Александр Чумак. Эксперт по подбору апартаментов в Санкт-Петербурге. Сервис APARTPRO.

⚡️ Правительством принято решение увеличить сумму кредита, которую можно брать на покупку квартиры с использованием льготной ставки до 30 млн руб. в 4 регионах и до 15 млн руб. в остальных регионах. Льготная ставка остаётся на уроне 12 (9% с мая) и 5 млн, но теперь ее можно сочетать с другой субсидированной или рыночной ставкой, т.е. если раньше в кредит можно было взять только 12 или 6 млн, а остальное вносить с помощью первоначального взноса, то теперь возможности покупателей расширились. 💥 Мощно поддерживают у нас строительство. Осталось вторичке "встать с колен", ждем к осени падения ставки ЦБ до 10%. Как думаете, оживит это рынок?

⚡️ Путин предложил снизить ставку по льготной ипотеке с 12 до 9% и продлить ее действие до конца года. 💥 В целом в последнее время мы наблюдаем положительный тренд на снижение ставок и стабилизацию ситуации, а это значит что последствия для рынка недвижимости будут менее ощутимы, чем предполагалось ранее. ✅ Для нас - инвесторов - это хорошие новости: с более низкими ставками наша итоговая доходность будет выше и продать инвесты будет проще. Да и прогнозировать доходность на стабильном рынке гораздо приятнее 😌