Делишки в Недвижке

Итак, ваше объявление на рекламных площадках. Вы уже потираете руки в предвкушении множества звонков от потенциальных покупателей, ежедневных показов и быстрого выхода на сделку… Но не всё так просто!  Самые частые звонки будут приходить от риэлторов. ДА-ДА, именно таким образом риэлторы, в основном, набирают объекты для продажи, особенно в начале своей деятельности. Звонки будут самыми разными, - от дрожащих голосов новичков до настоящего креатива, а то и наглого хамства с бросанием трубок. Не стоит этому удивляться, равно как и не стоит негативно реагировать на этот момент...

Итак, вы прошли все подготовительные моменты, оценили свою квартиру и готовы выставлять её на продажу. Как сделать ваше объявление максимально продающим и грамотным? От этом расскажу в сегодняшней статье. 1.Указание характеристик. Чтобы ваши потенциальные покупатели не задавали лишних вопросов и не было недопонимания при показах, важно максимально чётко и правильно указать все характеристики вашей квартиры. Опишу пару моментов, в которых часто допускаются ошибки: Честно и правильно указанные характеристики...

Подготовке своей квартиры к продаже нужно уделить особое внимание! Первое, на что обращают внимание потенциальные покупатели - состояние объекта недвижимости. В этой статье я расскажу, как максимально грамотно это сделать. 1.Избавьтесь от старого хлама. Первое, что нужно предпринять - вынести всё, что уменьшает пространство и создает ощущение громоздкости, - старые стулья, тяжелые складные столы, платяные шкафы, огромная книжная библиотека и так далее. Не нужно думать о том, что это может понадобиться...

Частенько я и мои сотрудники, когда общаемся со своими клиентами по поводу стоимости их квартир, сталкиваемся с одними и теми же ошибками в формировании цены: 1.«Сосед с третьего этажа выставил свою халупу за 5 миллионов! Чем моя хуже? У меня паркет чище, стеклопакеты, телевизор плоский, кухня новая…поставлю-ка я за 6!»  Это, конечно, замечательно, сравнивать свою драгоценную квартиру с соседской. Более того, - это имеет место быть, потому как у вас с ним и дом один, и локация, и метраж, и планировка, и инфраструктура, и многое другое! Только состояние разное...

В прошлой статье мы предварительно подготовились к продаже своей квартиры, найдя документы на неё, и сверив с необходимым списком согласно правоподтверждающей Выписке из ЕГРН.  Что дальше?  А дальше нам нужно их изучить для максимально точного понимания, как мы будем продавать квартиру. 1.Налоги. Если вы купили квартиру у застройщика по договору долевого участия (ДДУ), являясь её единственным владельцем с момента сдачи дома, то ситуация максимально простая. Надо только понимать, когда был заключён...

Итак, настал момент, когда вы задумались решить свой вопрос (жилищный, финансовый и так далее) путём продажи имеющейся у вас квартиры. Как действовать?  Кто-то не будет особо вдаваться в подробности всего этого процесса, позвонит в агентство недвижимости (либо своему знакомому риэлтору, либо попросит своих близких кого-нибудь порекомендовать), всё выяснит и передаст бразды правления специалисту.  Моя же статья направлена на тех, кто хочет самостоятельно попробовать себя в роли продавца своей квартиры...