ЦБК Клушина

Девелопмент квартир. Первая кровь. Мои давние читатели помнят, что еще в сентябре прошлого года я пытался начать осваивать рынок девелопмента квартир или, если не выебываться, флиппинг, или, если совсем по-простому, покупка квартиры под ремонт с целью перепродажи. Долго ли, коротко ли, Дон ли, Волга ли течет в конце прошлого года нам улыбнулась удача – уютная квартира с убитым ремонтом в самом сердце Хамовников 🤩 Да, удача теперь выглядит так. Я съездил и сразу почувствовал – надо брать 🙃 До этого я отсмотрел квартир 10, и везде были критические риски, которые мне не хотелось бы брать на первом проекте – в основном, это непростые документы и перепланировки. В паре мест не удалось договориться по цене. My partners in crime Партнерам квартира тоже понравилась, юрист при первичном анализе документов дал зеленый свет, и настало время для моего выхода – сбить цену. Не могу сказать, что это было сложно, но, тем не менее, счет на табло – отторговал почти 10% от итак низкой цены, и итоговая сумма сделки была ниже оценки циана больше, чем на 20% 🦾 Сделку провели, вчера получил ключи, завтра начинается демонтаж🔥 Попробую сыграть на привычном рынке в новую для себя игру в новом статусе партнера 😎 А пока гляньте короткий обзор, подпишитесь, если почему-то еще это не сделали, и следите за моей личной распаковкой еще одного тренда на рынке недвижимости 😀