Дарья
Нет
подписчиков
Выгодно ли уменьшение ставки по ипотеке с увеличением стоимости квартиры? Сейчас многие застройщики предлагают различные варианты покупки квартир по сниженной ставке, но с увеличением стоимости самой квартиры. Сегодня предлагаю на примере рассмотреть 2 варианта. Вариант первый. По семейной ипотеке можно снизить ставку до 0,1% при этом стоимость квартиры станет на 20% дороже. Из расчетов видно, что в данном случае даже с учетом подорожания переплата за весь срок будет значительно ниже. Кроме того, ежемесячный платеж так же будет меньше. Вариант второй. По программе господдержки так же есть возможность снизить ставку. И на данном примере видно, что и переплата, и ежемесячный платеж будет меньше. У каждого застройщика свои условия и программы. Помогу подобрать выгодный для вас вариант.
Льготные программы при покупке недвижимости
Семейная ипотека Программа действует до 31 декабря 2023г. Ставка по программе 4,5 — 6%; Первоначальный взнос 15% (можно использовать материнский капитал); Срок кредита до 30 лет; Сумма кредита — 12млн.руб. (СПБ, ЛО, Москва, МО), 6млн.руб (другие регионы) Программой могут воспользоваться: Какое жилье можно приобрести с помощью семейной ипотеки? По данной программе можно рефинансировать действующий ипотечный кредит. Ипотека с господдержкой Программа действует до 31 декабря 2022г. Ставка по программе...
Сегодня на очередном заседании ЦБ снизил ключевую ставку до 14%. Что это значит для нас? Что банки начнут предлагать ипотечные кредиты под меньший %, так же возможно снижение ставки по программе господдержки на приобретение жилья в новостройках (в госдуме говорили даже о снижении до 7%, вероятней всего ряд банков в таком случае предложит еще ниже). Вместе с тем, снизятся ставки и по депозитам. Остается только вспоминать о тех привлекательных предложениях на вклады, которые были в марте. Вы ждете снижение ставок по ипотеке?
Как сохранить свои деньги? Вот так бывает, копишь деньги, а их становится меньше. Предварительный прогноз инфляции по итогам текущего года выше 20%. Но мы то с вами знаем, что в реальности этот показатель намного выше. По статистике, 60% мировых денег находятся в недвижимости и в этом есть свой смысл. Если в данный момент своих денег не хватает на приобретение квартиры, то можно использовать заемные. Сейчас есть доступные ипотечные программы, такие как господдержка, семейная ипотека, субсидированная ипотека от застройщика от 0,1%, которые позволяют выгодно использовать дешевые деньги. При правильном их использовании можно не только сохранить свои сбережения, но и нарастить капитал. Как заработать на недвижимости? Во-первых, ни для кого не секрет, что цены на недвижимость постоянно растут и тем самым на долгой перспективе мы зарабатываем на росте цены. На графике видно, как менялась стоимость на протяжении последних 10 лет. Во-вторых, если это инвестобъект, то можно заработать на сдаче в аренду. В отчете ЦБ за апрель текущего года отметили рост спроса на жилье в Северо-Западном регионе туристами, что дает благоприятные ожидания для посуточной аренды. В любое время, даже кризисное, можно найти возможности для улучшения своего финансового благополучия. Желаю вам, чтобы ваши деньги приносили вам новые деньги.
В чем сила обучения?
Меня всегда привлекали квартиры в новых домах. Во-первых, это хорошее инвест решение. Во-вторых, проще сразу организовать пространство под свои потребности, чем тратить время, деньги и силы на переделку уже имеющегося. Но в тоже время множество вопросов вихрем пролетают в голове: как выбрать квартиру, ЖК, застройщика, как происходит оформление, что для этого понадобится? Недавно я завершила обучение...
Я посмотрела на себя с другой стороны. Как часто мы думаем о том, как наши действия влияют на наше будущее? В суматохе дней порой нет времени это оценить. Сегодня в Москве в кругу интересных людей я играла в "Денежный поток". Я поняла, что даже если стратегия хорошая, то не всегда она ведёт к желаемому результату и вариант "тише едешь-дальше будешь" может быть не тем вариантом. Ещё сегодня вспомнилась фраза из книги "Накопительный эффект": "Вы пожинаете плоды посеянного, нельзя от жизни получить то, что вы в нее не вложили". Вы играли в "Денежный поток"? Узнали для себя что-то интересное?
Можно ли сейчас выгодно улучшить свои жилищные условия?
«Мне хочется новую квартиру, чтобы кухня-гостиная была, где можно собраться с друзьями и всем места хватило, чтобы была комната, где можно побыть одному в тишине, чтобы у детей была детская. Но сейчас мы не можем себе этого позволить» - так заканчивается большинство разговоров о покупке новой квартиры. Ставки большие, цены на недвижимость огромные – такие аргументы приводит каждый. И я с этим согласна. Но всегда есть «НО». Шансы, что квартиры подешевеют при текущей инфляции стремятся к нулю, а по ипотечным кредитам есть очень привлекательные ставки...
А Вы всегда делаете то, что хотите?
10 лет, с перерывом на декретный отпуск, я работала в найме. И если до появления ребенка я не так категорично относилась к своему времени, то после выхода из декрета я сильно была озадачена его планированием. Ведь кроме работы надо успеть уделить внимание семье, домашним делам, да и про себя не забыть. Уйти с работы я не могла, ведь она была стабильным источником дохода, а эта стабильность давала какую-то уверенность в завтрашнем дне. Так как моя профессия не позволяла мне работать удаленно чтобы...