Букреева | Капитал на торгах

? Если вы занимаетесь формированием участков и ваш заработок во многом зависит от условий их последующего выкупа, то сейчас самое время подумать о дополнительных инструментах. Ведь чем дороже обходится выкуп земли, тем сложнее найти проекты с хорошей экономикой. И тем меньше вариантов вы можете предложить своим клиентам. Кстати, ко мне на курс по банкротным торгам уже приходят земельщики, в том числе из профильных сообществ. Они прекрасно понимают, что ограничиваться одной стратегией становится рискованно. А на банкротных торгах тоже продаются земельные участки. Причем совершенно разные: под строительство, коммерческое использование, сельскохозяйственные нужды и другие задачи...

Вы же видите, что сейчас происходит с условиями выкупа земельных участков? В разных регионах меняются ставки, появляются дополнительные ограничения и требования. Особенно интересно мнение тех, кто занимается формированием земельных участков, готовит схемы расположения и помогает клиентам получать землю у государства. Как эти изменения отражаются на вашей работе? Уже приходится пересматривать финансовые модели и отказываться от каких-то проектов? И главный вопрос:...

? Вот такой комментарий мне оставили под одним из рилсов. Вопрос, кстати, хороший. Думаю, подобные сомнения возникают у многих, поэтому отвечу здесь. В торги я пришла в 2017 году. Тогда у меня была ипотека, кредиты и огромное желание увеличить свой доход. Училась по ночам, потому что днем работала. Потом были первые сделки, ошибки, потерянные деньги, неожиданные расходы и опыт, который никакой учебник не заменит. Сейчас, спустя почти 10 лет, торги остаются моим основным бизнесом. Я покупаю и продаю имущество, работаю с инвесторами, занимаюсь недвижимостью, в том числе квартирами, которые затем продаю государству по 44-ФЗ...