Бюро 16/2 · дизайн интерьера

Самая дорогая пауза в ремонте новостройки — между ключами и первым чертежом. Ключи получены, ипотека капает, аренда капает, а бригада не может выйти, потому что не знает, где сносить и где сверлить. Каждый месяц простоя квартиры в Москве — это 100–200 тысяч рублей на аренду или проценты за пустые стены. Проект можно сделать до ключей. Ниже — что для этого нужно и в каком порядке. Обмер по плану застройщика. Планировка из ДДУ и поэтажный план дают достаточно, чтобы начать: площади, положение стояков, несущие стены, окна...

Маленькую квартиру проектировать сложнее, чем большую. В 85 метрах ошибку прячет лишняя комната; в 32 метрах прятать некуда — розетка за холодильником и шкаф, который не даёт открыть дверь, остаются с вами навсегда. При этом именно на однушках чаще всего экономят на проекте: «что там проектировать». Разберём, какой проект нужен студии и однушке, сколько он стоит и на чём в маленьких квартирах теряют деньги. Где спать, где есть, где работать. В студии эти три зоны делят одно пространство, и их расположение...

Позвоните в пять студий и спросите цену дизайн-проекта. Услышите от 1 500 до 15 000 рублей за квадратный метр, и ни одна из десяти цифр не будет ложью. Разница в том, что каждая студия называет своим «дизайн-проектом»: у кого-то это планировка и десять картинок, у кого-то — папка из двадцати чертежей, по которой бригада работает без единого звонка дизайнеру. Ниже — из чего складывается цена, сколько это стоит у нас и на чём переплачивают. Дизайн-проект нужен не для красоты, а чтобы бригада знала, где сверлить...