АН «Столица и регионы»

Как-то обсуждали со знакомой родившуюся тройню у ее подруги: — Маша... их ведь надо как-то всех почти одновременно кормить... — Юля. Это не самое трудное. Труднее всего придумать сразу три имени! На рынке недвижимости тоже трудно придумывать названия объектам. У маркетологов есть уверенность, что удачное название облегчает задачу продвижения. Но не все так считают. Есть застройщик «Лидер-Инвест» (сейчас вошел в состав ГК «Эталон»), так вот там не тратят много времени на нейминг: Сданы жилые комплексы: 1...

Любопытному человеку работать с недвижимостью очень интересно — постоянно узнаёшь что-нибудь любопытное. Для клиента рассматривали ЖК «Остафьево» от ГК «Самолет», анализировали расположение, перспективы развития транспортной инфраструктуры и пр. Смотрим на карту и видим недалеко от жилого комплекса круг: Сначала просто зацепился взгляд: «Надо же, какая идеально ровная форма». А потом пришло осознание, что это прям принципиальный круг, самодельный. Стало интересно, что такое. Оказалось, около...

Большая часть наших клиентов ― люди из регионов. При предварительном обсуждении вариантов покупки мы сразу спрашиваем, принципиальна или нет московская прописка. Почти все спрашивают: «А какое это имеет значение?» И тут мы рассказываем, что московские неработающие пенсионеры получают социальную доплату к пенсии. Конкретно сейчас, в конце 2019 года, минимальная пенсия с доплатой в Москве составляет 19,5 тыс. рублей. То есть если размер вашей пенсии меньше, чем 19,5 тыс. рублей, то вы получите доплату, которая и «дотянет» ее до этого уровня...

Транспортная инфраструктура в Москве развивается стремительно, причем, в сегменте пассажирских перевозок упор сделан на рельсовый транспорт. В процессе строительства, проектирования и обсуждения находится несколько проектов. Из-за того, что это что-то непривычное и новое, возникает путаница в терминологии. Это мы поняли, когда стали активно собирать информацию о новостройках Новой Москвы. Один менеджер говорил, что здесь скоро запустят легкое метро, другой ― скоростной трамвай, третий ― наземное метро...

Еще некоторое время назад меня раздражали просьбы Яндекса оставить отзывы. Но ценность этих просьб я оценила, когда вплотную столкнулась с необходимостью анализа московских новостроек. Нет более искреннего помощника, чем отзывы на Яндексе. На других специализированных ресурсах (ЦИАН, Новострой-М и пр.) можно прочитать оплаченные хвалебные речи, написанные без души, но по техническому заданию и единому шаблону. А на Яндексе ― не так. Если есть, за что гневаться, человек не промолчит. Тем более ― сам поисковик предлагает не держать боль в себе...

По работе постоянно собираем информацию для анализа московского рынка недвижимости. Для этого, конечно, заходим на тематические сайты. И нам постоянно звонят непрошенные люди: «Здравствуйте, я менеджер А., представляю жилой комплекс B, который возводит компания С». Раньше не было цели разобраться в вопросе, поэтому приняли это как несовершенство мира. Но некоторое время назад написал юноша по имени Никита, который сделал предложение небывалой щедрости: купить лиды на продажу и покупку квартир по Москве по цене 1250 рублей за штуку (лид ― это контакт человека, проявившего интерес к теме)...

В Москве есть район Некрасовка. Это странное место ― ряды одинаковых высотных панельных домов. В начале активной застройки района многие люди, типа инвесторы, подумали, что это отличная перспектива заработать на перепродаже новостройки. Основной расчет был на то, что здесь скоро откроется метро «Некрасовка». Ну и вот. Метро открыли, все кинулись продавать и на ЦИАНе случилась перепись «умных» инвесторов. Оказалось, что количество квартир, выставленных на продажу, больше в 2―3 раза, чем на других конечных станциях метро («Коммунарка» и «Рассказовка»)...

Справочно: Жилой комплекс «Южная Битца» строит компания «ДСК-1» в Ленинском районе Московской области. Недалеко от МКАД, между Варшавским и Симферопольским шоссе. Застройщик декларирует, что на территории ЖК откроется станция наземного метро в рамках МЦД-2 «Нахабино ― Подольск». 1. Определим аналог и посмотрим, как там дела Аналог для «Южной Битцы» ― район Некрасовка потому что в этих комплексах: 2. Посмотрим глазами будущих потенциальных покупателей на жилой комплекс У нас есть возможность посмотреть на Некрасовку и представить, как (приблизительно) будет выглядеть «Южная Битца»...