Х4

Репост

«Если все станет сложно, Выйди из берегов, И сделай то, что Будет тебе в прикол» ……………………….Каста

Привет! Сейчас каждый навязать пытается свое мнение, прочитал про ситуацию с недвижимостью, экономику в целом. Понятно, большинство переживает период неопределенности, никто не может сказать - что будет завтра. Решил собрать и рассказать про интересное отношение к вопросу недвижимостью и в общем к деньгами, систематизирую таким образом свои мысли и действия. Я много общаюсь и вижу совершенно разных людей, отличия поражают. Казалось бы: одни доходы, комплекция и возраст прлюс минус один, воспитывались одинаково, не обделенные никем и ничем, на старте в одинаковой ситуации, однако желания, стремления разные и результаты тоже разные. Я лично прошел многое и опираюсь на собственный опыт, опыт друзей и знакомых, было изучена не одна тысяча страниц по экономике. Дзен переполнен статьями - «Как купить квартиру с доходом в 40000?», да единственный вариант - планомерно откладывать на первый взнос и дальше в ипотеку. Инфляция нам в помощь, безусловно выглядит как плохой план, но альтернатива устраивает не многих - больше зарабатывать. Что начинается, когда обсуждение касается доходов… это просто ужас какой-то, складывается впечатление, что людям просто плевать на себя - работаем по 12 часов, без нормального сна и отдыха, качество жизни у большинства очень низкое. Отсутствие хобби и спорта - прямая дорожка к затяжной депрессии. Многие понимают и стараются вести бюджет, большинство бросает через 2-3 месяца, такова природа человека. Посмотрим на деньги с точки зрения математики - деньги это цифра, тогда можно спокойно переложить цифры на график времени и применить сложный процент. Можно складывать, вычитать, делить, строить функции на будущие периоды, делить на сложные и простые, в общем все как с прикладной математикой. Главное что : зарабатывать больше, чем тратишь! Хоть на копейку, если это так, мы богаче 3/4 населения земли и делаете уже в «среднем больше по больнице». Вы наверняка слышали про «магию сложного процента»? Да, это работает, не только у финансистов и банкиров, но каждый может быть «небольшым фондом», управлять своими деньгами и стремиться к цели, высшее образование не нужно для этого. Это конечно кажется очень сложно - любая наука в попытке описать процесс сильно усложняется, немыслимо обрастая терминами и надуманными законами. Упростить себе жизнь поможет грамотность, ведь когда знаком с большинством терминов и законов можно ими пренебречь и брать только то, что действительно нужно, не лукавя. Конечно этот путь подойдет для всех, уже сформировавшейся личности не смогут поменять привычки быстро - может просто не хватить времени, личность найдет множество причин «отмазаться» - уже есть приобретенный опыт. При дисциплине и желании все возможно. В любом деле, нужно определить точку отсчета и понять куда мы стремимся, то есть определить желаемый и реальный результат. Определившись, начинаем действовать. Мое стремление и решение квартирного вопроса, увеличения дохода, даже еще ушло уже 12 лет, но прогрессия есть однозначно - ровно половина. Нужно относится к недвижимости как долгосрочной инвестиции, это мое убеждение, и оно работает на меня. В общем отложу занудство, мотивации у всех свои. Действительно много авторов пишут о том, как легко купить недвижимость, как они за 5 лет сделали из нуля три, а то и пять квартир, для кого кстати? Кто там будет жить? С очень большими оговорками, вы же сами понимаете: продать трешку в городе и купить три или четыре студии в области это путь дауншифтера. Не стоит такой опыт принимать, потому что это простое переложение без какой либо понятной мотивации, хотя и гордо заявить можно: инвестор. Фактически это действие - размен, то что объектов стало больше, их качество сильно снизилось, как и ликвидность. Продав эти объекты вы уже не сможете приобрести равноценное ранее нормальное жилье. Так сложился рынок на сегодня. Самое интересное а сегодняшней ситуации, это то, что многие рассчитывают на «обвал» цен на недвижимость. Качественное жилье будет востребовано. Для себя на сегодня я сделал вывод: нужно работать и тратить меньше, чем зарабатываешь, это база.

Привет! Как оставаться молодым? Такие вопросы в голове у многих, да и я чаще и чаще задумываюсь об этом. Ближе к 40 начинаешь понимать - ничто не вечно и это дает новый прилив сил и энергии. Так что как не парадоксально, чтобы оставаться молодым нужно взрослеть. Консервативный способ - следить за собой, заниматься физкультурой, правильно питаться и не нервничать. Живя в большом городе эти простые действия соблюдать не сложно, немного самодисциплины и вы почувствуете как все вокруг заиграет другими красками.

