Ковенант | Юридическое бюро

Тема самостроя в сфере ИЖС уже не раз становилась предметом нашего внимания: в южных регионах стабильно, как минимум раз в год, Верховным Судом РФ стали разрешаться в пользу собственников споры, где, казалось бы, всё лежит на поверхности (в рамках действующего законодательства). Рассмотрим довольно любопытный спор, рассмотренный судами всех инстанций сравнительно недавно. Итак, дело было в Новороссийске. Наталья [имя изменено] приобрела в 2009 году земельный участок с видом разрешенного использования: для ИЖС...

Для чего вообще нужен срочный трудовой договор? Конструкция, по смыслу действующего законодательства, необходима для случаев выполнения сезонных или временных работ, замещения должности основного сотрудника, пока тот по каким-то причинам не может выполнять свои функции, а также ряд других случаев. Если обобщить – для заключения срочного трудового договора нужны определённые предпосылки, просто так, с любым сотрудником его заключать нельзя. В то же время – это довольно удобная конструкция и для злоупотреблений...

Не с благих вестей мы начинаем 2025. С каждым годом гарантии 214-ФЗ ослабевают, вносимые изменения постепенно, но вполне ощутимо снижают объём ответственности застройщиков по всем нарушениям, причём, на наш взгляд, весьма топорно, а исполнительные органы фактически то и дело освобождают от ответственности за просрочку передачи объекта, вводя моратории на начисление финансовых санкций (сугубо наше мнение). В прошлом году мы уже подробно писали о достаточно существенных изменениях, связанных с порядком...

Всё чаще отечественные базы различных ведомств стали полниться федеральными реестрами, подчас, с отнюдь не позитивными, в плане последствий попадания туда, последствиями. Живым и, на наш взгляд, примером достаточно эффективного применения таких реестров является реестр недобросовестных поставщиков. С одной стороны, пробелов, практических проблем и иных несправедливостей, связанных с ним, предостаточно, с другой стороны, реестр, действующий в сфере, где на предпринимателей возлагается дополнительная...

На дорогах случается множество происшествий. Судебная практика по спорам, связанным с ДТП, причиненным ущербом полнится интересными кейсами, особенно для нас, юристов, которые в подобного рода спорах занимаются подчас весьма сложным процессом доказывания всех обстоятельств произошедшего. Крайне любопытное дело из данной категории, о котором мы поведаем в этой статье, дошло до Верховного Суда РФ, и умудрилось спуститься «вниз», до разбирательства в суде первой инстанции, поэтому, сразу оговоримся...

Снова обратимся к теме самостроя, и на этот раз не к процессу легализации, а скорее к его своеобразным последствиям в виде возникающих на практике неопределенностей – а что дальше? Объект капительного строительства требует разрешения на ввод в эксплуатацию – документа, удостоверяющего выполнение строительства, либо реконструкции, в полном соответствии с разрешением на строительство, проектной документацией. По общему правилу, эксплуатация объекта без соответствующего разрешения – состав административного правонарушения – ч...

В судах мы довольно часто сталкиваемся с необходимостью проведения судебной экспертизы, несмотря на убедительность, аргументированность досудебной, когда она действительно проводится профессионалами. Это связано со стремлением оппонирующей стороны устранить сомнения в достоверности и независимости ее результатов, либо же представлении иного видения других экспертом, а нередко и просто с затягиванием сроков рассмотрения дела, даже с учётом того, что бремя несения расходов возлагается на проигравшую...

Разберём достаточно любопытное дело, которое не только наглядно демонстрирует, что арбитражные суды трёх инстанций могут дать неверное толкование устоявшимся правовым нормам, но и учит строителей (участников закупочной деятельности) быть внимательными и не нести ненужные издержки, а также пополняет копилку довольно ценных судебных актов. Ссылка на судебный акт, нажмите для ознакомления Итак, дело было в Новосибирске. Стартовал электронный аукцион на выполнение работ по содержанию кольцевых развязок на автомобильных дорог Новосибирской области...

Осенняя практика окружных арбитражных судов и Cудебной коллегии по экономическим спорам ВС РФ пополнилась рядом достаточно важных, на наш взгляд, позиций. В этой статье мы хотели бы проанализировать пример оспаривания брачного договора в рамках дела о банкротстве гражданина, который он заключил без каких-либо злоупотреблений. Итак, дело было в Москве. В далёком 2007 году супруги Андрей и Елена (имена изменены) заключили брачный договор и, как водится, установили раздельный режим супружеской собственности...

Достаточно любопытная инициатива вылилась в законопроект, внесенный на днях в Госдуму. Итак, депутатам предлагается рассмотреть введение в трудовое законодательство обязанности работодателя оплачивать расходы работника по проезду до дома до работы. А поводом стало повышение цен на услуги такси. Остановимся на нём подробнее. Итак, что послужило причиной? Согласно пояснительной записке к законопроекту, с января по сентябрь 2024 года средняя стоимость такси выросла на 16 % и побила исторический рекорд десятилетней давности...

Проанализируем в этот раз достаточно любопытное дело, в котором, на наш взгляд, в конечном счёте всё вышло как-то очень мрачно и крайне несправедливо. Причём мрачно вышло не только в рассматриваемом споре, очень мрачно, как выяснилось, складывается правоприменительная практика (ссылка на позицию, нажмите для ознакомления). Работник Владимир (имя изменено) обратился в суд с иском своему работодателю (ГУП) о взыскании неначисленной заработной платы, компенсации за неиспользованный отпуск и компенсации морального вреда...