Раньше недвижимость в Краснодаре покупали сердцем: понравилась планировка, вид из окна — беру. Сегодня эта эпоха закончилась. Индекс аренды в городе — 12,7, совокупный показатель с учётом стоимости жизни — 27,5. Доходы населения не растут, цены корректируются. Эмоции больше не приносят прибыль. Теперь побеждают те, кто считает...
В первом квартале 2026 года в Краснодаре ввели всего 132,7 тыс. кв. м многоквартирного жилья. Это на 85% меньше, чем в том же периоде 2025 года, когда было введено 900,8 тыс. кв. м. Всего за год было выдано 49 разрешений на строительство — на 19% меньше, чем годом ранее. Плановый показатель ввода на 2026 год — 1,6 млн кв...
Инвесторы часто выбирают между двумя южными гигантами — Краснодаром и Ростовом-на-Дону. В обоих городах цены корректируются, но по-разному. В Краснодаре новостройки за первое полугодие подешевели на 3%, до 171 тыс. за кв. м, а в Ростове — выросли на 1%, до 184 тыс. Вторичка в Краснодаре упала на 1,3% за июль, в Ростове — на 1%...
С 1 февраля 2026 года в России ввели правило «одна семья — одна льготная ипотека». Теперь воспользоваться семейной ипотекой могут только те, кто ещё не брал такую субсидию. Кроме того, обсуждаются новые корректировки: для семей с одним ребёнком ставку могут повысить, для многодетных — снизить. Ипотека становится сложнее и дороже...
Вы открываете сайты недвижимости и видите среднюю цену квадратного метра 156,7 тыс. рублей. Но когда начинаете торговаться, продавцы легко скидывают 10–15%. Аналитики утверждают, что реальная цена сделок в Краснодаре на 15–20% ниже заявленной. Иными словами, средний реальный «квадрат» сейчас стоит около 115 тыс...
