DokiTop

Контрольные проверки — неотъемлемая часть строительного процесса. Их проводят различные органы: стройнадзор, Роспотребнадзор, Ростехнадзор, прокуратура, инспекции по труду и экологии. Даже если объект возводится в строгом соответствии с проектом, проверки могут обернуться штрафами и предписаниями. Компания ЗемлеГрупп делится практическими советами, как застройщику защитить свои права и избежать необоснованных санкций при взаимодействии с контролирующими органами. Проверки делятся на плановые и внеплановые...

Даже при тщательном соблюдении норм законодательства застройщики часто сталкиваются с конфликтами с органами власти. Большинство таких ситуаций можно решить на досудебной стадии, однако нередко они доходят до суда — где ставки уже высоки: сроки срываются, проект замораживается, а расходы растут. Эксперты компании ЗемлеГрупп рассказывают о пяти типичных категориях споров между застройщиками и администрациями в Московской области и делятся рекомендациями, как их избежать. Это один из самых распространённых видов споров...

Строительство коммерческих объектов — складов, производственных зданий и торговых комплексов — требует тщательной подготовки документов и соблюдения градостроительных норм. Несмотря на то, что процесс получения разрешения для этих категорий схож, существуют важные отличия, влияющие на сроки, состав документации и требования к проекту. Компания ЗемлеГрупп делится опытом оформления разрешений на строительство таких объектов в Московской области и рассказывает, какие нюансы нужно учитывать на каждом этапе...

Отказ в выдаче разрешения на строительство — неприятная, но не редкая ситуация. Даже при корректно подготовленных документах заявитель может получить отрицательное решение из-за формальных несоответствий или недочётов в проекте. Главное — не паниковать: большинство отказов можно устранить и получить разрешение повторно без судебных споров. Компания ЗемлеГрупп делится пошаговой инструкцией, как действовать, если администрация отказала в выдаче разрешения на строительство в Московской области. Первое, что нужно сделать, — внимательно изучить официальное уведомление об отказе...

Реконструкция — это не просто ремонт, а сложный юридический процесс, который требует согласований, проектной документации и получения разрешения от государственных органов. Ошибки при подаче документов могут привести к отказу в выдаче разрешения, приостановке проекта и даже признанию строений самовольными. Компания ЗемлеГрупп делится опытом и рассказывает о пяти самых распространённых ошибках, которые допускают застройщики при подаче документов на реконструкцию в Московской области. Главная ошибка — путаница между реконструкцией, капитальным ремонтом и новым строительством...

Ввод объекта в эксплуатацию — заключительный и один из самых ответственных этапов строительства. Казалось бы, здание уже готово, инженерные сети подключены, документы почти собраны. Но именно на этой стадии застройщики часто сталкиваются с неожиданными задержками, запросами на доработку документов и повторными проверками. Компания ЗемлеГрупп сопровождает проекты на всех стадиях согласований и ввода уже более 10 лет. На основе нашего опыта делимся практическими советами, которые реально помогают сократить сроки и избежать бюрократии при оформлении ввода в эксплуатацию в Московской области...

Получение разрешения на строительство — ключевой этап для любого застройщика или владельца участка, планирующего возведение дома, производственного здания или коммерческого объекта. Без этого документа строительство считается самовольным, что может привести к штрафам, судебным спорам и невозможности оформить собственность. В этой статье специалисты ЗемлеГрупп рассказывают, как в 2025 году правильно и без ошибок получить разрешение на строительство в Московской области — от подготовки документов до подачи заявления...

Любой застройщик знает: финальная точка в строительстве — это не просто завершённые работы, а получение разрешения на ввод объекта в эксплуатацию. Без этого здание нельзя использовать, сдать в аренду или оформить в собственность. Однако путь к вводу часто осложняется отказом в выдаче заключения о соответствии (ЗОС) — документа, без которого ввод невозможен. Сегодня расскажем реальную историю из практики ЗемлеГрупп, как мы помогли клиенту успешно пройти повторную проверку и получить ЗОС после официального отказа надзорного органа...

Хотите построить склад, бизнес-парк или торговый центр, но участок числится как мелиорируемая земля? Это частая ситуация, особенно в Московской области. Без снятия мелиоративного статуса и перевода категории земли строительство невозможно: проект не пройдет согласования, а здание не зарегистрируют. В этой статье объясним, как законно вывести участок из мелиорируемого фонда, изменить категорию и вид разрешённого использования, чтобы начать строительство коммерческой недвижимости — от производственного цеха до логистического центра...

В современном мире строительства, который характеризуется стремительными изменениями и постоянным развитием технологий, инженеры-строители сталкиваются с множеством вызовов. Эти вызовы включают в себя необходимость соблюдения высоких стандартов качества, внедрение инновационных решений и обеспечение безопасности на всех этапах проектирования и реализации строительных объектов. Независимо от того, являетесь ли вы опытным специалистом с многолетним стажем или только начинающим профессионалом, доступ...