Деньги на земле | Ульяна Игумнова

Сколько стоит строительство дома в 2022 году? Привет, друзья! Давайте разбираться в этой интересной теме Получить дом в разы дешевле рыночной стоимости = построить его самостоятельно на участке, который вы оформили с нуля. Есть несколько вариантов получить свой дом: - купить по объявлению - купить участок и построить дом - с нуля оформить участок и построить дом 1 способ самый быстрый, простой, но дорогой ₽ 3 способ самый бюджетный, но долгий ₽ Стоимость строительства, в первую очередь, зависит от того: ℹ️ какой именно дом строите ℹ️ какая его площадь ℹ️ из каких материалов На сегодняшний день минимальные вложения на строительство жилого дома от 600 тысяч и выше. Это стоимость маленького дома, который можно официально зарегистрировать, чтобы выкупить участок по ИЖС. Но в любом случае оформить участок в собственность из государственных земель дешевле, чем купить!!!!!!!! Земля стоит того, чтобы ей пользовались все. Это общее достояние всех граждан РФ. Подробно рассказываю об этом в своем телеграм-канале httt.me/...mle

Зачем уточнять границы своего земельного участка? Поговорим об уточнении границ земельного участка . Процедура уточнения границ ЗУ возможна в том случае, если границы ЗУ определены не так, как этого требует Закон о гос. регистрации. При этом, при уточнении границ не образовываются новые земельные участки. Земельный участок остается под прежним кадастровым номером, НО могут быть изменены его границы, его площадь.  Когда возникает необходимость в уточнении границ? 1) При отсутствии в государственном кадастре недвижимости сведений о координатах характерных точек. 2) Если сведения о характерных точках определены с точностью ниже нормативной. 3) Если сведения о координатах какой-либо характерной точки не позволяют определить ее место положения на местности. 4) Если допущена кадастровая ошибка. По результатам уточнения границ ЗУ его площадь может быть увеличена. Но не больше, чем на минимальный размер участка, предусмотренного для данного вида деятельности (Если минимальный размер не установлен, тогда 10% от площади ЗУ) Более подробную информацию даю в своем телеграt.me/...mle

Топ 5 мифов об оформлении земельного участка Миф 1.Нет свободной земли, всё давно занято! Сомнения по поводу этого рассеиваются, как только открываешь сервис  Kadastr RU. или ПКК. В любом регионе от Казани до Ростова -на -Дону есть свободные участки! Поверьте мне, инвестору с 16-летним опытом! Миф 2.Это незаконно или возможно только по "серым" схемам! Зачастую мы попросту не знаем о своих правах! В этом случае буква закона чётко разложит всё по полочкам ️. Поэтому юзаем первоисточник, а именно ФЗ-137 , где закреплено право на бесплатное оформление земли в собственность, ЗК РФ (регламентирует порядок оформления земель с/х назначения), Также советую изучить судебную практику в данном направлении ️ Продолжение в следующем посте, а в моем телеграм-канале оно уже вышло t.me/...mle

Актуальная тема, и земля под ними в собственность бесплатно. Давайте будем разбираться. Инвестиции в гаражи: за и против! Сколько стоят гаражи? Я нашла переоборудованный гараж в студию звукозаписи в Москве, в центре. Его стоимость 7 мил руб. Гараж оформлен в собственность и земля оформлена в аренду, оба объекта имеют кадастровые номера. В гараж подведены коммуникации- вода, электричество, канализация, отопление(вода и канализация без документов используется, но это уже третий вопрос) Гараж- это объект недвижимости и не дорогой, но это недвижимость. Цена может увеличиться , если гараж продавать или сдавать в аренду под бизнес. Для этого лучше иметь документы на гараж и в идеальном варианте оформить зу под ним. Если гараж не оформлен и не оформлена земля под ним, стоимость будет ниже. Продать гараж дороже можно с документами и оформленной землей. Своим опытом инвестиций я делюсь в моём Телеграм-канале: https:s:/...mle

Мотивация на этот четверг. Накапливать бесполезно. Откладывать на чёрный день - однозначно наступит. бояться- не рационально, т.к .там, где страх- там наши возможности  Думать без позитива - глупо. Плохое всегда рядом, зачем об этом думать? Согласны? Еще больше полезных мыслей вы найдете в моем Телеграм-канале t.me/...mle

Что выше, доходность земли или покупки квартир и сдачи в аренду? Сравниваем! Старт в земле можно начать с 50 тыс и за год получить 400-600 тыс. С квартирами такого нет. В землю инвестируете 10 мил и получаете + 50-100% за год. С квартирами такого нет. Квартиры окупаются годами. Купить землю не сложнее, чем квартиру. Квартира привычнее, для понимания только для тех, кто не потратил пару дней понять про землю Как вы думаете? О том, как получить участок земли от государства, рассказываю в моём Телеграм-канале: httpstps:/...mle

Страшно ли привлекать инвестиции? Самый быстрый старт в земле - это с инвестором. Многие бояться брать деньги у инвестора, потому что боятся, что не будет результата. Ими руководит страх « а если не получится» ( но это уже совсем не про землю) В этой ситуации нужно вроде пугаться инвестору, так как ответственность и риски несет именно он. Инвесторы - это далеко не пугливая часть населения планеты. Если вам удалось презентовать и принять инвестиции, то и риск несет инвестор. Как перестать бояться денег и начать зарабатывать, рассказываю в моём Телеграм-канале: httttps:/...mle

Сколько можно зарабатывать на земле? На этот вопрос ответить можно так, смотря по какой стратегии зарабатывать. Инвестировать можно под 50-100 роцентов дохода в год. На консультации рассказываю, показываю на своих кейсах.  Если нет денег для инвестирования, или они пока не свободны, то можно оформлять 3-4 участка в год в собственность бесплатно и продавать. На консультации разбираю как это сделать. Доходность уже этих инвестиций составляет 200-400 процентов годовых. Существуют стратегии зарабатывания на земле без вложений. Как это сделать, рассказываю в своем Телеграм-канале: ht.me/...mle