Агентство недвижимости ДИОС - все сделки с недвижимостью

Цены на вторичное жилье в Новой Москве и Подмосковье продолжают стагнировать. Это связано с двумя ключевыми факторами: высокими ипотечными ставками, с одной стороны, и стабильным спросом от покупателей, переезжающих из «старой» Москвы, с другой. Этот спрос компенсируется медленным ростом объемов предложения. Обзор рынка недвижимости Подмосковья и Новой Москвы в мае 2024 В мае средняя цена квадратного метра в Новой Москве осталась неизменной и составила 203 960 рублей. В Подмосковье за тот же период...

Цены на вторичное жилье в Москве продолжают снижаться, начавшееся в апреле падение продолжилось и в мае. Однако, снижение стоимости квадратного метра происходит незначительными темпами, так как рост предложения остается медленным. Наиболее заметно дешевеют бюджетные сегменты, более чувствительные к изменениям экономической ситуации. В мае средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке Москвы уменьшилась на 0,1%, достигнув 271 380 рублей. Напомним, в апреле цены упали на 0,2%, что стало первым снижением с декабря 2022 года...

С начала года спрос на готовые квартиры в Москве демонстрирует значительный рост, несмотря на высокие ставки по ипотеке. В апреле 2024 года на вторичном рынке жилья было зарегистрировано 13,08 тыс. сделок, что на 9,3% больше по сравнению с мартом (11,97 тыс.). Хотя этот показатель на 12,5% ниже, чем в апреле прошлого года (14,95 тыс.), он на 14,8% выше результатов апреля 2022 года (11,39 тыс.). Апрель оказался самым успешным месяцем с начала года по числу сделок на вторичном рынке жилья. В период с января по апрель было зарегистрировано 43,24 тыс...

Цены на жилье: нет роста, но и падения пока не видно В первом квартале цены на жилье почти не менялись, показав лишь символический рост. В апреле они слегка снизились. Продавцы поняли, что по текущим ценам продать жилье сложно, но пока не готовы к значительным скидкам. По данным www.irn.ru, средняя стоимость квадратного метра на вторичном рынке жилья в «старой» Москве по итогам апреля составила 271 690 рублей, что на 0,2% меньше по сравнению с мартом. Если в марте рынок тянули вниз бюджетные сегменты,...

Динамика цен на вторичном рынке жилья в Москве тесно связана с ключевой ставкой Центрального банка. При дальнейшем повышении этой ставки к середине лета цены на жилье на вторичном рынке могут снизиться на 15%, в то время как при смягчении условий они должны подняться примерно на 10%. В 2023 году на рынке вторичной недвижимости в Москве наблюдались заметные колебания в спросе. Начало года было стабильным, однако летом из-за опасений по поводу возможного повышения ключевой ставки и увеличения процентов...

Обмен квартир в Москве представляет собой процесс, при котором две или более стороны соглашаются обменять свои текущие жилые помещения на другие с аналогичными или другими характеристиками. Этот процесс является альтернативой продаже и покупке недвижимости, где вместо того, чтобы продавать свою квартиру и покупать другую, собственники непосредственно обмениваются своими жилыми объектами. Зачем может быть нужен обмен квартиры? Обмен квартир представляет собой взаимовыгодную сделку для обеих сторон...

Доверительное управление недвижимостью представляет собой важный инструмент в сфере управления недвижимым имуществом, который обеспечивает защиту интересов собственников и эффективное управление активами. В этой статье мы рассмотрим ключевые аспекты доверительного управления недвижимостью, его особенности, преимущества и примеры применения. Основные принципы доверительного управления недвижимостью Преимущества доверительного...

Если не хочется вкладывать деньги в ремонт квартиры, но есть желание продать объект по выгодной цене, можно обратиться к хоумстейджеру. Специалист разработает эффективную стратегию, позволяющую решить этот вопрос. Хоумстейджинг — что это? Понятие хоумстейджинг образовалось от двух английских слов «home» и « staging», что вместе означают «инсценировка дома». Это такой метод подготовки жилья перед продажей, когда создается определенный образ. Его цель — привлечь внимание потенциального покупателя к квартире, заставить его увидеть в ней свою будущую прекрасную жизнь...

Циан.Журнал совместно с основательницей Школы семейных финансов Юлией Чиндиной рассказывает, что делать, чтобы накопить первоначальный взнос по ипотеке. Все, что нужно — это пройти следующие 10 шагов: 1. Ставим цель. Для этого изучаем предложения разных банков. 2. Определяем второстепенные расходы. Это может быть ремонт, страховка и другие. 3. Изучаем льготные программы. С их помощью можно снизить платежи по ипотеке. 4. Учитываем инфляцию. Лучше сразу же добавить +10% к итоговой сумме, чтобы обезопасить себя на будущее...

В первой половине 2023 года стабилизировались цены на недвижимость в столице и Подмосковье. Середина лета ознаменовалась их повышением по причине увеличения ключевой ставки Центральным банком РФ и ускоренного темпа падения нацвалюты. Специалисты центра аналитики «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» полагают, что повышенная активность на рынке не продлится долго, а к концу года снова будет наблюдаться падение стоимости квартир. В I полугодии 2023 г повышение цен «вторичек» в зависимости от их расположения увеличилась всего на 0,3-1,2%...

В Росреестре Москвы зафиксировали в 1,5 больше электронных операций, связанных с оформлением недвижимости. Лидер в сфере онлайн-недвижимости России «ЦИАН» сообщает, что за последние 7 месяцев было подано свыше 760 тысяч заявок в цифровом формате, что в полтора раза превышает показатели за этот же период в минувшем 2022 году. Особенно высокая активность на московском рынке недвижимости наблюдалась в июне 2023 г. В этот период ведомством было зарегистрировано более 127 тыс. онлайн-заявлений. В июле спрос на квартиры спал, примерно на 12, 7%...

Ключевая ставка Центробанка резко подскочила до 12% годовых, что сделало ипотеку непосильной для покупателей. Такое следствие роста процентной ставки неизбежно, хотя и произойдет не сразу. По словам руководителя информационно-аналитического интернет-портала «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU» Олега Репченко «цены на вторичном рынке на фоне принятых Центробанком мер просядут на 10%, а то и больше». Как заявляют представители ЦБ, это решение было принято с целью ограничить риски для ценовой стабильности...