Евгений Чекаров | Недвижимость ЕКБ

😊 Новое воскресенье - новый район! Добро пожаловать в Новокольцовский. План на сегодня такой: 1. Смотрим планировки и цены квартир в самом современном районе города СМОТРИМ ТУТ 2. Читаем ниже в посте самые сладкие условия покупки, которые могу для вас согласовать. Условия покупки: 1. По семейной. - Скидка 10-15% при семейной ипотеке в Сбере (ставка 6%) 2. Скидка - 200.000 рублей при использовании материнского капитала - 15% за наличный расчет (от цены в подборке) 3...

😥 Что происходит в сфере риэлторских услуг прямо сейчас? Ко мне каждый день приходят на консультации 1-2 новых человека. Я анализирую их ситуации, даю ответы на вопросы. Кто-то становится моим клиентом сразу же, а кто-то уходить копить/думать. Но в последнее время я заметил, что часто стали повторяться запросы вроде: ❓«Женя, у меня есть риэлтор и мы покупаем/продаем квартиру прямо сейчас. Вот наша ситуация. Подскажи, она правильно все делает?» Я, конечно, понимаю, что в 20-21 годах с приходом льготной ипотеки и бума на новостройки увеличилось и количество риэлторов-однодневок...

🫢 100 человек! Хотел как-то красиво вам рассказать о Челябинске и моем большом выступлении, а тут афиша придумалась сама 👆🏻 23 апреля я выступлю в городе Ч. с 2-х часовой программой для агентов по недвижимости. Будем говорить о любимых клиентах, будущем ранка, работе в социальных сетях и, конечно, личном бренде...

❤️У меня есть один принцип. С приходом подписчиков (то есть вас) в мою Инсту и ТГ, ко мне, естественно, пришли и рекламодатели. В начале пути мне все хотели отбелить зубы по бартеру или сделать фотосессию, но сейчас запросы на рекламу вышли на новый уровень: застройщики (иногда даже неожиданно крупные), продавцы техники Apple и даже "Делимобиль". 🤞Но всем я отвечаю одно: я не могу рекламировать то, чем я сам не пользуюсь и у вас не покупал. А тем более рекомендовать вам купить квартиру у застройщика, которого я каждый раз с клиентами обхожу стороной...

🙇🏻‍♂️Три справки, которые стоит запросить перед покупкой квартиры Кроме проверки всех документов, продавца и его второй половинки, самой квартиры и истории перехода прав собственности, есть еще три важные справки, которые уберегут вас от проблем. 1. Справка о зарегистрированных лицах. Смотрим число прописанных людей и наличие несовершеннолетних. А на сделку лучше выходить только после предоставления такой справки, где во всех колонках будет пусто. 2. Справка об отсутствии задолженности по коммунальным платежам. Хоть долги и остаются на старом собственнике по закону, но если суммы огромные и не выплачивались годами, знать об этом необходимо...

😊 Привет, весеннее воскресенье! Знаю как вы ждете и любите рубрику "Зато своя", поэтому продолжаю делиться подборками и вариантами квартир. Сегодня разберем район "Солнечный" и не просто так. Сейчас там очень и очень хорошие условия: - Семейная ипотека от 3%; - Рассрочка на 8 лет (да-да, после сдачи дома еще будет действовать); - Ипотека без первого взноса...

😊 Привет, весеннее воскресенье! Знаю как вы ждете и любите рубрику "Зато своя", поэтому продолжаю делиться подборками и вариантами квартир. Сегодня разберем район "Солнечный" и не просто так. Сейчас там очень и очень хорошие условия: - Семейная ипотека...

"Какая разница сколько это стоит, если это всё равно окупится?" Несколько месяцев назад на первой консультации мой будущий клиент бросил мне эту фразу как бы между делом, когда я рассказывал о своей работе и о том, в чем она конкретно заключается. Сначала я улыбнулся, не придав ей значения, но потом понял: в этих словах — вся суть моего подхода к покупке жилья. 😊 Ведь чтобы работа и правда окупилась, нужен тот, кто видит дальше красивых объявлений. Для меня покупка квартиры — это не трата, а инвестиция, даже если клиент покупает "для жизни"...

❤️Любимая воскресная рубрика "Зато своя" с новым проектом - жилой комплекс "Моменты" на Уралмаше Этот тот самый случай, когда отделка действительно решает, а локация более чем удачная. Подойдет тем, кто любит и ценит Уралмаш и Веер за все их прелести...

🤝 Выбор квартиры в новостройке – не самая простая задача. Разобраться в документах, разрешениях на строительства, рендерах, планировках и ценах достаточно не просто. Но клиенты, самостоятельно выбирающие недвижимость, регулярно совершают именно эти ошибки. #1. Выбирать квартиру только в двух-трёх ЖК. Без знания и анализа рынка тут никак, нужно знать всех конкурентов, а их не так уж и мало. #2. Доверять документам. Любые договоры нужно проверять, включая договор долевого участия от застройщика. Его составляют люди, а люди имеют свойство ошибаться. А ещё заранее убедитесь какие есть штрафные санкции и риски...

😊Пульс рынка Сейчас общался с руководителем отдела продаж крупного застройщика в ЕКБ. Позвонила она сама, цель звонка простая и содержится в элементарном вопросе: «Жень, мы сейчас обзваниваем всех агентов «топов» в Екатеринбурге и спрашиваем что бы они хотели изменить в нашей работе. Чего не хватает клиентам: каких условий/акций/скидок?» 🫢 Я, конечно, от души наговорил им все, что накипело: - и про работу менеджеров продаж, продающих все подряд, но не то, что нужно клиентам; - и про гибкие условия рассрочек (особенно долгосрочных); - и про личные скидки агентам, хотя бы тем, кто делает планы...

❤️Малоэтажное строительство и кирпичные дома - ЖК "Зеленая горка" в рубрике "Зато своя" Сегодня без широких тематик и подборок, конкретно разберем один микрорайон между Уралмашем и Пышмой от застройщика СЗ "Диккит" (дочка УГМК) Варианты самых оптимальных...