Найти тему
"Эффективные управляющие компании" или разбор одного собрания собственников жилья! (Часть 2)
Итак, представим себе вечер вторника, примерно 20.30. Звонок в дверь. Открываем - стоят две соседки пенсионного возраста и просят помочь разобраться с бюллетенями общего собрания собственников (ОСС). Вернемся немного назад. Примерно месяц назад было проведено ОСС моего многоквартирного дома (МКД), причем объявление я не видел. А само собрание было на территории подземного гаража рядом с домом. Как бы бог со всем этим, но есть чат МКД и там было тихо насчет ОСС. Какое то полуподпольное собрание, если честно...
113 читали · 6 дней назад
Чувствую себя серым кардиналом))). Вот здесь упомянул про доклад с рабочим названием "Инвестиционные проекты с применением цифровых двойников инженерных систем и механизма ГЧП". А неделю назад отправил заявку на форум с окончательным названием: «Биржа коммунальных проектов» - основной драйвер развития механизма государственного частного партнерства в ЖКХ. Но все это конечно совпадение). Приходите на форум stroyforumbvk.ru
1 неделю назад
Впечатления от выставки «УралСтройИндустрия», 2025
Обожаю БизнесФМ за спонтанные комментарии ответственных лиц. Недели 3 назад по радио передавали, что сделан макет г.Уфа общей площадью 42 квадратных метра, который представят на Международном форуме-выставке «УралСтройИндустрия». Масштабно не правда ли? Но был комментарий от одного из создателей, что идея макета зародилась при уже ушедшем президенте нашего региона. Как говорится путь от идеи до воплощения был тернист и длинен))). Начал готовить слегка шутливую статью с названием "Уфа "макетная" или "цифровая", но решил дождаться завершения форума, на котором про макет г...
1 месяц назад
3 пары практических занятий эффективнее нескольких лет обсуждений?!!!
Пришли ко мне магистры-заочники, профиль автоматизация процессов, причем преподаваемая дисциплина связанна с наружными инженерными системами. Ребята не знают основ водоснабжения, водоотведения, а на практику я выношу работу в программном комплексе Zulu. Но есть и плюсы: 100% посещаемость у заочной группы. По нынешним временам - это сильно. Лекций нет, есть только 3 пары практических занятий в течение 2-х дней. Провожу курс молодого бойца: объясняю основы энергосбережения при транспортировке жидкостей, КПД насосов, основы работы частотников и т...
1 месяц назад
Стратегия развития ЖКХ до 2030 г. Вопросики, вопросикиии...
Начнем с фразы героя актера Натана Лейна из сериала "Хорошая жена": "Все что не хотят показать в основной части контракта, прячут в приложениях". Начался новый учебный семестр и началась подготовка к лекциям по инженерным коммуникациям. Первая лекция о состоянии и финансовом обеспечении коммунальной отрасли, поэтому рассматриваем в том числе и "Стратегию развития строительной отрасли и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации. Скажу честно, очень сложно писать о документах такого уровня...
2 месяца назад
Коммунальная отрасль Башкортостана от советского периода до настоящего времени
Примерно в 2009 г. мы с Климиным И.П. поехали в недалекое поселение под Уфой по проекту очистных сооружений водоотведения. Нас встретил директор местного водоканала - бывший работник МВД. В дальнейшей работе я встречал разных директоров водоканалов: строители, юристы, агрономы, IT-специалисты и даже бывший брокер. Последний начудил конечно сильно: 1. Первым делом сделал ремонт в кабинете: поставил душ. Глядя на него потом главный инженер сделал себе душ уже в своем кабинете. 2. Запись на прием за 3 дня...
639 читали · 2 месяца назад
Минстрой РФ планирует оцифровать объекты ЖКХ
Добрый день, уважаемые читатели! Вот уже несколько лет продвигаю вопрос о переводе линейных объектов ЖКХ в цифру, причем не просто копируя расположение сетей и сооружений (насосных станций, колодцев и др. объектов), но и выполняя их расчет в специализированном ПО. Получается динамическая модель для учета работы коммунальных систем в режиме реального времени, т.е. при подключении новых объектов динамическая модель учитывает их объемы и характеристики для оптимальной работы всей системы. Ну и касательно...
3 месяца назад
Интересная новость из стен БашГАУ. МинЖКХ в лице Головановой И.А. провело стратсессию, посвященную развитию сельских территорий. Месяца 2 назад был предложен проект Цифровая платформа «Пространственные данные сельских территорий и поселений», одна из задач которого "Разработка цифровых двойников территорий Республики Башкортостан с последующим размещением на цифровой платформе и разработкой инвестиционных проектов для повышения уровня жизни сельского населения". В одной из следующих статей сравним подходы к решению данной проблемы.
3 месяца назад
Обучение специалистов ЖКХ в РБ (1970- по наст. время).
В 1966-1968 гг. руководство МинЖКХ БАССР и "Башкоммунводоканала" неоднократно обращались в Башкирский обком КПСС, Совмину республики и УГНТУ с просьбой об организации подготовки высококвалифицированных специалистов. В 1970 году Минвуз РСФСР разрешил нефтяному институту набор на очное обучение 50 человек по специальности ВК. При этом отметим, что первый набор ВК был проведен летом 1970 г., а приказ Министра об открытии специальности был подписан только в ноябре 1970 г. Интересный факт: Минвуз РСФСР установил план приема по специальности ВК по России: 1968 г...
3 месяца назад
В Оренбургской области откроют новый вуз?!
Интересная новость пришла из Оренбуржья https://academia.interfax.ru/ru/news/articles/14482/ Суть данной статьи: 1. Молодежь уезжает; 2. Не хватает кадров для региональной экономики; 3. Т.к. сейчас в приоритете рабочие профессии и на них дают деньги, то под них открываем ВУЗ. Немного странно ведь вузы и среднее профессиональное образование немного разные вещи. Причем здесь казалось бы Республика Башкортостан, но читая статью вспомнил, что буквально неделю назад делал слайды для одного технического вуза РБ...
3 месяца назад
Цифровизация в ЖКХ
Сегодня у нас непростая тема в которой обычному обывателю трудно разобраться. С высоких трибун и экранов телевизоров очень многие люди с лицами, внушающими доверие, вещают, что цифровизация идет полным ходом; она поможет повысить производительность труда, снизить затраты при производстве продукции и т.д. Правда в коммунальной отрасли к сожалению результаты не слишком обнадеживающие: износ сетей растет, специалистов не хватает, водоканалы и в целом отрасль убыточна, что пытаются компенсировать ростом тарифов...
170 читали · 3 месяца назад
Обучение компетенциям "Цифрового ЖКХ" в УГНТУ и БашГАУ, г.Уфа
Более 10 лет занимаюсь преподаванием в высших учебных заведениях и хотел бы отметить определенный консерватизм при обучении студентов-коммунальщиков. Если взять книги 80-х годов и 2020-х (о коммунальных системах), то содержание будет совпадать процентов на 90. Безусловно, как базовый курс для людей, которые впервые знакомятся с системами водоснабжения и водоотведения, это обучение вполне подходит, но на данный момент в РФ провозглашен курс на цифровизацию всего и вся. В силу этого необходимо увеличение...
4 месяца назад