ЗАПИСКИ РИЕЛТОРА_МОСКВА

#историяодногоклиента Это был 2010 год, Екатеринбург. Очень хотелось купить квартиру в ипотеку и ка можно быстрей, риелтора я не рассматривала. «Банк проверит все сам, он в этом заинтересован»- так я думала. Более того, у продавца был риелтор, поэтому посчитала нужным не привлекать никого и не тратить деньги, как я считала тогда «впустую». Продавцы предоставили мне все документы по запросу банка, я даже не вникала в этот процесс. Все здорово, в день сделки я подписала КД в банке, и мы дружно поехали сдавать документы в Росреестр. Подали документы, ждем… Тут меня вызывают в окно и говорят о том что на квартире обременение за неуплату алиментов. Продавцы вместе с их риелтором начинают меня убеждать в том, что вся задолженность погашена, все справки получат для снятия обременения лишь бы я не отказывалась от сделки… Сейчас бы я ни за что не согласилась на эту авантюру, да что уж тут, не довела бы до этого момента, но тогда под давлением второй стороны я согласилась… Эти 2 недели я жила как в страшном мне, т.к. сделку бы Росреестр провел, но обременение бы осталось. В итоге, я получила от продавца необходимый документ и все риски были сняты. А дальше была вишенка на торте. Я считала что если прошла сделка, то акт приема-передачи ничего не значит… Продавцы оставили мне пустую квартиру в прямом смысле этого слова. Ни раковины, ни плиты, даже крюки под люстры сняли, ну и все ручки межкомнатных дверей. Бюджет после взятия ипотеки был нулевой, а потому люстра у меня была только в одной комнате долгое время, плюс пришлось покупать кухню, а этого я не планировала ближайшие месяца 3. В общем, не буду передавать все свои эмоции и негодование, по-моему, и так понятно. Но больше я никогда, НИКОГДА сама не покупаю … Делайте выводы, господа. #риелтормосква #новостройкибезкомиссии

ИЗМЕНЕНИЯ В ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКЕ, ПРЕДЛАГАЕМЫЕ МИНФИНОМ Поднять первоначальный взнос по льготной ипотеке с 20% до 30%; Сократить максимальный размер кредита для Москвы, Санкт-Петербурга и областей c 12 млн до 6 млн руб.; Снизить на 0,5 п.п. предельную величину субсидий, получаемых банками; Ограничить возможности получения сразу нескольких льготных кредитов; Ограничить размер предельной долговой нагрузки заемщика до 50%. ❣️Пока условия прежние, ПВ - 20%, ставки снижены. Если кому -то нужно успеть , пишите , запрыгнем в последний вагон, поможем выбрать новостройку

🏙 Аренда однушек в Москве подорожала на 20% всего за полгода. Больше всего аренда подорожала в центральном округе столицы — средняя цена за месяц выросла почти на 15 тысяч рублей. ⭐️ МоскваОнлайн

👨‍👩‍👦КТО ТАКОЙ ДОБРОСОВЕСТНЫЙ ПРИОБРЕТАТЕЛЬ? Все просто, тот, кто покупая жилье, ЗНАЕТ, что квартира принадлежит продавцу на законных основаниях. Казалось бы, ничего сложного.. Но чтобы это проверить нужна полная проверка и изучение всех необходимых документов (как на жилье, так и на собственников). В противном случае, на основании решения суда могут забрать приобретение. И таких случаев в Москве очень много, к сожалению. 🚑🚑🚑Здесь мы и приходим на помощь! 📃Наши риелторы имеют высшее юридическое образование, опыт в работе с недвижимостью более 10 лет. ‼️При покупке: ✔️Мы подберем для вас лучший вариант, исходя из ваших запросов; ✔️Исключим из подбора все подозрительные варианты (сэкономим ваше время); ✔️Проведем всю необходимую проверку документов и собственников; ✔️ДАДИМ ЮРИДИЧЕСКОЕ ЗАКЛЮЧЕНИЕ. Только после этого выходим на сделку. 🤑Стоимость услуг: 2% от стоимости покупки ❤️ Консультации бесплатно, пишите, звоните #риелтормосква#юристпонедвижимостимосква

Что ж, друзья, ни для кого не новость уже, что ключевая ставка ЦБ выросла, а за ней ползут вверх и ставки по ипотечным займам. Соответственно, спрос на недвижимость падает, в первую очередь, на вторичку. Что ж, таковы сегодняшние реалии, но так или иначе, недвижимость всегда актуальна, и новостройки на сегодняшний день, более реальны для покупки чем вторичное жилье. 🔝Поэтому представим вам топ - 5 застройщиков Москвы и Подмосковья, чтобы вам было легче подойти к выбору: ✔️А 101. Это застройщик сосредоточился, основном, в Новой Москве, по обе стороны Калужского шоссе. Большинство новостроек рядом с парковыми зонами или лесом. Есть уже завершенные поселки с таунхаусами. 💰Стоимость квартир от 5,8 млн ✔️ИНГРАД. Входит в число крупнейших российских строительных компаний. Наиболее бюджетные варианты от застройщика представлены за МКАДом — в ближайшем и не очень Подмосковье. 💰Стоимость квартир от 5,5 млн ✔️ГК ФСК. Большая строительная компания со своим агентством недвижимости и производственными мощностями. У данного застройщика очень удачные проекты с точки зрения расположения. 💰Стоимость квартир от 6 млн ✔️ ПИК". Это застройщик, пожалуй, известен всем, кто живет в Москве. Особенность застройщика в том, что у него есть свое проектное бюро и даже заводы по производству стройматериалов. 💰Стоимость квартир от 6 млн ✔️САМОЛЕТ . Застройщик, который активно развивается как в самой Москве, так и в области, компания пришла из Питера и очень хорошо зарекомендовала себя на рынке Москвы. 💰Стоимость квартир от 4,4 млн Если кто-то готов рассмотреть новостройку, пишите/звоните нам: 📞+ 7 (985) - 884 -13-81 или в сообщения в сообщество. Мы поможем подобрать лучший вариант, сопроводим вашу сделку и сделаем это абсолютно БЕСПЛАТНО! Ну не совсем, за хорошую рекомендацию 😃

ДАВАЙТЕ ЗНАКОМИТЬСЯ 🎥 Меня зовут Валерия Шестакова. Я профессиональный частный риелтор в Москве. Расскажу немного о себе 😀 Я родилась в Сибири и очень горжусь своим маленьким городом Междуреченском. Я счастливая жена и мама чудесного сына 👶 🧙За плечами 2 высших образования (педагогическое, HR), а также профессиональная переподготовка на базе Высшего образования по программе "юрист по недвижимости". 👬Я работаю в команде профессиональных риелторов/юристов по недвижимости с высшим образованием, опыт работы с недвижимостью с 2010 года. Рада приветствовать вас в нашем сообществе, где, помимо, условий сотрудничества, вы сможете найти много ценной и полезной для себя информации: свежие новости, интересные статьи, обзор и аналитику рынка, ответы на самые сложные вопросы по купле-продаже и альтернативному обмену вторичного жилья, а также получите советы экспертов! Присоединяйтесь, общение будет крайне познавательным, а взаимодействие сверхэффективным! 😀