Денис Веретельник | Среда недвижимости

подписчиков

Добрый день! Меня зовут Денис Веретельник, я создатель и руководитель компании "Среда недвижимости" (г. Севастополь). В своем Дзене я буду делиться с вами полезной информацией о мире недвижимости. Подписывайтесь, чтобы быть готовыми, когда прийдет время купить или продать!

Главная Статьи

Как купить квартиру

Покупка квартиры — это не просто выбор стен и вида из окна, а целый квест с юридическими нюансами, рисками и подводными камнями. Ошибки в этом процессе могут стоить сотни тысяч, а то и миллионов рублей. Давай разберёмся, как купить квартиру безопасно и правильно. 1. Определение бюджета и цели Перед тем как начинать поиски, задайте себе важные вопросы: - Для чего нужна квартира? Если для жизни — подумайте о районе, транспорте, инфраструктуре. Если для инвестиций — оцените перспективу роста цен и доходность от аренды...

1 год назад

Сегодня открыли в Севастополе первый офис Сбера. Вопреки радостным ожиданиям горожан, деньги там бесплатно раздавать никто не будет - в этом отношении это все же банк, причём не с самыми лояльными условиями (по крайней мере в части ипотек). Но все же приятности есть: 1. Не нужно ездить в Темрюк или в Анапу на сделку. 2. Не нужно делать временную регистрацию на территории Краснодарского края (уже отменили это требование) ВОЗМОЖНО: 3. Будут давать льготные ипотеки на территории Крыма 4. Будут давать Кредиты на строительство дома 5. Будут давать кредиты под залог земельного участка.

2 года назад

Добрый день, друзья! Новости огонь! 🔥🔥🔥 С 1 июня ЦБ РФ планирует поднять размер первоначального взноса по льготным программам ипотеки до 20 процентов, а с 1 января до 30 процентов! Сейчас размер ПВ составляет 15 процентов, что при лимите кредита в 6 млн рублей даёт возможность купить объект с первоначальным взносом 1 млн рублей общей стоимостью 7 млн рублей. С первого июня - досвидули!!! Будьте любезны принести уже 1,4 млн. С первого января уже больше двух. Однако вместе с тем вырастет и общая стоимость объекта, посему как лимит 6 млн пока не уменьшается. Но и цена растёт… Выводы делайте сами. 🧠Брать или не брать? - вот в чем вопрос!

2 года назад

Уважаемые друзья!! У нас в продаже появилось пару десятков квартир в ЖК «Ореховый» на улице Горпищенко. Чистый воздух и прекрасная транспортная доступность, очень инфраструктурный район. Цены от 114 500 за метр квадратный! Дом сдан, у застройщика уже нет квартир в продаже. Кому интересно, номер телефона 89787481034

2 года назад

Добрый день, друзья! 🔥Наконец то я окончательно оформил дорожную карту покупки дома в ипотеку по госпрограммам со ставкой от 5 процентов! Почему это выгодно? 1. Платёж по ипотеке отличается практически на 50 процентов по отношению к объекту от собственника. 2. Переплата по кредиту меньше в два (!!!) раза. 3. Можно купить дом, имея по факту 500 тысяч рублей сбережений. Подробно в файле приложении. Распространите среди знакомых, возможно кто то на грани развода уже, из-за того, что тесно стало!) Первый покупатель уже ожидает свой дом! Через полгода отметим новоселье!

2 года назад

😟По оценке института жилищного развития, полная легализация рынка аренды жилья может приносить более 100 млрд рублей ежегодно! Объём арендного фонда в РФ оценивается в более чем 229 млн кв.м!!! При этом более 95% рынка находится в теневом секторе, без оплаты арендодателем налогов. «Алле, мы тут договорчик ваш нашли, щас номер карты скинем, денежку переведите пожалуйста, а то пени будут»

3 года назад

Сколько зарабатывает риэлтор?

Есть такая интересная книга: Гарри Келлер «Как стать миллионером, продавая недвижимость». По сути это руководство по работе агента от фазы «сам на себя» до фазы «владелец компании». Как нибудь сделаем обзор, пока же для нас будет иметь смысл только название. Дальше мы с вами разберёмся, сколько реально зарабатывают риэлторы, и можно ли стать миллионером, продавая недвижимость. Для начала расставим точки над и: зарплаты у риэлторов не существует… (все, конец статьи😉) Все работают за комиссионные, которые получают по факту совершения сделок...

3 года назад

Прогулки по Крыму. Гурзуф

Гурзуф - мое самое любимое место в Крыму. Он атмосферный, спокойный, какой-то свой. Именно с него хочу начать цикл рассказов про прекрасный полуостров. Хоть кажется, что вроде бы уже везде был, но есть места, куда хочется приезжать снова и снова. И одно из таких мест это Гурзуф. И зеленеющая влага Пред ним и блещет и шумит Вокруг утесов Аю-Дага… Гурзуф это небольшой поселок городского типа, который входит в городской округ Ялта, находится в 15 км или около получаса езды на машине. Самой главной...

3 года назад

Кто такой риэлтор?

Каким банальным ни казался бы этот вопрос, однако я по прежнему встречаю людей, которые не знают ответа на него, и когда узнают, что я работаю в сфере недвижимости, спрашивают, чем я занимаюсь. Давайте попробуем разобраться вместе, кто такие риэлторы, как они могут называться, чем занимаются. Если взяться за само слово "риэлтор" (в различных вариантах написания) стоит понимать, что, изначально, это скорее всего имя собственное, нежели нарицательное. Риэлтором может называть себя только член Национальной ассоциации риэлторов (NAR) в США...

3 года назад

НЕ РАБОТАЙТЕ РИЭЛТОРАМИ!!!

Я всегда говорю это тем, кто приходит ко мне на собеседования. А их я провел уже больше тысячи наверное. Бывало в день приходит по 8 человек. И все они "хотят попробовать" поработать в недвижимости. Конечно же, потому что хотят много денег. Так много, чтобы нужно было носить с собой цыганскую клетчатую сумку, в которую можно будет складывать ровными стройными рядами свеженькие вкусно пахнущие купюры, которыми благодарные клиенты будут осыпать их после сделок. Но вот беда в том, что 90 процентов из всех, кто приходит работать в недвижимость, приходить именно РАБОТАТЬ...

3 года назад