Сметная кухня. Цена стройки.

Минстрой опубликовал обновленный Федеральный реестр сметных нормативов hwww.minstroyrf.gov.ru/...789

Размещаю вопрос и ответ специалистов ФАУ ГГЭ РФ на часто задаваемый вопрос А можно ли скрины с сайтов? Ответ расширенный. Подскажите, пожалуйста, при формировании КА (по методике 421 в редакции от 30.01.2024 № 55/пр) предоставляется счет-фактура на 1 материальный ресурс и все или на 1 материальный ресурс предоставляется счет-фактура и 2 ТКП? Методикой определения сметной стоимости строительства, реконструкции и капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на территории Российской Федерации, утвержденной приказом Минстроя России от 04.08.2020 № 421/пр (далее – Методика № 421/пр), установлены единые методы формирования сметной стоимости строительства, реконструкции, капитального ремонта, сноса объектов капитального строительства, работ по сохранению объектов культурного наследия на этапе архитектурно-строительного проектирования, подготовки сметы на снос объекта капитального строительства. Согласно подпункту «а» пункта 14 Методики № 421/пр для материальных ресурсов и оборудования обосновывающими документами являются: подлинниками (при наличии) или копиями прейскурантов, коммерческих предложений, технико-коммерческих предложений, расчетно-калькуляционных цен, цен офсетных контрактов, счетов на оплату товаров, счетов-фактур, а также информацией, принятой по данным, размещенным в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», используемой при проведении конъюнктурного анализа. При оформлении конъюнктурного анализа по рекомендуемой форме для каждого материального ресурса (оборудования, прочих затрат) представляется не менее 3 (трех) (при наличии) производителей и (или) поставщиков. При этом обосновывающие стоимость в текущих ценах документы должны быть получены в период, не превышающий 6 месяцев до момента определения сметной стоимости. При выполнении конъюнктурного анализа с использованием в качестве обосновывающих документов счетов на оплату товаров (работ, услуг), счетов-фактур допускается использование не более одного такого документа для отдельного материального ресурса или оборудования, сметная цена которого отсутствует в ФГИС ЦС, а также отдельного вида работ или услуг (пункт 14 Методики № 421/пр). Учитывая изложенное, при оформлении конъюнктурного анализа для каждого материального ресурса (оборудования, прочих затрат) представляются не менее 3 (три) (при наличии) обосновывающих документа, один из который может быть представлен в виде счета на оплату товаров (работ, услуг), счета-фактуры

!!! Интересный документ для работы . При загрузке в ФАУ Главгосэкспертиза РФ комплектов документов, эксперты на входном контроле дали замечание с пометкой - "основание для отказа". О чем речь? При капитальном ремонте здания необходимо выполнить мероприятия по усилению несущих стен и фундамента. В этом документа ( см. п. 1) указано как правильно описать дефекты. Эксперт пишет - при капитальном ремонте , если перечень работ указанный в ПП РФ 881 от 16.05.2022г отражён в акте осмотра объекта и включены в ВОРы, то необходимо предоставить Техническое обследование.

На сайте Росстандарта опубликовали новый документ УВЕДОМЛЕНИЕ О РАЗРАБОТКЕ ПРОЕКТА СВОДА ПРАВИЛ ИЗМЕНЕНИЕ №2 К СП 325.1325800.2017 «ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ. ПРАВИЛА ПРОИЗВОДСТВА РАБОТ ПРИ ДЕМОНТАЖЕ И УТИЛИЗАЦИИ» читаем материалы в сообществе ВК vk.com/...all

Подготовка сметной документации к прохождению экспертизы vk.com/...izy

Определение видов работ по капитальному ремонту школ. К работам по капитальному ремонту зданий общеобразовательных учреждений (школ) относятся работы по замене и/или восстановлению строительных конструкций или элементов таких конструкций, а также работы по замене отдельных элементов несущих строительных конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и/или восстановление указанных элементов. Перечень конструкций, помещений и работ определен письмом Минстроя РФ № 47594-ИФ/13 от 30.10.2021. Подробнее - на сайте Гос экспертизы РТ Письмо можно скачать в группе Переходите в группу в ВК: vk.com/...all