Евгений Чекаров | Недвижимость ЕКБ

… В апреле строящиеся проекты в Екатеринбурге выросли в цене на 0,9%. Теперь средняя стоимость квадратного метра в городе - 175.293 рубля. Такой статистикой делятся аналитики «Мира квартир». Коротко о том, что я думаю насчет всего этого. 1. Всё закономерно Очевидно, что рост стоимости м2 мы всегда будем связывать с тремя вещами: инфляция, рост себестоимости строительства и спрос. Поговорим про последнее. Застройщики во всей России прекрасно понимают, что май и часть июня с продажами у них все будет хорошо, по крайней мере по семейной ипотеке...

! Продолжаю делиться с вами интересными вариантами покупок моих клиентов и тем, что я для них нахожу и согласовываю. 👆 В этом случае задача стояла простая - найти небольшую студию с хорошей транспортной доступностью и сдачей в этом году, но есть проблемка - никаких льгот и детей нет, а ставку 19% уж очень не хочется. Идеальное решение нашлось, как всегда, быстро. Ставка 11,9% на весь срок с возможностью рефинансироваться в любой момент...

? Последние две недели активно работаю по вторичному рынку. Звонки и сделки по продаваемым мной квартирам увеличились в разы, да и покупатели квартир тоже потихоньку просыпаются и обращаются за консультацией. 🤒 С чем связана такая активность на рынке и к чему все идет? 1. Вклады больше неинтересны. Как ни крути, нас сильно разбаловали ставками по депозитам в 24-25 годах, а то, что банки предлагают сейчас, уже не так интересно. Люди логично перестают рисковать своими сбережениями на счетах и начинают задумываться о дальнейшем движении средств...

? 🚧 С каждым днем становится все сложнее и сложнее проявляться в сети. Понятно, что ТГ и Инста это, в первую очередь, платформы, благодаря которым я развиваюсь и зарабатываю деньги. Но для меня всегда важнее денег была польза, которой я продолжаю делиться изо дня в день и давать возможность людям бесплатно получать контент, за который обычные риэлторы/эксперты просят авансы, комиссии и деньги за консультации. Чувствую в этом свою миссию, что-ли. Поэтому и консультации провожу бесплатные, и работаю...

Особенно, когда туда заходит Унистрой со своей концепцией и репутацией. Продолжаю рубрику "Зато своя" и делюсь лучшими вариантами в Екатеринбурге. Но лучшие здесь не только цены по району и планировки, но и способы покупки. ❤️ Что прямо сейчас могу согласовать: • Скидка 5% при наличном расчете; • Скидка 3%; • Семейную ипотеку 4,4%...

! 🍷 Однокомнатная квартира с собственной террасой на 2 этаже нового жилого дома в Верхней Пышме! Клиенты - молодая семейная пара, которая впервые вступает в серьезные взаимоотношения с недвижимостью, а тут я со своими девочками 😩 😊 Главное - у нас нет детей. Пока нет детей :) Отсюда задача была максимально простой - найти самую выгодную ипотеку в тех вариантах, где мы подходим по бюджету. И она нашлась! ⚡️ Ставка 13,9% на весь срок с возможность...

Сегодня в рубрике «Зато своя» разбираемся с новым Кварталом Энтузиастов от Страны Девелопмент. Я люблю Страну. В первую очередь за подход к строительству, обслуживания своих же домов и антикризисные способы покупки, что очень актуально последние два-три года. 🌞 Квартал Энтузиастов - новый камерный проект на пересечении улиц Шефской и Баумана. Дом всего из двух очередей, но с шикарным закрытым двором и собственным детским садиком. Страна родом из Тюмени, где рынок и покупатели почти такие же требовательные к качеству и уровню жизни, как и у нас в ЕКБ...

! 😘 Продолжаю делиться своими покупками и вариантами квартир, которые вы тоже можете себе позволить. Здесь история простая. Пока все покупают 35 метров за 6🍋, мы берем полноценную евро трешку 54,7 м2 за 7 с копейками! 😊 Район: Академический 😊 Сдача: сентябрь 2026 года 😊 Ставка: 5% При таких расчетах у нас получилось:...

Ввязался в новый регулярный квест для себя - писать тут о своих сделках каждую пятницу, чтобы на примере других людей вы потихоньку втягивались в современный рынок и варианты/условия, которые могут быть вам доступны. ❤️ Здесь классическая семейная ипотека под 6%, но есть два важных нюанса: • Полностью готовый проект с чистовой отделкой в формате "заезжай и живи" • Согласованная скидка 10% и приятная стоимость евро-трешки на ВИЗе - 8...

? В какое все-таки классное время живем, когда рынку абсолютно плевать на ключевую 15,5% и рыночную ставку под 20% без льгот. 😊Академический 🍷Без детей и льгот 😊 По обычной ипотеке 😊 Ставка 7% на 7 лет При этом абсолютно адекватные ежемесячные платежи и условия...

! Рынок ЕКБ сейчас дает уникальные возможности покупки квартир по семейной ипотеке. — Да, да, снова семейка :) Пока только до конца марта есть три проекта (которые не стыдно рекомендовать), в которых мы можете позволить себе двушку в комфорт классе с первоначальным 300.000 рублей и материнcким капиталом за одного ребенка. Два...

!" Читаю в комментариях такое и сразу рождается постик. В общем, сегодня хочу честно дать свое мнение насчет ситуации вокруг семейной ипотеки и покупки жилья в целом. 😩 Начнем с того, что я вас прекрасно понимаю. Никто в школе не учил как покупать квартиры, что такое инфляция и про ипотеку никто не рассказывал. Приходится слушать экспертов и так или иначе выбирать чью-то точку зрения. 🤞Давайте напишу свою. Присаживайтесь. Три причины почему о покупке квартиры надо задуматься уже сейчас. 1...