ОЛЬГА ЛОЙЧИК || КРАСНОДАР

Главная опора рынка недвижимости — люди, и их в Краснодаре становится больше. По словам мэра Андрея Алексеенко, за последние десять лет город вырос в два раза, и это исключительно миграционный прирост (Профиль). В Краснодар чаще переезжают люди старше 35 лет — самые экономически активные (Профиль). Это специалисты, предприниматели, семьи, продавшие жильё на севере. У них есть капитал и запрос на качественную среду, а не просто на квадратные метры. Именно эта аудитория формирует спрос на бизнес-класс. В городах без притока населения квартира — это только стены. В растущем городе квартира — это доля в будущем спросе...

Семейная ипотека — самая известная, но не единственная возможность купить квартиру дешевле рынка. Для Краснодара особенно интересна IT-ипотека: Минцифры планирует выдать в Краснодарском крае около 1,2 тыс. таких кредитов за 2026 год (РБК Недвижимость). Лимит 9 млн рублей хорошо сочетается с бизнес-классом: этой суммы с собственным взносом хватает на просторную квартиру в качественном проекте. Условия меняются часто, и у каждого банка свои требования к доходу и документам...