Заработал 1 миллион рублей на субаренде коммерческой недвижимости без вложений
Знакомство с рынком коммерческой недвижимости я начал с чистого листа в 2017 году, когда устроился на работу риелтором (об этом напишу в другой статье). Во время работы искал для себя помещение для сдачи в субаренду.
Цель - найти недооценённое помещение по цене ниже рынка, площадью до 200 кв.м., разделить его на два отдельных помещения и сдать по более высокой ставке. Критерии выбора - места с высоким трафиком, первый этаж, зона разгрузки, соседство с федеральными арендаторами, удобная входная группа, свободная планировка, наличие всех коммуникаций (отопление, вода, ээ). Подходящие под критерии локации, предварительно согласовывал с потенциальными арендаторами...