Судимся как родные | Валентин Дибровенко

Юристы и адвокаты ⚖️ Суды • Споры • Защита прав 📲 +7-926-004-1456 ✉️ Пиши в директ этого аккаунта Сдали квартиру без договора? Иногда выселить жильцов становится сложнее, чем кажется Передали ключи «по знакомству», решили обойтись без бумаги — а потом слышите: «мы тут живём уже месяц». Право собственности остаётся за вами, но при реальном проживании и оплате коммуналки спор уже выходит в юридическую плоскость. Что происходит на практике: ✔ ст. 209 ГК РФ защищает собственника, но суд оценивает фактическое пользование жильём; ✔ даже без договора отношения могут квалифицировать как найм (ст. 606, 674 ГК РФ); ✔ без письменных условий сложно доказать сроки проживания, оплату и основания для выселения; ✔ при продаже квартиры Росреестр может приостановить регистрацию, если есть спор о праве. Отсутствие договора — это не защита, а риск затяжного конфликта. Лучше заранее закрыть юридические вопросы, чем потом разбираться через суд. В Телеграм чек-лист как защитить своё жильё. Кодовое слово "ДОГОВОР". #арендаквартиры #недвижимость #жилищноеправо #собственник #юристобъясняет #юристпротивсистемы #лабправ #гкрф #аренда #правонажилье #юридическаяпомощь

Юристы и адвокаты ⚖️ Суды • Споры • Защита прав 📲 +7-926-004-1456 ✉️ Пиши в директ этого аккаунта Почему на ценнике 799 ₽, а в чеке 1199 ₽? Магазин может заплатить за это больше, чем ты думаешь Цена на полке — одна, а на кассе вдруг другая? Это не «мелкая ошибка», а возможное нарушение прав потребителя. Чек — финансовый документ, и если в нём лишние позиции, неверная цена или не применена скидка, покупатель вправе требовать перерасчёт и возврат разницы. Что важно знать: ✔ магазин обязан исправить ошибку и вернуть деньги без затягивания; ✔ фото ценника и чека — уже серьёзное доказательство; ✔ при отказе можно направить письменную претензию — и тогда возможны не только возврат средств, но и неустойка, компенсация морального вреда и штраф по закону о защите прав потребителей. Главное — не спорить «на словах», а фиксировать всё сразу после покупки. В Telegram (ссылка в профиле) — подробный алгоритм, что делать, если цена в чеке выше, чем на ценнике. #правапотребителя #ценник #чек #юристобъясняет #законпросто

Квартиру могут забрать не из-за долгов — а из-за того, как её используют. И в 2026 это уже не редкость. Многие собственники уверены: «моё жильё — что хочу, то и делаю». Но по ст. 293 ГК РФ квартира должна использоваться именно как жилое помещение. Если внутри фактически работает бизнес, нарушаются права соседей или создаётся постоянный шум и поток людей — сначала выносят предупреждение, а потом могут выйти в суд. Как это обычно начинается: — жалобы соседей на поток клиентов — запахи, шум, круглосуточное движение — мини-салоны, мастерские, кальянные, «офисы на дому» — посуточная аренда, которая выглядит как гостиница Сначала кажется, что максимум будет штраф. Но при повторных нарушениях власти вправе требовать принудительную продажу жилья с торгов. Формально деньги собственнику возвращают, но квартира уходит по рыночной логике аукциона — и вернуть прежние условия уже невозможно. Главная ошибка — думать, что ответственность лежит только на арендаторах. На практике претензии приходят именно собственнику, потому что он отвечает за использование помещения. Поэтому контроль того, что происходит в вашей квартире, — это не паранойя, а защита права собственности. 🆘 Срочная помощь юриста: Телеграм @labpra Телефон +79262371848 #жилищноеправо #293гкрф #аренда #собственник #недвижимость #соседи #юристпонедвижимости #лабораторияправосудия

Клининговая компания испортила вещи? Это не «неловкость», а ответственность по закону Когда вы заказываете уборку, исполнитель отвечает за всё, что происходит с переданным ему имуществом. Фразы вроде «мы тут ни при чём» в потребительских спорах почти ничего не решают — важны доказательства и правильные действия. Что даёт закон: 📌 компенсацию стоимости повреждённых вещей 📌 неустойку за нарушение обязательств 📌 моральный вред 📌 дополнительный штраф 50% от суммы, если дело доходит до суда Основание — Закон о защите прав потребителей (ст. 28, ст. 13 ЗоЗПП). С чего начать: — сделайте фото и видео сразу после обнаружения повреждений — составьте акт или зафиксируйте отказ исполнителя — отправьте письменную претензию с требованиями — сохраните переписку и чеки Часто компании рассчитывают, что клиент не станет разбираться юридически. Но когда всё оформлено грамотно, позиция резко меняется. Вся инструкция находится в Телеграм (ссылка в шапке профиля) 📲 #правапотребителя #зозпп #клининг #ущерб #возвратденег #юрист #претензия #судебнаяпрактика #лабораторияправосудия

⚠️ Сдал квартиру — и неожиданно стал участником проверки Многие думают, что после подписания договора ответственность заканчивается. Но когда в квартире появляются подозрительные переводы, крипто-операции или «серый офис», внимание быстро смещается и на собственника. Следствие смотрит не только на жильца. Проверяют, через чьи счета шли деньги, что обсуждалось в переписках, какие были договорённости 📲 И один неверный ответ может изменить ваш статус в деле. Основания — вполне реальные: 👉 ст. 174.1 УК РФ — легализация денежных средств 👉 ст. 172 УК РФ — незаконная банковская деятельность 👉 требования ФЗ №115-ФЗ о контроле финансовых операций Важно понимать: сам факт аренды не делает собственника виновным. Но если появляется ощущение, что вы «должны были знать», проверка может затянуться, и защищаться придётся уже вам ⚖️ Главная ошибка — пытаться всё объяснить самостоятельно. Одно неосторожное сообщение или лишняя деталь в объяснениях может изменить ваш статус в деле. Напишите кодовое слово  УГОЛОВКА в Телеграм (ссылка в профиле) — получите чек-лист, как собственнику защититься от таких схем. #арендаквартиры #1741укрф #172укрф #115фз #уголовноеправо #собственник #недвижимость #юристпротивсистемы #лабораторияправосудия