Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
3 недели назад
 • Вы подписаны

Сколько гостиничных номеров поместится на гектаре?

«Сколько номеров на гектар» — это не градостроительный норматив, а маркетинговый ход. На одном участке в Карелии поместится глэмпинг из 10 домиков, в Сочи — курортный отель на 120 ключей, а в Москва-Сити плотность может перевалить за тысячу юнитов. Вопрос о количестве номеров имеет смысл только после ответа на другой вопрос: какой продукт мы строим и кто его купит? Инвестору важно понимать потенциал актива еще до покупки земли: сколько квадратных метров реально построить, какой формат выдержит участок...

1 месяц назад
 • Вы подписаны

Почему в пятизвездочном отеле никогда не гаснет свет и сколько это стоит инвестору

Электроснабжение в отеле — как кровеносная система в организме: незаметно, но без неё всё останавливается. Одна ошибка в расчётах может обернуться либо тёмным рестораном в пик сезона, либо неоправданно дорогим проектом с «лишними» мощностями. Проектирование электрики для гостиницы — это не разовый расчёт, а поэтапная работа: на каждом этапе цифры уточняются, а требования становятся конкретнее. Если грамотно подойти к делу ещё на старте, можно серьёзно сэкономить и избежать проблем при эксплуатации...

1 месяц назад
 • Вы подписаны

Почему номер в курортном отеле вдвое дороже, чем в апарт‑отеле: разбираем бюджеты

Вы наверняка замечали: внешне апарт‑отель и курортный отель похожи — есть лобби, ресепшен, гости с чемоданами. Но если заглянуть «под капот» этих проектов, окажется, что это два разных мира — и по устройству, и по деньгам. Сейчас границы между форматами размываются: появляются гибридные проекты, где часть номеров продают как апартаменты, а часть оставляют под управление гостиничного оператора. Но базовые экономические принципы у форматов всё равно разные. Разберём, из‑за чего стоимость номера в курортном отеле может быть в два раза выше...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент