Маркетинг недвижимости 3.0

ChatGPT многие всё ещё знают абстрактно, а общепринятое представление об искусственном интеллекте часто отличается от реальной жизни. Нейросети на бытовом уровне пока используются для создания забавных изображений и тестирования текстов. Но, в США и Европе нейросети играют уже значимую роль на рынке недвижимости. Разберемся, что нас ждёт в ближайшее время. Можно вообразить разумного робота, который сам принимает решения, находит проблемы и в конечном итоге берет верх над своими человеческими конкурентами? Представьте, что вы риэлтор, проводящий свой обычный рабочий день в офисе...

Многие маркетологи с ностальгией вспоминают времена 5-7 летней давности, когда с сервисом Яндекс.Директ можно было устанавливать честные партнерские отношения и при определенных обстоятельствах прогнозировать отдачу от рекламы. Да, инструменты были проще, чем сейчас. Но, согласитесь, важнее прозрачные отношения на понятных условиях, нежели инвентарь, который создаёт почву для злоупотреблений? Прошел 2022, настал 2023 и окончательно утвердился противоположный вектор развития Яндекс.Директ, направленный...

В рекламе наметилась явная тенденция на формирование такого явления как "Инфоцыганщина 2.0". Заключается в обратной волне и рассуждениях о том, что различные рекламы перестали работать. За этими "авторитетными" мнениями скрывается как правило неспособность показать результат и профессиональная некомпетентность. Нет никакого смысла в этих рассуждениях и потому, что в каждом канале трафика - Телеграм, Вконтакте, Яндекс ежемесячно находится около 100 миллионов человек - потенциальная аудитория вашего товара или услуги...

В работе с риэлторами и брокерами сталкиваюсь с тем, что прекрасные специалисты, блестяще продающие по рекомендации и через запрещенную сеть, оказываются не готовы для закрытия в сделки лиды, приходящие из платного трафика.В результате в сделку закрывается всего 1-2% лидов. Остальные 98-99% разделяются на субъективные "вдруг стало неактуально" и "на перспекОткрою секрет: продавать с платных лидов можно и нужно, а нормальная конверсия в сделку 5-7% на дистанции 3 месяца. При условии, что получаете "живые" лиды, а не операторов колл-центра...