Привет! Сегодня коллеги обсуждали планы на год и затронули один интересный и широкий вопрос: где жить , в селе или в мегаполисе? Я пожил и там и там, мне по душе город, но уютный, не серый безликий мегаполис, а настоящий живой светлый большой город. Каждый видит то, что делает, к общему мнению мы так и не пришли. Делюсь своими доводами и мыслями по жтому вопросу. Минусы загороднрйжизни очевидны для меня. Досуг на огороде или по грибы? Скучно и вредно для спины, а лечить в селе негде. Нет уж простите, я лучше прогуляюсь по набережной или в парке, зайду в кафе, побалую себя бассейном 50 метровым с теплой чистой водой, сделаю мрт, проверю маркеры, на концерт или куда угодно еще, слетаю в условную Казань за 3 часа и вернусь к работе в понедельник. Да даже если я этого не делаю, меня греет мысль что в ЛЮБОЙ момент я могу это сделать. А вы сколько будете выбираться из села? Жизнь коротка и интересна, расширяйте кругозор и поймете, почему все так стремятся в Москву, Санкт-Петербург, Казань и другие миллионники. Надеюсь вы поймете правильно - но пожив загородом сбежать от тоски и бытовых проблем, отсутствия медицины будет большим благом. Аргумент апплнетна : « Да я за 10 лямов такие хоромы отгрохаю, общавидуешься!». Не думаю;) Не построили же?! Каждому свое, я в Спб живу и мне вообще норм: все под боком. Спорт, лыжи, театр, кино, парки, набережные и тд и тп. живя за городом или в маленьком городе - это сделка с собой, компромис между уровнем жизни и ценой. Медицина, образование… вообще без комментариев… Конечно прикольно иногда забраться в глушь на недельку- другую, но ничего хорошего в постоянном проживании в деревне или маленьком городе нет, кроме экологии ( и это тоже спорный вопрос). Большинство голосует за комфортную жизнь в городе, без вечных проблем с отоплением, водой, медициной, образованием и сомнительным контингентом. Как жить на природе и при этом пользоваться всеми благами мегаполиса? Не кидайте тапками, но все давно придумано. На примере Спб мы видим города спутники : Пушкин, Павловск, Петергоф, Всеволожск, Зеленогорск, Репино, Кронштадт, Сертолово - и этот список не окончен. На электричке с комфортом до ЦЕНТРА города 20-30 минут, на машине сложнее, но тоже реально передаювигаться постоянно- много съездов, кад, в самих городах спутниках вполне комфортно передвигаться, нет пробок и проблем с парковкой. Знаменитые на всю Россию Мурино и Кудрово тоже вполне комфортны, время идет, город растет и люди меняют свои взгляды. Огромный плюс этих городов- компактность и перспективы, сейчас они очень активно благоустраиваются. Простите конечно, но на грядках я уже не хочу проводить досуг, это печально и вредно для спины;)

Привет! С прошедшими праздниками! Хочу поделиться буднями праздничных дней многодетных родителей;) Замечательные каникулы получились, всем на пользу. Лично я занимался наведением порядка, отсыпался и занимался свом здоровьем, лозунг длинных выходных : «я у себя один». Старший сын Миша был в спортивном лагере, первый раз настолько долго он был без родительского присмотра. Все удачно, мальчишка отрывался: спорт, бассейн, друзья, игры, сауна, дискотеки, безлимитная столовая. И без братьев, сестер, родителей, смена обстановки и первый опыт без присмотра родителей, на мой взгляд, очень важен. В первое рабочее утро заметно нервничаю, дочка тоже сильно капризничает и не хочет в садик, мозгом понимаю, что надо по доброму проводить ее в садик, ведь Ксюша у нас самая нежная девочка и требует любви. Но что то ломается примерно на 20 минуте уговоров и просьб, становишься строгим- время поджимает и не до уговоров уже. Раньше вставать тоже не вариант, просто бессмысленно тратить бесценные минуты сна на «подьем». Справляемся вместе с женой, просыпаемся раньше, в мои обязанности входит разбудить и вытащить из кроватки дочь, по быстрому почистить зубки и усадить завтракать. Жена чуть позже начинает одевать и причесывать, как де это здорово и сложно одновременно. Я знаю, совсем скоро Ксюша станет самостоятельной и я буду с умилением вспоминать мучительные утренние сборы. Готовим младшего Алексея к первым дням в садике, он боевой, у него точно все получится и ему понравится в компании. Братья - сестры это хороший пример, но в компании сверстников совсем по иному, бодрее, веселее. У средней дочери - Дарьи, все выходные были на «чиле»: планшет, подружки, никотине трогает. Единственное что успели сделать : сходить в кино и покататься на санках несколько раз. Уз как быстро они катятся по морозному снегу. Наше любимое место для катания на санках - Ольгинской пруд у парка Сосновка и для продвинутых «Озерки», среднее озеро. Как сложно с досугом, когда на улице минус 30. Планировали поехать к родителям, но что то пошло не так, мои болели, у жены отец с графиком работы никак не попадал в режим. Вообще наши родители герои - в такое сложное время воспитали и дали нам не мало, мы благодарны и стараемся поддерживать максимально теплые отношения, все на этой планете циклично и взаимно. Вот такие интересные праздничные дни у нас выдались, а как у вас?

