ЧЕСТНО О НЕДВИЖИМОСТИ

Лучший архитектор мира - Смилян Радич Кларк из Чили. Он сегодня стал лауреатом Притцкеровской премии - 2026. Это архитектурный «Оскар». Премию учредили в 1979 году владельцы сети отелей Hyatt для привлечения внимания к архитектуре и в качестве поддержки идеи о том, что здания оказывают реальное влияние на жизнь людей. С этим нельзя не согласиться. Вид дома, в котором мы живём, и зданий, которые нас окружают, не просто создают настроение, а определяют образ жизни...

С 1 апреля 2026 года вступят в силу новые правила покупок в рассрочку. Это важная информация для всех, кто планирует в перспективе брать кредит на приобретение жилья. Даже небольшая покупка в рассрочку может испортить вашу большую ипотеку! Если сумма превышает 50 тысяч рублей, банк будет воспринимать эти деньги как долговое обязательство клиента. Что это значит? Когда вы приходите в банк за ипотекой, кредитный инспектор смотрит не только на вашу зарплату. Он оценивает и вашу долговую нагрузку (ПДН). Если у вас уже есть платежи (по кредитным картам, автокредитам или, в будущем, по рассрочкам), банк суммирует их...

В Москве подведены итоги всероссийского конкурса «ТОП ЖК–2026». ЖК "Эколенд" в Хабаровске признан лучшим комплексом-новостройкой в Дальневосточном Федеральном округе. Свои проекты представили 700 застройщиков со всей страны. Их оценивали лидеры отрасли, среди которых руководители ДомРФ, Союза архитекторов России, Торгово-Промышленной палаты, и другие авторитетные эксперты. ЖК «Эколенд» в Хабаровске - проект компании БМК-групп. Строительство ведется в поселке Березовка, в 20 минутах езды от центра города...

Сколько стоит жильё в новых регионах? По данным Росстата, квадратный метр - от 70 тысяч рублей на вторичке до 140 тысяч рублей в новостройках. В городе Мариуполе фактическая стоимость «квадрата» от застройщика превышает 200 тыс. рублей. Вот в качестве примера квартира, которую рассматривают для покупки мои хабаровские клиенты в одном из строящихся ЖК. Площадь – 38,2 кв. м., стоимость - около 9 млн рублей...

Друзья, до нашей поездки в Грозный осталось 10 дней! Приглашаю с собой агентов недвижимости и желающих приобрести квартиру в Грозном. Почему это выгодно, я рассказывала здесь. Мы посетим новые ЖК и перспективные площадки, встретимся с застройщиками и экспертами рынка недвижимости. Едем не только работать, но и отдыхать...

Вопреки ожиданиям дело Долиной не стало примером для пересмотра решений судов других жертв мошенничества с квартирами. Покупка-продажа на вторичном рынке по-прежнему дело рискованное. Поэтому перед сделкой покупателю и продавцу важно как можно лучше узнать друг друга. О мерах безопасности для продавца я рассказывала здесь. А вот на что должен обратить внимание покупатель: 🚩 Одинокий образ жизни продавца, пожилой возраст и отсутствие родственников; 🚩 Жильё продаётся срочно и цена ниже рыночной; 🚩 Продавец невнятно отвечает на вопрос: где планирует жить дальше? ⛔ При таком наборе от сделки...

Ко мне обратилась подписчица, которая решила продать свою однокомнатную хрущёвку и купить квартиру побольше. Действительно, о защите прав добросовестных покупателей недвижимости уже много сказано, а что же продавец? Вот несколько правил, которые помогут вам сохранить нервы и деньги при продаже квартиры на вторичном рынке. ☝️ Запомните главное! Никогда не передавайте оригиналы документов на квартиру и не подписывайте передаточный акт до момента, пока деньги не поступят на ваш счет или не будут гарантированно заблокированы в аккредитиве. Итак: ✔️Для расчётов используйте аккредитив. Покупатель кладет деньги на специальный блокированный счет в банке...

Рыночная ставка по ипотечным кредитам после снижения ключевой практически не изменилась. Что ж, мы чуда и не ждали. Но февраль – это месяц, когда подводятся итоги предыдущего года и уже видны тенденции года наступившего. И вот какие сигналы мы получаем вместе со статистикой: 1. Объемы выдачи ипотечных кредитов сократились. В 2025 году в России было оформлено 968 тыс. кредитов. Это на 26% меньше уровня предыдущего года. Сокращение произошло за счёт рыночных программ. А на рынке розничного кредитования - отказы банков получают 8 из 10 человек! 2...

На Госуслугах появился новый сервис, который для каждого из нас делает сделки с недвижимостью более прозрачными и безопасными. Путь такой: Здесь в доступной форме изложены все этапы сделки, перечень необходимых документов, советы и рекомендации. И, что особенно ценно, есть ссылки на ресурсы, которые позволяют проверить: - продавца (его паспорт, права на квартиру, не банкрот ли он и т.д.); - «чистоту» объекта недвижимости (ограничения, обременения). Считаю, что новый сервис чрезвычайно полезен для всех участников сделок с недвижимостью...