Найти в Дзене
Покупайте СтеллыИ дарите их за контент
1 неделя назад

Налоги на недвижимость в Камбодже в 2026 году: сколько инвестор заплатит при покупке, аренде и продаже

Квартира в Камбодже стоит $100 000. Девелопер обещает доходность 7–8% годовых. Но сколько из этих денег действительно получит собственник после уплаты налогов? При покупке недвижимости в Камбодже можно столкнуться сразу с несколькими ставками: 4% при оформлении, 0,1% ежегодно, 10% с аренды и 20% при продаже. Если сложить их, получится больше 30%. Но складывать эти проценты неправильно. Каждый налог возникает на своём этапе и рассчитывается от разной суммы. Более того, в 2026 году на некоторые сделки...

2 недели назад

Камбоджа к понедельнику: 7 главных новостей недели Экономика готовится к восстановлению, правительство упрощает условия для бизнеса, в страну приходят европейские инвесторы, а Пномпень готовится к крупному международному саммиту. Собрали главное за 19–26 октября: 1. Экономика Камбоджи: рост до 4,8% в 2027 году. Правительство прогнозирует рост ВВП на 4% в 2026 году и 4,8% в 2027-м. МВФ осторожнее: 3% и 4% соответственно. Основными драйверами восстановления должны стать промышленность, услуги и сельское хозяйство. Источник 2. Правительство одобрило проект бюджета на 2027 год. 23 октября правительство одобрило проект государственного бюджета примерно на $11,7 млрд. Среди приоритетов — национальная безопасность, поддержка населения и экономическая устойчивость. Источник 3. Польские инвесторы расширяют присутствие в Камбодже. Компания IM Capital Holding заявила о планах увеличить инвестиции в камбоджийскую недвижимость. Также предложено создать Камбоджийско-польскую торговую палату и провести совместный бизнес-форум для развития экономических связей. Источник ️ 4. Новая ГЭС стоимостью $250 млн готовится к запуску. Гидроэлектростанция «Стынг Пурсат» мощностью 80 МВт готова примерно на 90%. Запуск запланирован на декабрь 2026 года. Проект позволит увеличить производство электроэнергии и обеспечить дополнительные водные ресурсы для сельского хозяйства. Источник 5. Новые меры поддержки малого и среднего бизнеса. 22 октября правительство запустило стратегию развития МСП до 2030 года. На малые и средние предприятия приходится около 63% ВВП и более 70% рабочих мест. В планах — упрощение регистрации компаний и расширение доступа к финансированию. Источник 6. Рекорд экспорта риса — более 1 млн тонн. Камбоджа впервые в истории преодолела отметку в миллион тонн экспортированного риса ещё до завершения года. Это важное достижение для аграрного сектора и укрепления экспортного потенциала страны. Источник 7. Пномпень готовится к саммиту Франкофонии. В середине ноября Камбоджа впервые примет саммит Франкофонии. В столицу приедут международные делегации, пройдут деловые и культурные мероприятия. Это возможность укрепить международные связи и привлечь внимание к туристическому и инвестиционному потенциалу страны. Источник Что это значит для инвесторов? Камбоджа продолжает развивать инфраструктуру, расширять международное сотрудничество и создавать условия для бизнеса. Новые энергетические проекты, рост экспорта и интерес иностранных компаний формируют основу для дальнейшего экономического развития. Следим за ключевыми событиями и рассказываем, как они могут повлиять на рынок недвижимости Камбоджи

1 месяц назад

Права собственности в Камбодже: что именно покупает иностранец

Квартиру в Камбодже иностранец может оформить на своё имя. Землю — нет. Из-за этих двух фактов вокруг местной недвижимости возникает много путаницы: кому на самом деле принадлежит квартира, что такое Strata Title, зачем тогда нужен лизхолд и что получает инвестор, если покупает объект ещё на этапе строительства. Разберёмся без попытки превратить инвестора в камбоджийского юриста. Информация в статье актуальна на октябрь 2026 года. По камбоджийскому Land Law владеть землёй могут только граждане Камбоджи и юридические лица камбоджийской национальности...

1 месяц назад

Виза в Камбоджу: можно ли жить в стране постоянно

Покупая квартиру в Камбодже, инвестор рано или поздно задаёт вопрос, который уже не связан напрямую с недвижимостью: а если я захочу жить здесь сам - не месяц в отпуске, а год или несколько лет? В большинстве случаев это возможно без получения классического ВНЖ в европейском понимании. Иностранцы живут в Камбодже годами через возобновляемые визовые продления: сначала въезжают по подходящей визе, затем оформляют основание для долгосрочного пребывания и вовремя его продлевают. Для работы и бизнеса предусмотрен один сценарий, для пенсионного проживания - другой, для учёбы - третий...

Покупайте СтеллыИ дарите их за контент