Привет! Расскажу про свой опыт и про то, как готовил детей к первому походу в бассейн. Считаю важным моментом в воспитании научить детишек плавать. Старшие уже умеют и не очень любят бассейн, а вот аквапарк или пляж это всегда запросто. Леше 4 годика, Ксюше исполнилось шесть, наступила осень, поспрашивали деток, сами подумали и приняли решение - пора идти в бассейн, учиться плавать. После переезда я еще не узнавал ситуацию с детскими бассейнами в Мурино, а теперь эксперт можно сказать. Поиск подходящего, как любой проект, начал с самого простого и доступного: прозвонил фитнес центры и ближайшие бассейны. Где-то не устроила цена, еще где-то мест нет, у других отношение не понравилось. В итоге остановились на нескольких вариантах, ближайших к дому. Сходили, посмотрели и мне стало очень печально- бизнес на детях процветает, микробассейн 3*4 метра глубиной поколено в специализированных центрах типа поплавок, аквастар и похожих меня удивили аппетитом и последующим навязчивым «сервисом». Просто за… надоели звонками, приглашениями. Цена поплавать малышам за 45 минут превысила стоимость персональной тренировки с аквалангом для взрослого. Ну что сказать, бизнес есть бизнес. Ищем дальше. После микро бассейнов сходили в Фитнесхаус - бассейн понравился и цена за сплит тренировку ( это когда с одним тренером сразу два ребенка) уже не так пугает. Взяли таймаут подумать и стали искать еще. И тут я считаю нам повезло - я узнал, что в детской поликлинике, куда ходили со старшими детьми, правда не в Мурино, а на Гражданке -это в 10 минутах от дома, есть бассейн, сходил на разведку и был приятно удивлен. Абонемент покупается сразу на полгода, нужны справки от врачей, сам бассейн теплый и большой. Повезло, что есть места и тренер согласилась взять обоих деток, хотя разница в возрасте в 2 года все таки..Вопросов нет ни к тренеру, ни к бассейну, ни к чему. Пробное занятие конечно не дали провести, пришлось купить сразу абонемент. Шапочки, очки и купальники остались от старших, во время примерки решили новые не покупать;) После первого занятия стало понятно: все супер. Вывод из этой статейки простой, часто мы по не знанию не пользуемся простыми и общедоступными благами, переплачиваем за услуги.

Привет! Пару дней пришлось посидеть дома из за болезни детей, сейчас все хорошо, но по инерции продолжаем лениться и не выходим из дома. Все игры переиграны, кино и мультики посмотреть. Играю вместе с детьми в Roblox. Да, и правда затягивает. Графика ужас, все углаватое и как будто из 80х, но подкупает возможность общаться, троить и масштабы. Отличное занятие для творчества детей, я удивлён.

Привет всем! Сейчас немного сместился фокус моей трудовой деятельности и я стал намного больше общаться с людьми. Вижу их быт, достаток и жизненные приоритеты, ценности. В одном и том же доме, за соседними стенками могут жить совершенно разные люди и эти различия поражают. Не так давно мы с женой очень активно занимались инвестициями, и они даже сейчас помогают оставаться нам на плаву с четырьмя детьми. Старые клиенты - знакомые обратились ко мне с вопросами недвижимости и инвестиций, я с удовольствием делюсь предренимательским опытом, пока он чего то стоит. Больше всего удивляют постоянством, это люди, которые 2 года назад не решились купить себе хоть какой то уголок, как то обезопасить свой быт, живут на сьеме и им уже далеко не 20 лет и даже не 40 лет, дети в конце концов есть. Накопления при этом ни на копейку не выросли, как было так все и осталось. Все ждут чего то, говорят о каком то сумасшедшем сливе недвижимости, о будущем нереальном росте цены доллара. Да, вы правильно поняли, это все те же люди, которые купили доллар по 130, они же не стали покупать когда была возможность квартиру в Питере по 90 за квадрат, и теперь ждут... Вечные ждуны. Чисто психологически сложно жить в согласии с собой без угла, без уюта и крепкого тыла. Отсюда и все эти гениальные идеи: купить доллар по 130, купить сейчас строящееся жилье, вместо готовой и даже с мебелью ( потому что видите ли платёж по ипотеке на 3000 руб больше), вложиться в акции Раснефть по 400 и ещё очень много примеров. Я тоже делаю ошибки и расплачиваюсь за последнюю уже год, никто не идеален, но как объяснить человеку что ему нужен не друг или компаньон, а жениться на своей женщине, у которой от него дети есть и перестать делать ерунду, открыть наконец глаза и не мыть мозги наконец окружающим, к тому же бесплатно!?

Привет! Мои увлечения остаются со мной годами, вряд-ли я уже променяю сноуборд зимой и велик летом на что то менее экстремальное, просто с годами становлюсь аккуратнее. Попробую привлечь детей, пока они не проявляют ко всему этому интерес, но время идёт и может кто то и заразится снегом и скоростью). А как красиво зимой в горах, пускай в нашей родной ленинградской области и нет высоких гор, но все равно красиво. Дышится легко и чувствуешь себя моложе. Красиво, снежно, пасмурно, отлично!