development vision

После этапа бизнес-проектирования следует архитектурное проектирование, которое включает в себя наработки предыдущей стадии. Архитекторы разрабатывают архитектурно-градостроительный облик объекта и проект благоустройства территории, продумывают назначение всех помещений согласно концепции отеля, согласованной на этапе бизнес проектирования. Архитектурное проектирование тоже состоит из нескольких этапов. Назначение земли указано в градостроительном плане земельного участка (ГПЗУ), который выдают собственнику муниципальные органы...

Сегодня мы расскажем вам о дизайн-проекте: Хотите создать самый успешный ресторан в городе? Читайте статью. Что такое дизайн-проект? Дизайн-проект – документ об объеме работ, цен, сроков ремонта и создания дизайна помещения. С его помощью можно легко понять, сколько инвестиций потребуется и какой результат ожидать. Что входит в дизайн-проект? Для кафе не всегда нужны 3D-визуализации интерьера, но для ресторана это важный пункт подготовки к открытию. Перед opening party обычно проводят фотосъемку помещения для сайтов и социальных сетей...

Любой проект на чем-то основывается. И успех этого проекта напрямую зависит от его фундамента. Какой выберите вы: соломенный или бетонный, хрупкий или прочный? Давайте обсудим как обеспечить надежный крепкий фундамент любому бизнесу. Бизнес-проектирование - об этом мы расскажем вам в сегодняшней статье. Почему этап бизнес-проектирования необходим любому бизнесу? Бизнес-проектирование поможет определить или разработать: Какие документы разрабатываются в ходе бизнес-проектировании? На первом этапе...

Что это? Концепция бизнеса – это стратегический документ, который определяет направление всего бизнеса, а его разработка – один из этапов запуска любого проекта. Концепция описывает уникальность бизнеса и помогает разбивать стратегические цели на тактические ходы, задачи и процессы как в бизнес-плане, так и при оперативном управлении. На основе концепции будет строиться вся работа по проекту. Другими словами, концепция бизнеса – это его основа. Это идея, без которой бизнес может потерять свою индивидуальность и быть “как у всех”...

Правильно подобранное здание для бизнеса сделает ваш проект успешным. От помещения зависит, что подумают о вас и вашей работе клиенты, проходящие мимо. Ведь если здание будет неудачным, клиенты действительно просто пройдут мимо. Как же выбрать наиболее подходящее здание для бизнеса? Шаг 1. Какой объект недвижимости выбрать для покупки? Для начала нужно задать самому себе вопрос: «Какой объект планируется купить: целое здание, его часть или его маленькая доля (помещение)?». Ответ на такой простой...

Для всех инвесторов падение криптовалюты в начале ноября немного разочаровало. Ожидания были совсем иными. Но теперь нужно думать о будущем, а не о прошлом. Нужно думать о том, что делать дальше и куда еще можно инвестировать, кроме криптовалюты. Куда можно инвестировать, помимо криптовалюты? Ответ прост: в недвижимость. Многие люди опасаются и пролистывают предложение: «Купить базу отдыха», «Купить готовый арендный бизнес» и прочее. Многие люди считают недвижимость ношей для финансов, а не рычагом для запуска денежного потока...

Почему нужно проводить аудит перед покупкой и инвестициями в загородную недвижимость? Каждый инвестор или покупатель хочет прибыльно приобрести недвижимость. Для достижения этого есть лишь один путь: всесторонне изучить документацию, проанализировать риски, рассчитать расходы и доходы, проверить, получится ли реализовать задуманное с помощью этой недвижимости… И сделать это можно на документальном и финансовом аудите. На нем вы ответите сами себе на вопросы: «А нужно ли мне вложить деньги в загородную недвижимость?», «Нужно ли купить базу отдыха?»...

Любой объект, любой бизнес – будь то отель, жилой комплекс, парк развлечений, предприятие питания или туристский кластер – располагается и развивается на определенной локации, от которой в большой степени зависит его успех. Например, для отеля локация чрезвычайно важна, так как это – первое, что влияет на выбор гостя. В туризме – дестинация, т.е. конечная цель путешествия туриста, должна обладать, прежде всего, туристским ресурсом (объектом туристского интереса), который, в свою очередь, должен...

Коммерческая недвижимость бывает разная. Собственники коммерческой недвижимости – тоже. Но цель ясна и проста – коль скоро недвижимость коммерческая, стало быть, она должна приносить прибыль. То есть являться активом, причем желательно – увеличивающим со временем свою ценность. Это, казалось бы, понимают все, но учитывают при приобретении недвижимости почему-то лишь немногие. Ну, и еще сплошь и рядом – бизнес уже налажен, все идет своим чередом, но в какой-то момент либо бизнес начинает буксовать...

Одним из факторов эффективности так называемого аgile-менеджмента – современного подхода к управлению проектами, позволяющего сделать это управление не только гибким и адаптивным, но и устойчивым к изменениям среды в долгосрочном периоде, является учет еще на этапе проектирования бизнеса поведения и реакций конечного потребителя того продукта, который этот бизнес будет производить. Поэтому во всех наших проектах мы отталкиваемся именно от него, конечного пользователя, от которого и зависит успех проектируемого нами бизнеса...

Чего не хватает вашему отелю (загородному или апарт комплексу)? Вы сделали ремонт в номерах и общественных зонах, заказали дизайнерский интерьер, закупили эргономичную мебель, увеличили скорость wi-fi. Возможно, вы даже успели провести мощный тренинг для персонала и внедрить полученные знания… Но ….Не забыли ли вы важную, хоть и не очевидную пока деталь? А рентабельна ли ваша среда? Вот этот диковинный цветок – работает ли он на прибыль? Или просто украшает лобби? А вот эта стена? Повышает ли...

В современных условиях рынка новые проекты, особенно в сфере недвижимости, в силу своей слабой способности к быстрому реагированию на изменения во внешней среде, предпочтения и реакции клиентских аудиторий, а также под влиянием множества других факторов, просто обречены на смену «жизненной парадигмы». Работать как раньше – просто строить классические «коробочки», пусть даже и очень красивые – уже невозможно – рынок это не покупает. Помните красивое выражение – «архитектура – это музыка, застывшая...