Доходный Квадрат

Окупаемость кладовой в аренду — одна из самых быстрых на рынке недвижимости. Но быстрая окупаемость не значит отсутствие рисков. Разбираем по-честному. Цены и доходность — реальные цифры Средняя цена кладовки в Москве сейчас — 1,2–1,4 млн рублей (за год подорожали на 22%). Типичная кладовка 4–5 м² стоит 700 000–1 200 000 ₽. Самые дешёвые предложения стартуют от 400 000 ₽. Арендная ставка: 1 500–3 000 ₽ в месяц за небольшую кладовку в жилом комплексе. Для 4–5 м² это примерно 5 000–15 000 ₽/мес. в зависимости от района и класса дома...

Этим летом желающих снять жилье в столице стало больше, но и квартир на рынке прибавилось — аж на 20% по сравнению с прошлым годом. Из-за этого владельцы стали сговорчивее, а средняя цена аренды даже чуть просела. Осенью, как обычно, ждут наплыва арендаторов: приедут студенты, специалисты из других городов. Но специалисты говорят, что резкого взлета цен не будет — слишком много квартир свободно. Дорожать аренда будет, но очень умеренно. Квартиры, которые в плохом состоянии, могут даже подешеветь,...

После смерти близкого человека его банк или вклад не закрываются автоматически. Если вовремя не предпринять юридические шаги, накопления покойного могут безвозвратно уйти в бюджет страны. Почему банковский счёт может обнулиться в пользу государства? Сам банк не имеет права присваивать средства умерших клиентов. Однако если в установленный законом срок никто из наследников не заявит свои права, имущество признается выморочным. В этом случае деньги со счетов и вкладов перечисляются в доход государства в лице Росимущества (согласно ст...

100 000 рублей за год могут принести от 6 000 до 52 000 рублей — зависит от инструмента. Большинство по привычке тащит деньги на вклад, даже не проверяя альтернативы. Ниже — реальные цифры, налоги, комиссии и риски по пяти вариантам. Ключевая ставка ЦБ — 14% годовых (снижена 24 июля 2026 года с 15%). Регулятор прогнозирует среднюю ставку на остаток года на уровне 13,7–14% с возможным снижением до 12% к концу года. Ставки уже пошли вниз — зафиксировать доходность имеет смысл сейчас. 1. Банковский вклад — ~12 000 ₽ Самый простой инструмент...