Бриллиантовый Стандарт - Недвижимость

В городе Новокузнецке впервые присвоен знак качества «Бриллиантовый Стандарт — Недвижимость» Знак качества получило агентство «Деловая недвижимость» (ИП Улимов И.В.), специализирующееся на сдаче в аренду коммерческой недвижимости. Инициатива направлена на формирование прозрачных правил работы в сфере недвижимости и снижение юридических и финансовых рисков для покупателей, арендаторов и продавцов. Компании, претендующие на знак, проходят многоэтапную проверку бизнес-процессов и стандартов клиентского сервиса...

В городе Красноярске впервые на региональном рынке недвижимости был присвоен знак качества «Бриллиантовый стандарт — Недвижимость» Обладателем знака стало агентство ООО «Уверенность», прошедшее независимую профессиональную оценку бизнес-процессов и практик сопровождения сделок. В отличие от классических отраслевых рейтингов, знак качества ориентирован не на объемы продаж, а на системность работы компании, юридическую чистоту сделок и управление рисками для клиентов. В рамках процедуры анализировались...

Сделки с недвижимостью, в которых фигурируют несовершеннолетние собственники, по праву считаются одними из самых сложных и чувствительных на рынке Сделки с недвижимостью, в которых фигурируют несовершеннолетние собственники, по праву считаются одними из самых сложных и чувствительных на рынке. Здесь переплетаются интересы семьи, государства и бизнеса, а цена ошибки значительно выше, чем в стандартных операциях. На практике я часто сталкиваюсь с тем, что именно этот фактор становится причиной срыва сделок, судебных споров и финансовых потерь...

В городе Липецке впервые на региональном рынке недвижимости был вручен знак качества «Бриллиантовый Стандарт — Недвижимость» Первым обладателем знака стало Агентство недвижимости Наталии Ступниковой, работающее в городе Липецке и Липецкой области. Знак качества присваивается компаниям, прошедшим комплексную проверку деловой репутации, юридической практики и внутренних процессов работы с клиентами. Инициатива направлена на формирование прозрачных ориентиров на рынке недвижимости и снижение рисков для участников сделок...

Долгострои остаются проблемой рынка недвижимости — потеря времени, денег и надежды на собственный дом. Почему они продолжают случаться Тема долгостроев остается одной из самых болезненных для рынка недвижимости. Несмотря на усилия государства и изменения в законодательстве, случаи, когда дома не сдаются в срок, продолжают происходить. Для покупателей это не просто потеря времени и денег, но и эмоциональное выгорание — ведь за каждым вложением стоит надежда на собственный дом. Почему долгострои возникают...

Мнение Ксении Никулиной, директора ООО «Бриллиантовый Стандарт» Ипотека для ИТ-специалистов стала одним из самых обсуждаемых инструментов поддержки в последние годы. Как эксперт в сфере недвижимости, я наблюдаю, как эта программа постепенно перестаёт быть нишевым проектом и становится реальным драйвером спроса — особенно в городах с активным технологическим сектором. Почему ИТ-ипотека стала актуальной Сегодня ИТ-специалисты — одна из самых мобильных и востребованных категорий работников. Они обеспечены стабильным доходом, но сталкиваются с высокой стоимостью жилья в крупных центрах...

Ксения Никулина, директор ООО «Бриллиантовый Стандарт», о тонкостях самой льготной программы ипотечного кредитования, которые помогут избежать рисков. Государственная программа «Дальневосточная ипотека» стала мощным драйвером развития макрорегиона и реальным шансом для тысяч семей улучшить свои жилищные условия. Ставка в 2%, но может быть и выше (например, при отсутствии комплексного страхования - 3%) — это, безусловно, уникальное предложение на рынке. Однако, как и любой финансовый инструмент, связанный с крупными и долгосрочными вложениями, она требует взвешенного и профессионального подхода...

Рынок недвижимости с торгов в последние годы переживает всплеск интереса. Причины очевидны: на фоне роста цен на жильё и ограниченного предложения всё больше людей ищут альтернативные способы приобрести квартиру дешевле рыночной. Торги, особенно проводимые через электронные площадки, выглядят как возможность «поймать удачу» — купить объект с дисконтом в 20–40%. Но на практике это далеко не всегда история о выгоде. Что такое недвижимость с торгов Продажа с торгов — это способ реализации имущества, принадлежащего банкроту или должнику...

Покупка недвижимости — это не только выбор локации и цены, но и проверка юридической чистоты. Ошибка в одном документе может обернуться потерей права собственности или многолетним судебным спором. Поэтому вопрос проверки бумаг продавца — один из ключевых этапов сделки. Первый шаг — установить право собственности Самый важный документ — выписка из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН). Именно она подтверждает, кто является собственником и нет ли ограничений на объект — ареста, ипотеки, спора или запрета регистрационных действий...

В сделках с недвижимостью одно неверное слово в договоре может стоить сотен тысяч рублей. Особенно часто путаница возникает между двумя, казалось бы, похожими понятиями — аванс и задаток. Но разница между ними принципиальна, и понимать её важно каждому, кто участвует в купле-продаже недвижимости. Аванс: просто предоплата без гарантий Аванс — это денежная сумма, вносимая в счёт будущего платежа. Если сделка по какой-то причине не состоится, стороны возвращают деньги, и никто не несёт дополнительных обязательств...

Продажа недвижимости — привычная операция, но далеко не все собственники понимают, как правильно рассчитать и уплатить налог с полученного дохода. Ошибки здесь могут привести не только к финансовым потерям, но и к серьёзным претензиям со стороны налоговой службы. Когда возникает обязанность платить налог Главный принцип прост: если объект находился в собственности менее минимального срока владения, продавец обязан заплатить НДФЛ в размере 13% (для резидентов РФ). Минимальный срок владения зависит от основания приобретения: Если срок владения превышен, налог платить не нужно...

Ксения Никулина, директор ООО "Бриллиантовый Стандарт" Рынок недвижимости, как известно, полон нюансов и подводных камней. При покупке, продаже или аренде квартиры, дома или коммерческого помещения, каждый сталкивается с необходимостью обращения к специалистам. Но кого выбрать: частного риэлтора или агентство недвижимости? На первый взгляд, оба варианта предлагают схожие услуги, однако различия между ними могут существенно повлиять на ваш опыт и конечный результат. В последние годы растет популярность работы с частными риэлторами...