Конструктив Девелопмент

На прошлой неделе Центробанк поднял ключевую ставку до 15% годовых. Рассказываем, как это отразилось на ипотеке. Повышение ключевой ставки всегда приводит к тому, что кредиты становятся дороже. Ипотека тоже дорожает: ставки на базовые программы, без льгот от государства, выросли до 14-16%. Но есть и хорошие новости — ипотека с господдержкой пока выдается на прежних условиях. Это касается всех программ: семейной, It-ипотеки и «обычной» ипотеки с господдержкой, которая доступна каждому, без ограничений по количеству детей и профессии...

Нам действительно важно, чтобы Красноярск менялся к лучшему и становился настоящим «городом без окраин». Для этой цели мы работаем не только на стройке, но и на публичных площадках. В этом году «Конструктив Девелопмент» стал генеральным партнером премии «Человек года» и учредил собственную номинацию «Общественные пространства». Ведь атмосферу любого города задают именно такие места, где люди могут гулять, знакомиться, общаться с соседями и просто наслаждаться красотой...

Знаем, как будущие жители ждут ключей от своих квартир, и уверены — «Апрелевка» тоже замерла в ожидании новосёлов. Скоро всё будет готово, а пока мы заканчиваем последние работы во второй очереди. Листайте фотографии и наслаждайтесь...

Разбираемся, почему счета эскроу — лучшее, что случалось с рынком недвижимости. Покупать на котловане больше не рискованно Деньги покупателя «замораживает» банк на эскроу-счете, их не тратят на строительство. Средства с эскроу переводят в пользу застройщика, только когда выдается разрешение на ввод дома в эксплуатацию. Эскроу держат надежные банки Их называют эскроу-агентами. Перечень таких банков утверждался Минфином и Министерством строительства. Как правило, это самые крупные банки, в числе которых «Сбер», ВТБ, «Открытие» и другие...

В начале строительства прогресс всегда заметен особенно хорошо. Давайте вместе оценим темпы работ на строительной площадке первой очереди. На первом доме, в котором вчера стартовали продажи квартир, готовят фундамент. Сейчас строители укладывают бетонное основание. Второй дом заметно подрос: монолитные работы идут на уровне одиннадцатого этажа, кирпичная кладка — на уровне шестого этажа...

Всё, что нужно знать о старте продаж в новом доме «Перемен» Собрали ответы на вопросы, которые часто получаем от подписчиков: про новые планировки, этажность и, конечно, цены. Цены на старте От 105 тысяч за м² — гораздо ниже, чем обычно. Например, самая компактная студия сейчас стоит 2,62 млн. Если вы следите за строительством прогресс-кварталов, то уже знаете: квартиры здесь растут в цене от 20% за считанные месяцы. Планировки В продаже много новинок, особенно в формате семейных квартир: есть просторные трех- и четырёхкомнатные с кухнями-гостиными...

Чтобы платеж за квартиру был посильным, к ипотеке привлекают созаемщиков. Рассказываем, с кем и на каких условиях можно взять кредит. Зачем вообще нужен созаемщик? Есть как минимум три причины: получить одобрение от банка, увеличить сумму ипотеки и защитить свои права. Банк смотрит на общую платежеспособность всех участников кредита, поэтому условия с участием созаемщика выгоднее, чем без него. Ещё один плюс: если ипотеку берет пара или друзья, они получают равные права на квартиру. Кто может стать созаемщиком? Кто угодно: парень или девушка, друг или подруга...

Подводим итоги июля. Давайте заглянем на строительную площадку прогресс-кварталов «Перемены» и посмотрим, что изменилось за месяц. Заметнее всего прогресс в секциях № 1, 3, и 4 — они успели вырасти до уровня 6-7 этажа. Здесь идут бетонные работы и продолжается кирпичная кладка. Секция № 2, как заметили многие подписчики, строится чуть медленнее остальных. Но это только со стороны: из-за более сложной конструкции и высоты в 24 этажа, она требует больше внимания...

Продолжаем рабочую неделю гордыми и счастливыми. «Апрелевка» стала призёром градостроительного конкурса «Топ ЖК-2023». В номинации «Лучший жилой комплекс-новостройка в Красноярском крае, доступное жилье» у нас третье место. Всего в категории было 11 номинантов, а жюри оценивало новостройки сразу по нескольким критериям, вот только часть из них: - ландшафтный дизайн и взрослые деревья во дворе -...

Рассказываем, как купить квартиру мечты без стресса. Банк проверяет не только ваш доход, но и кредитную историю: специалисты смотрят, есть ли у нового клиента действующие и закрытые кредиты, вовремя ли вносятся платежи и нет ли задолженностей. У вас тоже есть доступ к кредитной истории — перед оформлением ипотеки стоит убедиться, что всё в порядке. Получить выписку можно бесплатно на «Госуслугах» два раза в год. Вот как это сделать: Сначала выясним, какие кредитные бюро хранят ваши данные. Зайдите...

Каждый мечтает сделать свою квартиру уникальной и красивой. Мы подобрали для вас актуальные идеи дизайна интерьера, которые вдохновят на обустройство вашей новой квартиры в «Апрелевке» или «Переменах». Натуральные цвета в интерьерах. Объедините силу природы и стиль вашего дома, сочетая дерево с природными оттенками, такими как графитовый, фисташковый и приглушенный синий. Гармоничные цветовые сочетания создают уют, и просто приятны глазу. Мебель в цвет стен. Мебель, шторы и отделка, подобранные в цвет стен, помогут визуально расширить пространство в вашем доме...

Здесь будет закрытый двор без машин, ландшафтное озеленение, площадки для спорта и отдыха ООО СЗ Конструктив Девелопмент выводит на рынок Красноярска новый масштабный проект Прогресс-кварталы «Перемены». Это уже второй значимый объект застройщика. В «Переменах» возводят дома класса комфорт-лайт переменной этажности (от 10 до 24 этажей). Необычное архитектурное решение увеличивает комфорт для жителей: «высокие» блоки защищают территорию от ветра, а блоки с «низкими» этажами обеспечивают максимально долгое освещение двора солнцем...