Отправляйте в комментарии “+” и мы подарим этот список вам 👇🏻

Самостоятельный подбор новостроек 🏘️ Выбор новостройки может превратиться в головную боль. 🤕 Жилых комплексов много, квартир в них — ещё больше, и риски долгостроя никто не отменял. При этом пока вы ищете подходящий вариант, недвижимость продолжает дорожать. Dolgov Pro подготовили чек — лист по самостоятельному подбору новостроек 👇🏻 https://vk.com/app5898182_-223376577#s=2891177

Влияние экономической ситуации на рынок недвижимости в июле 2024 года 🤫 Конец прошлого и первые 4 месяца текущего года ознаменовались важными регуляторными изменениями. Поэтому аналитика рынка недвижимости в 2024 — занятие не из легких, и взгляды экспертов расходятся.  Каждая 4️⃣ российская семья планирует улучшить жилищные условия в ближайшие пять лет, говорится в совместном исследовании «Дома-рф» и ВЦИОМа. В чем основная проблема рынка?Проблема в довольно необычной ситуации, когда новостройки стоят дороже, чем вторичное жилье. Думаю, реальная разница цен 15—20%, хотя Центробанк и говорит про 40%. Дольщик вступает в право собственности, квартира тут же превращается во вторичку и уменьшается в цене на 20%. ✅ Покупатели стали принимать решение на основе платежей по ипотек ✅ Застройщики не хотят снижать цены Что делать покупателю? Если есть возможность решить свою жилищную задачу сейчас, надо это делать. Dolgov Pro имеет доступ к списку банков, где можно взять ипотеку от 6% годовых Отправляйте в комментарии “+” и получите список банков прямо сейчас👇🏻

«Что я должен знать, чтобы получить первую прибыль от квартиры?» 👇🏻

Как начать инвестировать? Какая будет прибыль? 💰 Инвестирование - это процесс, который требует терпения, стратегии и знания. Начать инвестировать можно с этих шагов. 🏃🏼 А если у вас возникнут трудности, то наша команда всегда готова протянуть руку помощи. Заполните анкету и получите бесплатную обратную связь с разбором вашей проблемы 👇🏻 https://m.vk.com/login?slogin_h=ee498e6da4cf0fe5c0.1888a6cef5e4219b6c&role=fast&to=YXBwNTYxOTY4Ml8tMjIzMzc2NTc3P3JlZj1ncm91cF9tZW51&__q_hash=18d00a932425ed1312f5cc2f35e18d64&iuh=1720512914_f9cce7194958dd41096893da9a50c15ce591ab5e19d4ca8d509d31a41520e500&niuh=0