Сметное дело

Приказом Минстроя России от 23.01.2025 № 30/пр (регистрация Минюст 13.03.2025 № 81529) внесено третье изменение в Методику определения сметной стоимости строительства (приказ Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр). Помимо изменений в правила оформления конъюнктурного анализа внесены изменения в правила разработки сметной документации базисно-индексным методом (далее - БИМ), которое в свою очередь также повлияло на правила оформления конъюнктурного анализа. По этой причине считаю логичным начать обзор третьих изменений в Методику 421/пр именно с 🔥 изменения условий работы БИМ...

Для учета в сметной документации в ФСНБ-2020 (расчет базисно-индексным методом) и ФСНБ-2022 (расчет ресурсно-индексным методом) надбавок на морозостойкость и водонепроницаемость техническими частями ФССЦ-2001 и ФСБЦ-2022 соответственно предусмотрены следующие положения: Если вышеприведенные положения сопоставить в одной таблице, то получится следующее: Если коротко об основных отличиях при переходе от ФССЦ-2001 к ФСБЦ-2022, то видим следующее: - проектные марки бетонов по морозостойкости (F, Мрз)...

Чуть более месяца назад (с 11.01.2025) вступили требования по оформлению ведомостей объемов работ (ВОР) согласно XML-схемы, опубликованной 11.10.2024. К сожалению, не все программные комплексы оказались готовы к таким требованиям. Следовательно, ВОР как и прежде формируются в формате Excel. На сайте КПСР (комплексная проверка сметных расчетов от ГГЭ) представлена возможность преобразовать формат Excel в формат GGE согласно XML-схемы. Для этого ВОР должна быть оформлена строго по правилам представленного на сайте КПСР формата Excel...

И вновь вопрос от подписчика канала. Вопрос по Методике составления сметы контракта, по пункту 10.1 приложения 2 приказа Минстроя России от 23.12.20193 841/пр: Вопрос состоял в том, что специалист при прочтении положений сделал ударение на "таких работ" в правилах определения индексов прогнозной инфляции (Кинф), перечеркнув тем самым предшествующие положения этого же пункта. Причем, сосредоточившись на словах "таких работ" специалист посчитал, что необходимо для каждой работы, каждого изменяемого...

И вновь вопрос про арматурные заготовки: Точнее, вопрос про применение коэффициентов на арматурные заготовки, приведенных в пункте 33 технической части ФСБЦ-2022: Ответ прост: коэффициенты применяются не на весь объем арматуры, применяемой в железобетонном монолите, а только к объему для которого в проекте указано "армирование выполняется заготовками" или "...стержнями" (или т.п.). Если в проекте не указано подобное (или вообще ничего не указано), то эксперт может исключить данный коэффициент как "не предусмотренный проектом"...

Приказом Минстроя России от 09.08.2024 № 524/пр (ФСНБ-2022-И11) сборник ГЭСН 81-02-11-2022 "Полы" дополнен таблицей ГЭСН 11-01-060 "Армирование стяжек" До включения в состав ФСНБ-2022 данной таблицы, для определения затрат на армирование стяжки (как полов так и кровельной) мы применяли норму из таблицы ГЭСН 06-03-004 сборника ГЭСН 81-02-06-2022 "Бетонные и железобетонные конструкции монолитные": Сегодня, казалось бы, вопрос решен - есть прямая норма! Но увы, ряд экспертов допускают применение нормы...

Попробуем разобрать следующий вопрос: К чему отнести группу 61.1.02.01 «Аппараты телефонные» согласно пп. 106, 107 Приказа от 04.08.2020 № 421/пр (в редакции приказа Минстроя России от 30.01.2024 № 55/пр, действует с 09.04.2024) Если обратиться к тексту пунктов 106 и 107 Методики определения сметной стоимости (приказ от 04.08.2020 № 421/пр) с расстановкой небольших акцентов, то мы читаем следующее: То есть, если совсем упростить формулировки, то производственный инвентарь способствует производственному процессу, а хозяйственный - обеспечивает нормальные условия труда...

В дополнение к вопросу о сальниках, рассмотренному в рамках вебинара "Сметное дело. Выпуск 19" уточним, что затраты по установке сальника нормами таблицы ГЭСН16-07-006 не учтены: Нормами данной таблицы учтена только заделка, но вот затраты на установку конструкции сальника необходимо учитывать дополнительно. Конструкция сальника - это закладная металлическая конструкция, гильза: Затраты...

В дополнение к видео "Расчет коэффициента по п.2.2.3 ИОР к ГЭСНп02", опубликованному 16.12.2024 на данному канале, в котором рассмотрено создание шаблона для расчета коэффициента, учитывающего характеристики метрологической сложности, развитости информационных и управляющих функций, применяемого при разработке сметной документации на пусконаладочные работы по ГЭСНп02 "Автоматизированные системы управления", размещаю готовый шаблон в формате Excel доступный для скачивания...

На одном из семинаров обратились с вопросом по тексту шестого абзаца подпункта "а" пункта 8 Порядка определения НМЦК (Методика 841/пр), согласно которого: Причем акцент в вопросе был сделан именно на формулировку "...предшествующий дате НМЦК", подразумевая, что непосредственно на дату НМЦК (то есть месяц в котором выполняется расчет) индекс фактической инфляции не начисляется, а следовательно.... и далее размышления автора вопроса. Самый простой выход из сложившейся ситуации - это запрос в адрес Минстроя России, который является регулятором Методики 841/пр...

Приказом Минстроя России от 30.03.2020 № 171/пр подраздел 1.5 "Наружная облицовка фасадов" сборника ГЭСН 81-02-15-2020 "Отделочные работы" дополнен таблицей ГЭСН 15-01-092 "Монтаж навесных вентилируемых фасадных модулей заводской готовности" В данной таблице следует обратить внимание на следующие моменты: 1) непосредственно в наименовании видно, что нормы рассчитаны именно на монтаж фасадных модулей заводской готовности, поскольку даже единица измерения приведена на "шт" (в отличии от привычных нам норм на монтаж фасадов с единицей измерения "м2"); 2) в наименовании норм 01-02 приведено "...