Дневник дизайнера

Предыстория проекта - ребята купили квартиру своей мечты, в самом удобном районе, верхний этаж, потолки 3 метра, широкие подоконники и большие окна во двор, удобная планировка. Но есть одно но - очень маленькая кухня. Поэтому самая главная задача была - увеличить кухню, сделать в ней максимум мест для хранения, организовать большую рабочую зону и обязательно поставить удобный стол. Что из этого получилось осуществить? Первый вариант перепланировки Для решения главной задачи я решила сдвинуть стену кухни в сторону санузла - так можно делать на верхних этажах...

Пара с двумя детьми купили себе трехкомнатную квартиру в доме серии II-29. У этой квартиры есть несколько недостатков: маленькая кухня, проходная комната, стояк канализации посреди квартиры, небольшой совмещенный санузел (предыдущие хозяева объединили его). Но у меня нашлись решения, которые помогут все эти недостатки сгладить. Первый вариант перепланировки Первый вариант перепланировки не предполагает больших изменений. Из проходной комнаты получилась отличная гостиная со столовой и большим книжным шкафом...

Ко мне обратилась семейная пара из Швейцарии, они купили пятикомнатную квартиру 106 кв.м в пригороде Цюриха и хотели ее переделать в open-space c двумя отдельными комнатами. По их задумке в квартире должна быть просторная кухня-гостиная, спальня и еще одна комната неизвестного назначения. Как мне объяснила заказчица, в Швейцарии принято оставлять одну комнату без особого функционала, и у подавляющего количества населения это просто склад не очень нужных вещей. Решили, что может быть это будет кабинет,...

Семейная пара купила себе однокомнатную квартиру в кирпичном доме серии II-20. Текущая планировка их совершенно не устраивала: кухня слишком маленькая, чтобы устроить в ней гостиную, а в комнате хотелось бы отдельную спальню. Поэтому они решились на перепланировку. Общая площадь квартиры - 36 кв.м, и на ней заказчики хотели обустроить отдельную зону спальни, большую и удобную кухню, гостиную с диваном и ТВ, а также достаточно мест для хранения. К тому же, необходимо было разместить стол для работы с ноутбуком, так как хозяин квартиры работает на удаленке...

Однокомнатные квартиры в домах серии Бекерон имеют достаточную площадь, чтобы переделать их в двухкомнатные. Плюс ко всему в большой спальне два окна. В исходной планировке - огромный коридор и прихожая, большая спальня и просторная кухня с лоджией, раздельный санузел и две кладовки. Первый вариант перепланировки В первом варианте я увеличила ванную комнату за счет коридора и санузла. Так в комнате с комфортом разместилась двойная раковина и стиральная машина с местом для хранения. В большой кладовке сделала гардеробную...

Апартаменты площадью 154,5 метра в центре столицы решили разделить на студии для последующей сдачи в аренду. Теоретически тут можно было бы организовать 8 студий, по количеству окон, но есть одно но. И это но заключается в том, что дом этот очень старый, дореволюционной постройки. Естественно особняк отреставрирован, в нем заменены все коммуникации, но все равно они не рассчитаны на восемь санузлов, восемь чайников и холодильников - нагрузка на все системы возрастает в разы. Поэтому было принято решение ограничиться шестью студиями - пусть они будут более просторные и удобные...

Как поместиться семье из двух человек на 23 квадратных метрах? Нет, поместиться то можно, но с комфортом ли? У жены два чемодана платьев ни разу не надетых, у мужа книг восемь коробок, да еще и кот толстый - где это все разместить? И самим тоже надо пространство - и приготовить еду, и поработать, и отдохнуть, и гостей посадить. Хорошо что есть всеми забытые антресоли, не бабушкины конечно с банками и лыжами, а те где можно жить). Если вам также повезло, как и моим заказчикам, и в квартире потолки выше 4 метров - то смело можно организовывать второй этаж...

Представим такую ситуацию: семья из четырех человек живет в трехкомнатной квартире в панельке в Свиблово. Они покупали квартиру когда дети еще были маленькие, но сейчас старший сын учится в девятом классе, а младший в седьмом. И по утрам и вечерам перед ванной собирается целая очередь. Потому что муж любит почитать в туалете, старшего то не загонишь в ванну, то потом полтора часа не выкуришь оттуда, младший любит поплескаться в ванне, да и вам нужно каждое утро приводить себя в порядок перед работой...

Сейчас все стараются иметь пассивный доход, сдавать недвижимость в аренду, и переделка больших квартир под студии для аренды или мини-отели стала очень популярной. Ко мне обратились с задачей переделать трехкомнатные апартаменты в центре Москвы в три студии под сдачу. Помещение общей площадью 67 кв.м с учетом балкона. Изначально здесь одна большая изолированная комната и две маленькие смежные, скромный санузел и просторная кухня. Теперь посмотрим что из этого получилось сделать. Вариант перепланировки...

Эта квартира площадью 70 кв. м в панельном доме серии II-57 или П-57. Из исходных данных - узкий длинный коридор, маленькие санузлы и кухня, две просторных комнаты друг напротив друга и небольшая гостиная. Заказчики — семейная пара с сыном - школьником. Один из родителей работает из дома. Вся семья ведет активный образ жизни, у них много спортивного инвентаря - сноуборды, лыжи, для которых нужно предусмотреть свое место. Также из пожеланий - больше мест для хранения на кухне. Я разработала три варианта планировочных решений...

Новый жилой комплекс "Крылья" с видовыми квартирами (пока ничего не построили рядом) очень оригинальной формы - я оценила. У застройщика есть свои косяки, но сам комплекс выглядит очень эффектно, видно качество, в помещениях высокие потолки. Ко мне обратились владельцы квартиры площадью 66 кв. м. Квартира свободной планировки с двумя выделенными мокрыми зонами под санузлы. Все комнаты сложной конфигурации из-за скошенной стены фасада здания. Квартира под сдачу, предположительно для семейной пары с ребенком...

Эта квартира площадью 42,5 кв. м расположена в Москве в доме серии II-18. Изначально в квартире две небольшие изолированные комнаты, маленькая кухня, раздельный санузел. Владельцы квартиры — семейная пара, оба время от времени работают из дома. Поэтому важно было предусмотреть место для работы за ноутбуком. Также у семьи довольно большая библиотека, для размещения которой нужен был большой книжный шкаф. Я предложила к рассмотрению два варианта планировочных решений. Один - не предполагающий больших финансовых затрат и узаконивания, и второй - более сложный и более интересный...