В 23:47 заказчику присылают третье предложение. Первое — 12 миллионов. Второе — 19. Третье — 10–11: «Окончательно уточним по месту». Дом один. Фасад тоже один. Заказчик пересылает всё Марине: — Берём третьего? — Уже любите его? — Пока только цену. — Тогда рано знакомить с домом. В прошлой серии мы собирали проект из семнадцати чатов и пяти файлов со словом «финал». Теперь три подрядчика посмотрели на один фасад и увидели три разные суммы. Самое неприятное: пока непонятно, кто и что посчитал. Первый знает короткую дорогу...
Держава Государыни| Архитектура жизни
17 чатов, пять «финальных» файлов и один дом. Что могло пойти не так?
Про Марину, несущую стену, 4,8 миллиона и решения, после которых лучше сразу знать цену Марину вернули.....но уже в систему. Казалось бы — ВСЕ, но есть одна проблема: клиент в вашей CRM не живёт. И, честно говоря, даже не собирается. У компании — Битрикс, ЭДО, почта, проектная система и ещё три сервиса. Миллион в месяц. Как спорткар в городе: разгон до сотни за три секунды — кайф. А потом тормозишь. Потому что светофор, и так каждые двести метров. А клиент живёт в телефоне. Звонит, пишет в мессенджер, шлёт фото, потом PDF, потом голосовое на семь минут — режиссёрская версия...
Держава Государыни: как не устроиться на работу на собственный объект ...
Или почему каждый всё сделал правильно, а результат — упс.. Вы когда-нибудь строили дом? Делали ремонт? Открывали офис? Переделывали квартиру? Тогда вам знаком особый жанр человеческого общения: — Коллеги, кто перенёс стену? — Мы не переносили. — А кто? — Наверное, те, кто был вчера. — А чертёж где? — У Марины. — Кто такая Марина? — Она уволилась. Прекрасно. Вчера был проект. Сегодня есть Марина, которой нет. И стена, которая есть. Самое интересное — никто специально не хотел сделать плохо. Архитектор сделал своё...
Почему туи за 5 миллионов не делают участок красивее
Или как мы вырубили лес, чтобы потом купить его обратно с доставкой краном... Сначала нам хотелось земли побольше. Потом — чтобы на ней что-нибудь стояло. Потом — чтобы росло. Потом мы это выкопали. А теперь дошли до высшей стадии развития: покупаем участок в лесу, вырубаем лес под стройку, а потом заказываем «естественный лесной ландшафт». С доставкой. С посадкой. Иногда — краном. Где-то в этот момент наш прадед, который всю жизнь корчевал пни, смотрит сверху, крестится и говорит: Хотя старые русские усадьбы были умнее нас Там не пытались запихнуть всё красивое на один участок...
Инженерия русского дома: почему самое важное в хорошем доме вы никогда не увидите
В прошлой статье мы говорили о домах, которые через 30 лет становятся только красивее, и о тех, которые уже через пять хочется переделывать. И закончили вопросом: почему то, что спрятано в стенах, определяет почти всё — и почему об этом нужно думать раньше, чем о красивом интерьере? Сегодня отвечаем. Причём без сложных терминов. Потому что хозяин дома вообще не обязан разбираться в трубах, насосах и вентиляции. Представьте обычный февральский вечер. На улице −20. Вы приехали домой. Дети влетели внутрь в мокрых ботинках...
Почему одни дома через 30 лет выглядят лучше, чем в день сдачи, а другие начинают стареть уже через пять
В прошлой статье мы говорили о земле. О том, что красивый участок ещё не означает хороший участок. Что вода всегда найдёт свой путь. Что фундамент начинается не с бетона, а с понимания того, на чём он будет стоять. Но предположим, всё получилось. Участок выбран правильно. Солнце учтено. Грунты изучены. Дом построен. И здесь возникает вопрос, который редко задают в самом начале. Не через год, когда закончится ремонт. Не через три, когда исчезнет запах новой мебели. А тогда, когда дети вырастут. Когда деревья в саду станут выше крыши...
