Bumeron | Архитектурно-строительное бюро

Почти каждый конфликт на стройке начинается одинаково. «Мы так не договаривались». «Это не было заложено». «Это отдельные работы». «Материалы подорожали». И в какой-то момент заказчик понимает, что бюджет уехал далеко за пределы ожиданий, а строители уверены, что всё делают правильно. Самое интересное, в большинстве случаев никто никого специально не обманывает. Проблема почти всегда одна: строительство начинали без нормальной сметы. Когда есть только красивые планы и общие договорённости, по факту нет главного — понимания, во сколько реально обойдётся дом...

Большинство заказчиков вспоминают о техническом надзоре тогда, когда деньги уже ушли. Когда бетон залили не той марки. Когда стены «повело». Когда смета внезапно выросла в полтора раза. А ведь надзор нужен не для галочки. Он нужен для одного — чтобы стройка не вышла из-под контроля. И давайте сразу честно: технический надзор — это не расход. Это инвестиция в сохранность бюджета. Главная иллюзия заказчиков Очень часто слышу одну и ту же фразу: «Мы лучше эти деньги вложим в отделку или материалы, а строители и так всё сделают нормально»...

Строительство дома на юге России кажется мечтой: море рядом, мягкий климат, красивые виды, долгий сезон солнца. Но именно в регионах вроде Сочи, побережья Краснодарского края и предгорий чаще всего происходят самые дорогие строительные ошибки. Причина простая — многие заказчики строят «по привычным схемам», не учитывая специфику климата, рельефа и местных норм. В итоге дом есть, а проблемы начинаются уже через год-два. Разберём самые частые ошибки, которые обходятся владельцам особенно дорого. Одна...

Многие, кто планирует строительство в Сочи, сталкиваются с одной и той же ситуацией: изначальный бюджет кажется понятным и управляемым, но уже через несколько месяцев расходы начинают расти. Добавляются непредвиденные работы, меняются решения, сдвигаются сроки, а итоговая сумма оказывается значительно выше запланированной. И дело здесь не в «нечестных подрядчиках» или «невезении». Чаще всего причина гораздо глубже — в особенностях региона и подходе к началу строительства. Сочи — сложный регион для...